Emlak Gurmesi

burak: merhaba

albatros mavişehirde dairem var. 2013 yılında 260.000 tlden almıştım. şuan piyasa bedeli 350.000 tl civarında. fakat ne yazıkki kira getirisi 1100 tl.

bu daireyi satıp mavişehir optimuslardan daire almak mantıklı mı? mavişehir optimusta rakamlar 250.000 tl ve eşyasız olarak 1000 liradan kiraya gidebiliyor. beni tek düşündüren şey mavişehir albatros blokları çok değerli olması ve has mavişehirde olması. dairem 1+1 kuş cenneti tarafını görmektedir. albatros mavişehir sizce, optimusa göre daha fazla prim yapması söz konusu olur mu? teşekkürler

Serdar Dağıstan:

hamdi tuncer: güzelbahçe den villa almayı düşünüyoruz. önerebileceğiniz tamamlanmış veya devam eden bir proje var mı ?

Serdar Dağıstan:

Nesrin KÜÇÜKGÖZE: merhaba Serdar bey, oğlum yatırım yapmak istiyor sizin önerilerinizle paramıza göre balatçık tarafında almayı düşünüyoruz fakat SEYREKTE de GEDİZ Üniversitesinin civarında 1+1 daireler yapılmakta fiyatları balatçıka göre daha uygun STÜDYO CİTY LERDEN 1+1 almak nasıl olur yoksa Balatçık ta GOLDEN suit. MARKA 333 stüdyo 35 gibi yeni projeler var onlardanmı baksak karar veremedik veya şahısların yaptığı apartmanlarda 1+1 ler var hangisi ileriye dönük daha avantajlı olur sizin önerebileceğiniz başka bir proje varmı bilgilendirirseniz memnun olurum . teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan:

Elif: iletişim kısmını göremedim, o yüzden buradan yazmak zorunda kaldım.
daha önce sorduğum konuya videolu cevap vermişsiniz, teşekkür ederim =)

Serdar Dağıstan: Rica ederim 🙂

Süleyman ALTINBAŞ: Merhaba… Ben emlakın değer kaybıyla ilgili bir şey sormak istiyorum.Bunu da bir örnekle açıklamak istiyorum.Sözgelimi oturduğum evi 10 yıl önce X TL.na aldım. Şimdi bu evimin BİTİŞİĞİNE yeni bir ev yapıldı.Bu evin durumu (konumu,kat durumu,inşaat kalitesi,oda sayısı vs.) benim evimle birebir -biraz abartarak da olsa- aynı ise ve bu ev 100TL.na satılıyorsa BENİM EVİMİN DEĞERİ (benim evim de örnek olarak görüntü itibariyle ilk günkü gibi..) BU YENİ EVE GÖRE NEDİR,nasıl hesaplanır.Teorik de olsa bir kıstas/kıstaslar dizini var mıdır?
İlginiz için teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan:

Hasan:

Merhaba narova hakkında size bir sorum olmuştu. şuan narova veya soyak mavişehir optimus arasında gidip geliyorum. soyak optimus gold etabında 250 bin liraya daire buldum. kira olarak 1000 lira boş olarak verilebiliyormuş. mavişehir bölgesinde biliyorsunuz mavibahçe açılıyor, carfuru rönasans grubu aldı yani yeni projeler var. narovanın teslim sürelerine katınca narova ile mavişehir optimus projesi fiyatı hemen hemen aynıya geliyor. sizce hangi bölge daha fazla değerlenir? soyak mavişehir optimus gold etabı için 250.000 tl iyi rakammı? 2-3 ay öncesine kadar 230-240 olan rakamlar biranda yükseldi optimus projesinde 1+1 ler çok küçük olması düşündürdü beni.

Serdar Dağıstan:

murat hızlı: Belediye imar planı dışnda 6000 m2 arsa aldım.100 m2 hisseli olan buarsaya 4 katlı bina yaptım.beledye oturma ruhsatı aldım.15 sene oldu.kat mülkiyeti ni henüz almadım. 100 m2 hissesi olan şahıs binada bir hak isteyebilirmi.Saygılarımla

Serdar Dağıstan: isteyebilir