yonca aksoy: Merhaba,
bir ev almak için krediye başvurdum. kredi için tapu istediğimde kat mülkiyeti tapusu verildi bende bankaya sundum. Expertiz raporunda evin mevcut durumunun değerinin onaylı projede gösterilen 65 m2 daireden yüksek olduğu belirtildi. Yani müteahhit proje tadilatı yapmış ama onaylatmamış. Ev brüt 170 m2 .
Kat mülkiyeti tapusunda yüzölçümü 26.306 m2, arsa payı 64/11114 olarak görünüyor. Burda yapılan hesapta çıkan 151 m2nin içine alınan evde dahil midir? Yani sormak istediğim bu tapuda evin m2si dahil mi? Evin mevcut durumu onaylı projeden büyük, kaçak yapı statüsüne mi girer bu? Lütfen beni aydınlatır mısınız ? Evi çok istiyordum ama bu durumda alınmalı mı ?
İyi akşamlar
Serdar Dağıstan: Evin tadilat ruhsatı alınmamış kısmı kaçak duruma girer. Kat mülkiyetinizdeki m2 arsanın m2\’si, ev değil. Tadilat için ruhsat alsın ondan sonra evi alın.