2014 Konut Piyasasında beklentiler başlıklı söyleşimizin 2. ve 3. bölümün arkasından akılda kalan 2 soru şunlardı;
– Niye konut kredisi faizlerini önemsememek gerekiyor?
– Konut kredisini neden bir sigorta gibi görmek gerekiyor?
Etiket: Konut Kredisi Faizi
TEB Konut ve Oto finansmanı sorumlusu Deniz Tor ve Bölge Müdürü Ayda Özeren ile yaptığımız söyleşinin 2. bölümü, ev alım kararını konut kredisi faizlerine göre verecekler için önemli ve olumlu mesajlar içeriyor;
İlk bölümünü yayınladığım Emlak Gurmesi sohbetleri – 2014 Konut Piyasasını neler bekliyor söyleşimizin hemen başında TEB Konut ve Oto finansmanı sorumlusu Deniz Tor ‘Bu dönemde konut alınır mı?’ soruma şöyle cevap vermişti;
Uzuuuuuun bir süre sonra gönüllerin müdürü Ayda Özeren ve misafiri TEB konut ve oto finansmanından sorumlu Deniz Tor bey ile buluştuk ve 2014 yılında konut piyasasındaki beklentilerini konuştuk.
Bölümler halinde yayınlayacağım söyleşimizin ilk bölümünde;
Kategoriler
Bu dönemde ev alınır mı?
Biraz emrivaki yapıyorum ama başka türlü kendisini yakalama şansım olmuyor; en son Aralık 2009’da yaptığımız söyleşiye o zamanların TEB Alsancak Şube müdürü, şimdinin TEB Bölge Müdürü Ayda Onan Özeren hanım ile kaldığımız yerden devam etmek istiyorum.
Kendisine soracağım soruları şimdiden söylüyorum;
– Nasılsın?
– Konut kredisi faizlerine neler oluyor? Daha neler olur? Ev alacakların maliyeti ne kadar arttı?
– Piyasa nasıl? Gidişat nereye?
– Bu dönemde ev alınır mı? Yatırım yapılır mı? Krediyle ev alacaklara tavsiyelerin var mı?
– ???
Kendisine açık davetimi herkesin önünde tekrarlıyorum. Haydi gönüllerin müdürü, bekleniyorsunuz…
Not: Sizlerden gelen soruları da tabii ki ileteceğim.
Not 2: 4 sene önceki söyleşiyi merak edenler buraya tıklayabilir.
Geçen gün yolda gördüğüm bir büyüğüm ‘Bu inşaatta amma para varmış be, herkes inşaatçı oldu’ dedi. Başka bir büyüğüm de ‘bu aralar gayrimenkule anormal bir ilgi var!’ dedi. Bir tanesi biraz haklı, diğer tamamen haklı. Nedeni;
Meltem Vreskala: Merhaba Serdar Bey; krediler yükseldikçe konut fiyatları artıyor. Ancak bu artışın Aralık sonuna kadar sürmesini ve Ocak ayından itibaren konut fiyatlarında iniş olacağını düşünüyorum. Genelde Ocak-Eylül arası emlak piyasasının daha sakin geçtiği bir dönem gibi geliyor bana. Siz ne düşünüyorsunuz?
Serdar Dağıstan: Faizler bu seviyelerde kaldığı ve istikrar sürdüğü sürece düşüş pek beklemeyin. Esasında en krizli dönemlerde bile düşüş pek yaşanmıyor. Halkımız gayrimenkul almayı çok seviyor; acilde olmadıkça da satmayı pek düşünmüyor. Mevduat faizleri çok düştü, şimdi herkes parasını değerlendirecek bir yer arıyor.
Kategoriler
Konut kredisi faiziniz yüksek mi kaldı?
Konut kredisi faizleri son 2-3 ayda ciddi şekilde düştü ve artık bir süre yatay gitmesi bekleniyor. Eğer mevcutta ödemesini yaptığınız bir krediniz var ise daha düşük faizli bir refinansman hareketi sizin için mantıklı olabilir.
Kira geliriniz olan bir gayrimenkulunuz var ise veya almayı düşünüyorsanız, yasal yollar ile kar marjınızı arttırmanızın yolları var…
Bu hafta ev almak için en uygun hafta! Niye mi?