Vedat gül : Merhaba serdar bey
2016 şubatta seyrek stüdyo City den 2+1 yaklaşık 150 bin tl ye daire aldım.
Şuan malum üniversite durumu belli değil .daireyi teslim almak üzereyiz.yatırımın değerlenmesi adına kısa vadede satıp başka bir yerden almamı mı yoksa beklememi mi önerirsiniz ??
Serdar Dağıstan:
Şeref Arslan: Merhaba Serdar Bey,
Yücesoy İnşaat’ın Seyrek’teki Studio City adlı projesinden haberiniz vardır. Ben proje kapsamında yer alan Studio City Çarşı etabından bir adet ve Studio City 5. etaptan bir adet olmak üzere iki adet dükkan satın aldım. Ödemelerimi 2 sene vadeli olarak yapacağım. Satın almış olduğum dükkanların teknik özellikleri ve fiyatları şu şekildedir;
Studio City Çarşı
Özellikler: Köşe dükkan, anayol manzaralı, Gediz Üniversitesi Hazırlık Okulu’na 50 metre uzaklıkta
Zemin Kat: 111 metrekare
Bodrum Kat: 111 metrekare
Bahçe: 212 metrekare (L şeklinde)
Yükseklik: 5.65 metre Fiyat: 893 bin TL
Studio City 5. Etap
Özellikler: U şeklindeki yapının tam ortasında, köşe dükkan. Sağ ve sol tarafında oldukça küçük metrekareli 20’şer dükkan.
Zemin Kat: 52 metrekare
Bodrum Kat: Yok
Bahçe: Yok, önü açıklık ve yol
Fiyat: 184 bin TL
Efendim elbette alınmış mal alınmıştır. Ancak ne kadar doğru, ne kadar yanlış bir yatırım yaptığım ile ilgili kimseden net bir bilgi alamıyorum. Bu yatırımla ilgili bir yorum yapmanızı rica edeceğim. Yorumunuz, bunun doğru bir yatırım olup olmadığı, yatırımın kendini ne kadar sürede amorti edebileceği, bölgenin tam anlamı ile ne zaman oturmuş olacağı ve bunun gibi detayları içerirse çok memnun olurum.
Böyle bir fırsat sunduğunuz için teşekkür ederim.
Saygılarımla.
Serdar Dağıstan:
Bu sayfanın en çok okunmuş yazısıdır Villakent hakkında geçen sene yazdığım acımasız yazı!
Zaten gelen yorumlardan sonra meğer bilmeden kocaman bir arı kovanının içine çomak soktuğumu anladım…
Daha önce de söylediğim gibi EgeKoop İzmir’in en iyi konut pazarlamacısı. EgeKoop haricinde kimse yaptıkları çoğu projeye cesaret edemez ve etse bile tamamlayamazdı.
EgeKoop geçen hafta tüm gazetelerde sayfa sayfa yeni projeleri ÜniverSite’yi duyurdu. Gediz Üniversitesi öğrencilerine yönelik mobilyalı 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan site yaklaşık 1500 TL/m2 fiyattan satışa sunuldu. Neden bilmiyorum ama projenin web sayfası bir kaç gündür çalışmıyor.
Konsept ve fiyatlama olarak başarılı bir proje bence.
Geçenlerde merak edip yola çıktım ve gidip projeyi yerinde gördüm. Giderken Gediz Üniversitesi’ne giden onlarca öğrenciyi Çanakkale asfaltı Seyrek kavşağında açıkta otobüs beklerken gördüm. Hava güzelken iyi ama bu çocuklar kışın ne yapacak bilmiyorum.
Her neyse, Gediz üniversitesinden 2 küsur km sonra Üniver-Site’nin tabelalarının konduğu arsaya geldim. Arsa pasta gibi, dümdüz, çok güzel. Gel gelelim yine anlamadığım bir kaç şey var; (EgeKoop fanatikleri lütfen saldırırken üsturuplu saldırın)
1. Villakent gibi altyapısı parmak ısırtan, peyzajı muhteşem, yerleşim olarak tepede olduğu için havadar olan ve onlarca evin boş olduğu bir köyün yanına niye kocaman bir site daha yapılır?
2. Gediz Üniversitesi’nde okuyan öğrencilerin kaçı Villakent’te ev tuttu? (Kiralar bedava, isteseler tutabilirler)
3. Gediz Üniversitesi’nde okuyan çocuk sırf okumaya mı geldi? Bu çocuk gezip dolaşmak istemeyecek mi? Villakent’in dibinde, tarlaların ortasında nereye gidecek?
4. Villakent’teki evlerini satmaya veya kiralamaya çalışanlar, madem bu kadar talep var niye evlerini öğrencilere yönelik pansiyonlara çevirmiyorlar?
Ben anlasam da anlamasam da, EgeKoop bu projeyi satacak, zamanında yapıp tamamlayacak. Dolar mı dolmaz mı 3 sene sonra göreceğiz.
Not: Gitmişken tabii ki Villakent’i tekrar gezdim ve yapılan olaya tekrar hayran kaldım. Sanki biraz daha fazla ev dolmuş gibi gözüküyor ve hatta bu sefer yollarda insan da gördüm. İnşallah bir gün oraya yatırım yapan herkes beklediğini alır.