Etiket: Yatırımlık Ev

Reyhan Saruhanlı: Merhaba, Gayrimenkul yatırımı yapmayı dusunuyoruz. 200bin TL butcemiz var. Amacımız uzun sureli(20yıl) optimum kira geliri elde edebilmek. Kira geliri oglumuzun okul taksitlerini odesin, universiteden sonrada gayrimenkulu satıp master yapsın diye dusunuyoruz 🙂 Ben mavisehir civari 1+1 almayı, esim dukkan almayı istiyor. Bu butceyle merkezi konumda dukkan bulamayacakmısız gibi sanki. Siz olsanız ne yapardınız?

Serdar Dağıstan: Mavişehir’de o fiyata alacağınız 1+1’in kirası 1000 TL’yi geçmeyecektir. Ayrıca, çok gözde bir semt olduğu için de fiyatlar zaten en üst noktada; yani prim potansiyeliniz de nispeten düşük. Dükkanda kira getiriniz kiracının işi ile bağlantılı. Eğer işler iyiyse kira gelir, kötüyse kiracı gider. Merkezi konumdan öte, insan trafiği yoğun noktalarda dükkan bulmaya çalışın. Diğer bir opsyon da, güvenilir bir firmanın projesine temelden girmek olacaktır. Normalde kira getirisi için dükkan öneririm ama özellikle proje aşamasında ucuza alınan küçük dairelerin primi ve daha sonraki kira getirisi bu dönemde çok iyi.