Burcu: Merhaba Serdar Bey,
Biz Ağustos sonu evlenecek bir çiftiz. Oturacağımız evi ararken, öncelikle Bornova, özellikle de Evka-3 semtinde kiralık ev bakarak başladık işe. 160m2 veya daha büyük, ferah, kat planı iyi, mutfağı banyosu yaptırılmış bir ev arıyorduk ancak 1900 civarındaki kiralar + aidat bizi ev satın almaya yönlendirdi. Şu an belli bir peşinat verip, kira yerine mortgage ödemenin daha mantıklı olduğunu düşünüyoruz, tabi uygun bir ev bulabilirsek. Aradığımız kriterlere uygun, aynı zamanda fiyatın makul olması, ulaşım kolaylığı vb. sebeplerle Körfez Evleri veya Yeni Girne civarından satılık ev bakmaya karar verdik. Körfez Evleri bölgesi, etrafında gecekondu vb. olmayışı sebebiyle daha cazip gelse de buradaki evlerin istediğimiz büyüklükte olmayışı bizi düşündürüyor. Internetten oldukça fazla ev baktık, bir süre de evleri gezdik. Gezdiğimiz yerleden biri de İZKA Yelkenpark Evleri. Bazı odaları küçük olsa da, salon, mutfak vb. yaşam alanlarının ferah oluşu, kullanılan malzemeler, yüksekte oluşu sebebiyle sahip olduğu Körfez manzarası sebebiyle evi beğendik. Aslında sadece evin kendisini beğendik. Maalesef otopark’ı yetersiz, etrafında çok fazla varoş tipi yapılar var, ulaşım kolay ancak araçsız hiçbir yere gitmeniz mümkün değil. Çünkü site sınırı dışı yürümek için çok da uygun, güvenli bir yere benzemiyor. Sizce bu gibi bir durumda nasıl hareket etmek mantıklı? Birkaç yıl sonra evi satmak istesek, yukarıda saydığım dezavantajlar sebebiyle ev değer kaybeder mi, orada nasıl oturulur, muhit kısa sürede gelişir mi vb. kaygı ve sorularımız var kafada…Diğer yandan içini o kadar beğendiğimiz, aynı fiyat aralığında başka bir ev de bulmuş değiliz henüz, bakmaya devam ediyoruz. İlk evimiz ve en büyük yatırımımız olacağından, bir süre kirada oturmak ve uygun evi beklemek de diğer bir opsiyon. Tabi ileride faiz oranları şu anki kadar düşük olur mu bilemiyoruz. Kısacası kafamız çok karışık. Bize yol gösterirseniz gerçekten çok seviniriz.
Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar.
Serdar Dağıstan: Eğer serbest meslek sahibi değilseniz, ileride ev almanız daha da zorlaşacaktır. Maaşlar genel olarak ev fiyatları kadar hızla artmıyor. Bu sebeple de, beğendiğiniz evi ancak şehir dışında bulabileceksiniz. İlk evinizin illaki son eviniz olması gerekmiyor. Minimum ve en gerekli önceliklerinizi karşılayan ve özellikle değer kazanacak bir noktada ev sahibi olup trene atlamanız lazım. 2 sene önce Gaziemir\’de ev alanların çoğu şu anki fiyatlardan Gaziemir\’de ev alamazlardı. Yeni Girne bence, eğer bütçenize de uygunsa, başlangıç için doğru bir nokta. Küçük olsun, uygun fiyatlı olsun, özellikli olsun, ama sizin olsun. İlk evini alacaklara yol gösterdiğim evlenmeuniversitesi.com sayfasını da takip etmenizi öneririm.