Kategori: Soru Cevap

Hasan KESER: Merhabalar,
70000tl nakit paramız var üstüne belirli miktar kredi çekerek 180000tl lik ev almak istiyoruz.Eşim öğretmen oldugundan dolayı 3 yıl sonra tayinimiz olacak ve evimizi o zaman satmak zorunda kalacagız.(Bu arada menemen de oturuyoruz ve bende çiğli de çalışıyorum).Hem yatırım amaçlı hem de para biriktirmek mahiyetiyle ev almak istiyoruz.Sizce nereden ev almalıyız ya da tavsiye debileceğiniz ikinci bir yol gösterebilir misiniz.

İlginizden dolayı teşekkürler.

İyi Akşamlar.

Serdar Dağıstan: Doğru düşünüyor ve doğru bölgeye bakıyorsunuz. Site tarzı yapılaşmalarda, mümkünse 2 odalı evlere bakmanızı öneririm.

serap: Merhaba,

Yorumlarınız gerçekten çok değerli, teşekkür ederim.

Ben Ankara’da yatırım ve oturma amaçlı konut almak istiyorum. 2 bölge ve 2 konut arasında kararsız kaldım. 1.si eryaman da optimum karşısında şuan inşaat aşamasında 1yıl sonra teslim olan lüks ve çok güzel rezidans projesi, 2+1, fiyatı 175.000 TL

Diğeri ise Ahi mesut mahallesi bağlıca köşesinde 4+1 lüks kooperatif 250.000’ye maloluyor 2 yıl sonra teslim. hem bölge değeri açısından hem da farklı konut ve yaşam tipleri ama konut değeri açısından görüşlerinizi belirtebilir misiniz?

Serdar Dağıstan: Ankara\’yi hiç tanımıyorum. İzmir\’e bekleriz.

Gurhan Kar: Merhabalar Serdar bey;

Oncelikle bu bilgileri bizlerle paylastiginiz icin cok
Tesekkur ederim. Benimde size bir sorum olacak,

Buca Inkilap mah.de bir ev almak uzereyim, Bina bitmis durumda ve 8 daire var 4u dolu durumda fakat oturma raporu alinmamis, ben banka kredisi ile alicam evi, kredi onaylandi pesinatini odedik kalan kismini tapu islemleri sirasinda odeyecegiz satici mutehahit degil mutehahit kardesine satis yapmis bize onun uzerine kat irtifaki olan tapu ile satis yapacaklar ve en gec 1ay icinde oturma raporunu alacaklarini soylediler, sozlesme yaparak yazabiliriz dediler bu sozlesmenin bana bir faydasi olurmu? Ve ne yapmam lazim bilgi verirseniz sevinirim. Simdiden tesekkurler…

Serdar Dağıstan: Oturma raporu almak için sizi mi beklemişler?? Bina ne zaman bitmiş?

meral: oyak buca ile solenin karşılaştırmasını mail atarmısınız

Serdar Dağıstan: TSK mensubu musunuz?

zeki gökkaya: arsa tapulu kaçak binamıza hasar raporu aldık belediye tüm harçları alıyor alabilirmi

Serdar Dağıstan: kaçak bina için ne harcı alıyorlar anlamadım??

hayat : iskan ,daire içinmi yoksa bina içinmi

Serdar Dağıstan: her ikisi de

HALİL TÜRKEL: merhaba

soyak siesta blue projesinden 1+1 daire kdv+tapu harcı dahil 1 kat havuz görmüyor. sizce prim yaparmı. kiraya rahat bir şekilde verebilirmiyim

Serdar Dağıstan: Halil bey 2011 yılından beri eğer hala daire almadıysanız başka bir problem olsa gerek… sahibinden.com\’da soyak siesta kiralık diye bir arama yapın, çıkan kiralık ilanı adedine göre rahat kiraya verip veremeyeceğinizi anlarsınız.

alphan güveli: Serdar bey , Karşıyaka ilçe emniyetin hemen ilerisinde, gün sazak bulvarı olarak geçen; şemikler ve demirköprü alt geçidine giden yolların kesiştiği lokalde bir daire var. 1 yıllık daire, 160 mkare brüt 4. kat iki cephe batı ve güneye bakıyor. önünden bostanlı deresi geçiyor , girne caddesine 10dk da, metroya da yine 12-13 dk da yürüyerek ulaşılıyor. 12 dairelik bir apartman , yan cephesi oldukça açık dere ve dereden sonra da yoldan dolayı. fiyat 310000 isteniyor. uygun mudur , civarda biraz dolaşınca bayağı inşaat gördüm , tek tük müstakil ev var onlar da firmalarca alınmış zaten. bu bölge girne caddesine bir alternatif olup değerlenir mi, hem oturmak hem de yatırım yapmış olmak istiyoruz. bir değerlendirme yapabilir misiniz.? teşekkür ederim

Serdar Dağıstan: Bölge zaten değerli, fiyat da en üst noktada. Yaşamak için güzel bir konum olduğu için fiyatlar en üstten gidiyor. Oturmak için uygun, yatırımı 2. planda düşünün.

nilhan erdoğan: Merhaba serdar bey,şuan kendi evimizde oturuyoruz yatırım amaçlı izmirden ev düşünüyoruz yatırım amaçlı olacağı için yeni yapılan projelerden 1+1 gibi 150 bin tl civarında düşünüyoruz.bu şekilde bir yatırım mı mantıklıdır yoksa aynı fiyata 3+1 yada 2+1 almak mı.zaten şuan ev fiyatları çok yüksek gibi beklemek mi gerekiyor…bu arada soyaklar yatırım için uygunmudur (1+1)leri yoksa değerleri düşüyormu.teşekkürler

Serdar Dağıstan: Soyak güvenilir firmadır ve her zaman uygundur. Çok prim yapmasa da doğru seçimdir. Küçük daireler daha kolay kiralanıyor ve satılabiliyor.

Evrim Örnek: Merhaba Serdar Bey ,
Çiğli-İstansyonaltı mah. kent hastahanesi.ve pehlivanoğlu marketine çok yakın dört yol ağzı köşe mevkiinde ; dörtyola ve parka bakan güney ve doğu cehpeli net 133 m2 ,3+1 ,bina yaşı 4 olan site içerisinde 7 katlı binanın 3. katı bir ev satın almak istiyoruz.Ancak fiyat olarak 300000 tl isteniyor.Fiyat olarak yüksek geldi.270000 civarında olması gerektiğni düşünüyoruz.Sizin görüşünüzü alabilir miyim?Oturmak için şartlarımıza uygun bir ev …Yatırım amaçlı da uygun mudur daha da değerlenir mi?
Teşekkürler,

Serdar Dağıstan: Bence fiyat uygun. Pazarlık yapın tabii ki. Yatırım için de uygun bir bölge.