Hüseyin: Serdar bey merhaba.Şans eseri internette gezerken rastladım size fikirleriniz ve cevaplarınız beni gerçekten etkiledi.Bir kaç haftadır ciddi şekilde Ümsan inşaatın anadolu caddesinde bulunan Cadde Anadolu projesinden kira getirisi yüksek bir dükkan almayı düşünüyorum.Birikmiş bir miktarım var ve üzerini krediyle de tamamlayabilirim.Siz nasıl düşünüyorsunuz.Şimdiden çok teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Konum da, proje de gayet güzele benziyor. Kat planı ve fiyatları bilmiyorum.
Özgür: Serdar Bey merhaba,
Elimde 150.000 tl nakdim var. Yatırım olarak ne önerebilirsiniz?
Serdar Dağıstan: Öğrencilere kiralayabileceğiniz bir ev, veya Urla’da arsa.
Yasemin: Serdar Bey merhaba,
Eşimle İstanbul’da Sinpaş’ın yüksek aidatlı sitelerinden birinde oturuyoruz. Artık çalışmıyoruz, trafik, pahalılık vs çok sıkıldık. Bodrum’da bir yazlığımız var, yılın 7-8 ayını orada geçirip, diğer evi satıp İzmir’e yerleşmeyi düşünüyoruz. Merkeze yakın yine site özellikli (havuz vs önemli değil, ama güvenlik önemli) nereleri önerirsiniz?? 2+1 yeterli olur, yaklaşık 200,000 civarı düşündüğümüz rakam, belki 250’ye çıkabiliriz.
Şimdiden teşekkürler
Serdar Dağıstan: Bu özelliklerde 2+1 daireyi merkezde bulmanız zor. Ulukent veya Ayrancılar’a bakmanız lazım.
erdinc: Serdar bey ,
cevap için teşekkür ederim. Tel, kontak vs bilgi verir misiniz. nasıl bulurum orayı.
Serdar Dağıstan: Beyfendi emlakci degilim. Bi oglen gecin oradan gorursunuz.
erdinc: serdar bey, selamlar.
izmir’de hangi sanayi sitesinde 100m2 dükkan yatırımı yapmayı daha uygun bulursunuz.. Üçüncü sanayi hariç, malum orada yer bulmak imkansız.. Orası dışında 1., 2., 4., 5., 6. sanayi siteleri, karabağlar sanayi, ata sanayi vs. sizce hangisinin yeri 5 yıl vadede daha değerli olur. teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: 2. Sanayii’de cok guzel kose bir dukkan var.
Evvelki hafta İstanbul’daydım.
İstanbul’un son halini gördükten sonra İzmir’e neden yatırım yapılmaması gerektiğini anladım.
Erhan GÖKYILDIRIM: Serdar bey merhaba, Çeşme dalan da 1.derece doğal sit durumunda olan ve tabiatı koruma varlıkları tarafından 4 mevsim incelemeye alınan 30 dönüm arsamız var. Buranın durumu ve geleceği hakkındaki görüşlerinizi ve nasıl değerlendirebileceğimiz hususunda fikirlerinizi öğrenmek istiyorum saygılar.
Serdar Dağıstan: Bildiğim kadarıyla hazineye başvurduğunuzda emsal değerde başka bir arsa tahsisi yapabiliyorlar.
Gamze Kaya: İyi günler. İzmir-Postacılar’da, 3+1, 160 metrekare, site içerisinde, 5 yıllık-6 katlı bir apartmanın 3.katında, kuzey-güney-batı cepheli, 255 milyara (alım-satım işlemleri dahil) bir daire aldık. Dün fark ettik ki dairenin dış duvarları betonarme; fakat banyo dahil iç duvarları ”alçıpan” duvar şeklinde yapılmış. Dairenin fiyatı konusunda zarar etmiş miyizdir? Ayrıca alçıpan duvarlar zaman içinde problem yaratır mı? Isı, ses ve su yalıtımı nasıl olur? Daha sonra bu alçıpan duvarları bildiğimiz tuğla örme duvara dönüştürme imkanımız var mı? Bu durum apartman için sorun olur mu? Yani böyle bir hakkımız var mı?
Serdar Dağıstan: Arayin muteahhite tesekkur edin. Daha hafif, modern ve esnek bir duvar sistemi kullanmis. Duvarlar icin sizden extra para almasi lazim. Dun conteyner duvar yazmistiniz, demek ki alcipanmis :). Bilmemek ayip degil, ogrenmemek ayip. Bu kadar karamsarliga dusmeden once internette biraz arastirma yapsaniz cok daha bilgili ve mutlu olurdunuz. Eviniz gayet degerli. Keyfini cikarin.
Gamze Kaya: İyi günler. İzmir-Postacılar’da, 3+1, 160 metrekare, site içerisinde, 5 yıllık-6 katlı bir apartmanın 3.katında, kuzey-güney-batı cepheli, 255 milyara (alım-satım işlemleri dahil) bir daire aldık. Bugün fark ettik ki dairenin dış duvarları betonarme; fakat banyo dahil iç duvarları konteyner malzemeden yapılmış. Dairenin fiyatı konusunda zarar etmiş miyizdir? Ayrıca konteyner duvarlar zaman içinde problem yaratır mı?
Serdar Dağıstan: Konteyner duvar nedir?
huseyin: merhaba, Alaçatıdan ev almıştım. oturma raporu için tüm işlemlerimizi bitirdik belediye oturma raporumuzu yazdı, tapu sahibi,yapı denetim firması imzaladık ancak inşaat firması ve şantiye şefi imzalamadığı için işlemi tamamlayamıyoruz. İnşaat firması battığı için ve çevreyi dolandırdığı için sanırım imzayı da attıramayacağız. Bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Çünkü elektrik saatimizi sökmüşler oturma raporumuz olmadığı için vede oturma raporu olmadan elektrik bağlamıyor gediz elektrik. bu nedenle çok mağduruz. Yardımcı olmanızı rica ederim ne gibi bir yol izlememiz gerekiyor.
Serdar Dağıstan: Arsa sahibinin cozmesi lazim