Soyak Siesta’nın yeni etabı Soyak Siesta Blue dün satışa çıktı. Dün bir arkadaşımız bilgi almak için ziyarete gitti.
Etiket: İzmirde konut projeleri
Kavuklar grubu bir süre önce arsa sahibi bloklarının inşaatına başladığı projesinde kendisine ait blokların satışına hazırlanıyor. Merkez garajın hemen karşısında ve hatırladığım kadarıyla 60.000 m2 arsa üzerine oturan projenin detaylarını bilmiyorum ama tahminlerim var.
sevgi gülberk: Bir kaç kez sizi rahatsız edip fikirlerinizi aldım bugüne kadar olan ve yapacağınız diğer yardımlar için şimdiden teşekkür ederim.
Size sorum bir ev üzerinde yoğunlaştık imkanlarımızıda baya bir zorlayarak bir ev satın almanın arifesindeyiz. Öncelikle satın alacağımız ev mütahitten değil el değiştirmiş yani satışa konu daire mobilyacıya yaptığı iş karşılığında verilmiş şimdi sorum oturma izni olayını araştırıyoruz fakat olmadığını bir alt kattaki evini yeni alan kişiler olmadığını öğrendik. İleride oturma izni çıkmama durumunda sorunla karşılaşmamak adına sitenizde okuduğum yazılar doğrultusunda satış sözleşmesinde bir madde eklenerek bu belirtilebiliyormuş( ama mütahitten). Birincisi biz bir emlakçı aracılığıyla almayacağız bu evi satış sözleşmesini kim düzenleyecek ikincisi satan mütahit olmadığı için oturma raporu onun sorumluluğunda olamaz anladığım kadarıyla acaba onun böyle bir talebi varsa bize faydası olabilir mi bu konuda.
Tekrar teşekkür ederim değerli fikirlerinizi bizlerle paylaştığınız için iyi çalışmalar.
Serdar Dağıstan: Merhabalar tekrar, ev tamamlanmış mı, inşaat aşamasında mı? Tamamlanmış ama hala oturma raporu yok ise bence uzak durun. Eğer evi alacağınız kişi ile müteahhit arasında bir sözleşme var ise, o sözleşmede devir koşulları ve mesuliyetler yazıyor olmalıdır. Sizin tek başınıza oturma raporu alma şansınız yoka yakın.
Faizler düştü, paralar birşeyler almaya çalışıyor. Aldığı konut değerlenene kadar beklerken kira getirisi de isteyen yatırımcılar, İzmir’in hangi semtlerinde satış fiyatına göre en yüksek kirayı alabilir?
Kategoriler
35. Sokak’tan haber var!
Soruyu alınca biraz şaşırdım çünkü 35. Sokak projesinin bir kısmının dahi olsa bittiğinden ve yaşamın başladığından haberim yoktu.
Proje ile ilgili görüşlerimi Kasım 2010’da İzmir’in en ütopik projesi başlıklı yazımda belirtmiştim.
Proje ile ilgili o zamanki en büyük çekincem
Projelerin çoğunluğunun daha inşaat bitmeden satıldığı bir dönemdeyiz. JLO bile gelip Türkiye’de projeden ev sahibi oldu…
Topraktan girilen projelerin daha ekonomik olduğu, ve güzel dairelerin en başta satıldığı inancı ev alıcılarını maketten ve proje üzerinden ev alımına yönlendiriyor.
Olmayan bir evi almak kolay değildir, herkes yapamaz. Çok detaylı çalışma ve güven gerektirir.
Daha 1 sene öncesine kadar ‘İzmir’de niye proje yok!’ diye serzenişte bulunanlar şimdi proje bombardımanına tutulmuş durumdalar.
Geçen hafta lansmanı yapılan İş Bankası GYO’nun Ege Perla projesi İzmir’de son zamanlarda hayata geçen büyük projelerden en yenisi.
Projenin detaylarına, ve hemen yanı başındaki rakibi Folkart ile karşılaştırmasına geçmeden önce magazinsel bir özet geçiyim;
murat başar: merhaba ben daire almak istiyorum aylık gelirim 2500 tl devlet memuruyum şu an kira ödemiyom babamdan kalan gecekondu evde oturuyorum peşinatım olmadan 110 bin tl civarı ev almam mantıklımı ileriye dönük
Serdar Dağıstan: Memur olmasanız bir kaç kez daha düşünün derdim. 110.000 TL civarı bir evi hiç peşinatsız, tamamen kredi ile alırsanız aylık ödemeleriniz 1500 TL civarında olacak. Kalan 1000 TL ile geçinebiliyorsanız bence hiç beklemeyin ve hemen güvenilir bir projede ev sahibi olun.
İzmir’de neden İstanbul’daki gibi projeler yok diye soranlara nispet yaparcasına ‘Böylesi İstanbul’da bile yok!’ diyor MyVia Bahçe’nin kataloğu.
Projeyi, fiyatlarını, konumunu ve konsepti inceledim; işte yorumlarım.