Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – Üçkuyular – Urla arası nereden ev alınır?

Mücahit SAVRAN: Kolay gelsin Serdar Bey.Daha önce size soru yazdım.Fakat soruyu öyle sormasam daha iyi imiş.Daha önceki açıklamalarınızı baktıkça anladım.Üçkuyular ve Urla arasında sizin palmiyeler gibi yapacağınız başka konut projeleriniz olur mu?Bize bir akıl verin.Akıl hocamız olun.Şu anda hanım ile beraber başka ilde devlet memuru olarak çalışmaktayız.Geri 2 veya 3 sene içinde döneceğimizden hem geldiğimizde evimiz hazır olsun hem de yatırım yapmış olalım diyoruz.Saygılarımla kolay gelsin.

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – Aypark, Park Yaşam Ataşehir, Kavuklar Bornova’dan hangisi?

selami kaplan: Serdar bey merhaba,
3 proje arasında kararsız kalmış bulunmaktayım. İlk proje katal inşaat aypark projesi 3+1 146 m2 net kullanım alanı 2 bloktan oluşan 11.katta bulunan daire 690.000 TL yarısı peşin yarısı teslimatta. proje yamanlar koleji yakınında bulunmaktadır. projede daire özellikleri son kalite olup sadece havuzu ve spor alanları küçüktür.Proje rezidans tipindedir. 2. proje park yaşam ataşehir. net kullanım alanı 110-120 m2 peyzaja bakan 3+1 daire 675.000 TL ancak daire özelliği olarak daha az kaliteli malzeme ve net kullanım alanı daha az. Fakat katal inşaat projesine göre peyzaj havuz kapalı havuz fitness sahaları oldukça büyük. Son olarak kavuklar Bornova projesi 3+1 daire.Bu projelerden hangisini hem oturumluk hem de ileride daha fazla değer kazanacak olandır. Yorumlarınız için şimdiden teşekkürler

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – 35. Teras Projesinden Ev Alınır mı?

Selenay Lüleci: Merhaba 35. Teras projesi şehirden çok kopuk mu sizce? Evler eğer satmayı düşünürsek ne kadar vadede degerlenir? Çünkü butcemizi zorlayarak 250 bin kredi çekerek çocuğumuz için burayı istiyoruz. Karşıyaka eskiye göre keşmekeş kalabalık geldi bize.

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – Park Yaşam Mavişehir, Mavişehir Modern 4’ten hangisini seçeyim?

arzu: merhaba

şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum. park yaşamda mavişehirde 1+1 90m2 brüt daire anahtar teslimi 430 000 tl. aylık 1900 lira ( eşyalı ) kirası varmış. sizce bu eve bu kadar para verilir mi? 2013 yılında anahtar teslim 300 bin tl di bu evler. fiyatlar doyma noktasında mı yoksa dahada fazla prim yapacak mı?

mavişehir modern 4 projesi 375.000 tl istiyor. 64m2 brüt 54 m2 net. sizce burası tercih sebebi olabilir mi? hangisini tercih etmeliyim. yoksa başka bölgelere mi yoğunlaşsam.

mavişehire yeni avm gelicekmiş, trenvay hattı ve yeni bir otoban bağlantısı gelecekmiş. bu yüzden prim yapabilir düşüncesindeyim. sizin düşünceniz ne yöndedir?

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – Karşıyaka’daki 285 m2 Arsa satılır mı?

sehmuz: Merhaba bizim karsiyaka inonu mahalles8nde 285 metre arsamiz var 4sene once elit sitesinden krediyle ev aldik simdi odemede zorlaniyoruz acaba arsadan mi vazgeçmek yoksa evdenmi karar veremiyoruz. Sizce hamgisi mantikli

Serdar Dağıstan:

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – Soyak Optimus Prim Yapar mı?

Anil Çelik: Merhabalar. Mavişehir soyak optimusta 1+1 55m2lik daire almayı düşünüyorum. Tapu emlak vs dahil 295bin liraya mal olacak gibi duruyor. 1250 tl mevcut kiracılı bir daire.. Sizce yatırım amaçlı düşünülürmü? Seneye bu zmnlar 335-340 gibi fiyatlar edermi? Bilgi verirseniz sevinirim.

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – İyi Kira Getirili Yatırım Nasıl Yapılır?

Halil Ergün: Serdar Bey merhaba,
Bayraklı İzban yakınlarında eski binalar yıkılıp yeni 4-5 katlı birçok yeni bina yapılmaktadır. Bölgede arsalar küçük olduğundan evler hep 2+1 ve 65 il 90 m2 arasında. Bu evlerin ortalama fiyatları 130.000 ile 180.000 TL ve kiraları 700-900 TL arasında. Müteahitlere peşin 50.000 TL verilip kalanı inşaat bitiminde anlaşma ile evler satın alınıyor. Tanıdık müteahitler vasıtası ile bu şekilde, şuan inşaat aşamasında olan, birkaç tane daire aldım. Sizce yaptığım bu operasyonlar mantıklı mıdır?
Teşekkürler.

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – Altındağ Nasıl Gelişecek?

Fehmi Eminol: Merhaba Serdar bey size sorum izmir Altındağ Kemalpaşa Caddesi üzerinde 14 katli binalar yapılmaya başladı ben bu bölgenin yakin geleceği hakkında bilgi almak istiyorum

Serdar Dağıstan:

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi

Kategoriler
Soru Cevap

gökhan Emlak Gurmesi üzerinden sormuş

gökhan: merhabalar
Narova 2 projesi mi yoksa park yaşam ataşehir projesi mi daha cok degerlenir

Serdar Dağıstan: Şu anki fiyatlar aynı ise, Narova.

Kategoriler
Soru Cevap

Emlak Gurmesi – 35. Sokak mı, Ulukent Bahçe mi?

ramazan : Merhaba Serday Bey, İşininizin arasında sorularımıza cevaplamanızdan dolayı teşekkür ederiz. İzmir’de 2 yıldır memur olarak çalışmaktayım. Oturma veya işe uzaklığından dolayı kirayada verebilirim (Çalıştığım kurum şuan Buca da yakın zamanda Havalimanında) Bucada 1+1 eşyalı evde 750 tl ye kirada oturmaktayım. Ev fiyatları dahada artmadan sizin tecrübelerinize güvenerek ulukent te Ulukent bahçe projesinde 1+1 70 m 2 145 bin, 35. sokak 1+1 80 m2 260 bin civarı. Peşinatım 70 bin olarak düşünüldüğünde hangisini almak daha karlı ve mantıklı olur? Kolay gelsin

Serdar Dağıstan: Oturacaksaniz 35. Sokak. Oturmayacaksaniz kira getirilerine bakmak lazim.

Emlak Gurmesi – 11.4.2016 Soru Cevap

Emlak Gurmesi tarafından gönderildi 11 Nisan 2016 Pazartesi