Ozan Aktaş: serdar bey slmlar sizi begenerek ve severek izliyoruz..
Su anda mugla milasta bulunan 250 bin tl degerindeki evimi satıp izmirde yatırımlık ev almak istiyorum.
milastaki evin kira getirisi 800 tl
ilgilendigim projeler arasında size bir kac secenek sunacagım yardımlarınız için tesekkurler
1-park yasamdan 1+1 veya 2+1 acık mutfak
1+1 peysaj 250 bin dıs cephe 275 bin
2+1 acık mutfak peysaj 385 bin dıs cephe 360 bin
2+1 kapalı mutfak peysaj 478 bin
3+1 700 bin (1. ayda 550 bin tl imiş.)
(gorunuse gore 1. aydan beri fiyatlar baya artmış)
2-Folkart time
1+1 balkonsuz 55 m2 347 bin %50 simdi %50 bitimde-90 bin pesinat geri kalan miktar %0.69 kredi gibi odeme secenekleri var. faiz oranının dusuk olması cazip.
3-kavuklar Bornova
2+1 92 m2 brüt 320 binlik liste fiyatı bir daire icin farklı odeme planları var.
%25 pesinat ile 312 bine dusuyor ve geri kalan 28 ay %0 faiz ile taksitlendiriliyor.
%50 pesinat ile 290 bine dusuyor ve geri kalan 28 ay %0 faiz ile taksitlendiriliyor.
Pesin alımlarda daire 263 bine dusuyor.
Odeme ile ilgili kosullarım su sekilde
Su anda 250 bin degerinde icinde 800 tl kiracısı olan evimi 1-2 aya satıp yukarıdaki secenekleri degerlendirebilirim.
Folkart time ve Park yasam bize daha karlı yatırım gibi duruyor. Kavuklar Bornova su anki ulkenin durumundan dolayı korkutuyor.
Folkart time dan 1+1 mi yoksa park yasamdan acık mutfak 2+1 mi yaklasık kira getirileri aynı olacak. Fakat folkart tıme lokasyon olarak daha avantajlı gibi.
Su anda 6000 tl kredı odemem var. odemelerimi 10 bine cıkarırsam biraz kendimi zorlamıs olurum.evimdeki kiracınn guvenilir ve akraba olmasından dolayıda evin satışını erteleyebilirim 1-2 seneye 275 bine evi satsam 100 binde biriktirsem aylık 6000 tl odeyecek sekilde kredi cekerek 600-700 bin tlye baska bir projeye temelden yatırım yapabilirim. Kafam biraz karısık her gecen gun sanki elimden fırsatlar kacıyormus gibi geliyor. Fiyatlar gun gectikce artıyor.
Tesekkurler.
Serdar Dağıstan: