Alperen Çolak: öncelikle verdiğiniz bilgilerle bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. bir konu hakkında beni aydınlatmanızı rica edeceğim. Urla bölgesindeki arsa ve konut fiyatlarının bu kadar yüksek olmasının sebebi nedir ?
Serdar Dağıstan:
melih: Serdar bey merhaba.
Urla gülbahçe mahallesinden arsa alıp kendime yazlık villa yapmak istiyorum.
Sizce yatırım olarak uygun bir yer midir.Yaklaşık 5 yıl sonra fiyatlar % kaç oranında artış gösterebilir.TEŞEKKÜRLER.
Serdar Dağıstan:
İlker tanyer: Urla içmelerde megapol projesi çevresinde arsa almayı düşünüyorum, bölgenin sahilinde yapılan düzenlemeler ve megapol projesi ciddi değer kazandırmış, son 2 yılda arsa fiyatları 2 kat artmış, şu anda metrekaresi 1000-1250tl civarında, sormak istediğim hala yatırım yapılabilir mi bu fiyatlar bu bölgede daha da yükselir mi? Buradan almaktansa torasanda daha büyük metrekareli yer almak daha mı mantıklı?
Serdar Dağıstan:
Hasan: Merhaba
Albatros mavişehirde 1+1 75 m2 yatırım için aldığım ev var 18. kat. Önü açık bir manzarası var. Şuanda önüne 27-30 katlı yüksek bloklar yapılacağı söyleniyor ve imar planları var yani doğru bir bilgi. Bloklar nereye yapılacak, önü ne kadar kapanacak bir bilgim yok. Şuan satmak istersem 390-400 bin bandında gideceği söyleniyor. Fakat önüne yapılacak projenin fiyatları çok yüksek olduğu bahsediliyor. Hatta benim evin çaprazına temel atılan bir proje yine oda denizin hemen yanında yapılan projenin fiyatlarını sordum. 140m2 2+1 450BİN Dolar istediklerini belirttiler. Hatta dairelerin %40ı satılmış.Hesaba vurunca şuanki o önüne yapılacak projelerde 1+1 fiyatı 600-700 bin tl civarına denk geliyor. Teslim süresi 24 ay var daha ve o fiyata satılıyormuş. Sizce yatırım için olan bu dairemi elimde tutayım mı? Emlakçılar binanın eski olduğunu elimden çıkarmam gerektiğini söylüyolarlar ama ben bu düşüncelerine katılmıyorum. 20-30 bin lira masraf yaparak evin içerisini zaten süper bir lüks hale getiremez miyim? Binaların sağlam olduğunu zaten herkes biliyor, eski bina diye önüne yapılacak bloklar 700 bin lira istenirken benim dairemin her ne kadar önü kısmen kapancak dahi olsa 400 bin lira gibi fiyatlarda kalması mümkün mü? Emlakçı arkadaşlar hatta bu dairemin fiyatını olumsuz etkileyeceğini üstüne bastıra bastıra söylüyorlar. 2 gün sonra bu fiyatlara dahi satamacacağımı, satsamda zor bir satış olacaklarını söyülüyolar.Sizin düşünceniz nedir? Bu durum nasıl etkiler?
teşekkürler
Serdar Dağıstan:
burhan: serdar bey iyi günler ben sağlık çalışanıyım ve halen izmir dışında çalışıyorum 2-3 seneye emekli olacağım ve izmir e yerleşmeyi düşünüyorum 500000 civarı birikimim var hali hazırda başlamış veya başlayacak bir projeye girip 2-3 yıla bitsin istiyorum. izmirde bölge tercihim yok sizden ricam fiyat, güvenirlik, prim yapma ihtimali yüksek 4-5 proje önerirmisiniz(öncelik sırasına göre),siz benim yerimde olsanız nerden alırsınız. cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum şimdiden teşekkürler.
Serdar Dağıstan: