ali veli: s.a serdar hocam 2002 yılında 15 hisseli bir miras yerinden 1/15 oranında 486,66 m² lik bir bahçe(tarla) aldım.tapuda şu ibare var 1/15 payı ……ya aittir ibaresi bulunuyor.m² si belirtiliyor. içinde meyve ağaçları da var. diger 1/15 pay başka biri ,kalan diğer 13 payı da birisi aldı. tarlada mirasçı kalmadı yani. biz bize düşen payı satmaya karar verdik ve 13 paya sahip olan kişiye teklif götürdük 25000 tl istedik kendisi 12000 tl veririm satmaya da imza vermem deyip bizi tehdit etti. yalnız bir kaç gün sonra bizim tarlaya 25000 tl ye 3.bir kişi talip oldu. anlaştık biz bu kişiye satmak istiyoruz ancak 13paya sahip olan kişi satılmasına engel olabilir mi . satış yapabilir miyiz bir sorun çıkar mı şimdiden teşekkür
Serdar Dağıstan: Hissedarların öncelikli alım hakkı var. Siz satsanız bile hissedarlar dava açıp iptal ettirebilirler. Şufa hakkı deniyor buna. Eğer kendisi almaya ve satmaya razı olmuyorsa o zaman siz de mahkemeye izalei şuyu davası için başvurursunuz ve arsanız açık arttırma usulü satılır. O zaman dışarıdan da kişiler girip alabilir. Çoğunluk hisse kendisinde olduğu için büyük ihtimal ihale onda kalır ve eğer kimse arttırmaya girmez ise daha ucuza da alır.