turgay: Arkadaslar sorum su. Babam 6 yil once 30 Metre kareye Bi dukkan aldi. Simdide o dukkani satacak Yanliz soyle bir anormallik var dukkan 30 metre kåre ama tapuda 260 metre kåre yaziyor.Tapu dairesinde yazim hatasi yapmis olabilirler mi.
Serdar Dağıstan: Arsa payı tapusu olabilir
Ayten: Merhaba Serdar bey
Soyak optimus projesinden yatırım için 2 adet 1+1 daire almıştım.teslim tarihi bu yılın sonuda fakat adrese gelen yazı işe teknik nedenlerle dolayı Haziran ayında teslim edeceklerini belirtiyorlar da
Daireyi 145.000 tl ye aldım 200.000 tl veren alıcı var acaba daireyi elimden çıkartayım mı? Mavişehirde 1+1 daire çok fazla sayıda oldu kurumsal emlakçılara sorduğumda mavişehir çok değerli bir bölge 100 tl aşağıdan verin mutlaka kiracı bulunur diyorlar bende bu kadar çok dairenın nsıl kiraya verilir nasıl kiracı bulunur diye kaygı içersindeyim.sizce ne yapmalıyım.?
Serdar Dağıstan: Eğer 2 sene once aldıysanız güzel prim yapmış. Bence korkularınız geçerli. Başka projeye geçebiliyorsanız zamanı gelmiş.
yeliz kiliclar: Evia konutlari hakkindaki goruslerinizi rica ediyorum
Serdar Dağıstan: Daha önce bu proje ile ilgili verdiğim cevaplara bakın isterseniz, farklı bir sorunuz olursa yine yardımcı olurum.
dürdane özdemir haylaz: saygılar sunarak soruma şöyle başlıyorum ben imarlı hatta 3 kat bina yapılabilir projeli 486 metre kare bir arsa buldum ama şöyle bi durum var benim için aslında çok iyi ama sonradan başım ağrırmı diye size danışmak istedim arsanın içinde 10 yıl önce kaçak yapılmış bir dublex var sahibi hem ev beyannamesi ödüyormuş hemde arsa hiç bir hukuka aykırı bişey yok diyo elektirik su var sadece yıkmadıktan sonra ömürboyu oturulur diyo ben doğruluğu ne kadar merak ediyorum birde eğer doğruysa tadilat yaptırabilirmiyim şunuda ekliyeyim bu arsa ilçenin kıymetli semtinde teşekkür ediyor cevabınızı bekliyorum.
Serdar Dağıstan: Kaçaksa kaçaktır. Bir şikayet gelir veya belediye farkına varırsa yıkılma riski var. Ama siz burayı zaten arsa alıyorum gözüyle bakıyorsanız bina yıkılsa da çok üzülmezsiniz.
hakan küçük: merhabalar serdar bey. Buca fırat mahallesi şelale evlerinden ev almak istiyorum evin fiyatı 230 bin tl fakat yakınında seyhan mahallesi bulunmakta. bilindiği gibi burası sanayi mahallesi ve aşırı çarpık bir durumda. buca seyhan mahalesinin tamamı için ağustos 2013’de kentsel dönüşüm için meclis kararı çıktı ve riskli bölge ilan edildi. bu saatten sonra süreç nasıl işler bu bölgenin yakınında ev almak mantıklı mıdır? şimdiden teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Gelişecek bir bölgenin yanında olmak iyidir.
özer: selamlar müteahhitten aldığım yeni bir konut kredili ev aldım aldığım evin mutfak ve salonumun iç kısmından gececek şekilde üst katımdaki dairelerin lahım borularını evimin iç kısmından geçirmiş alçıpanla giriş havası vererek kamufle atmiş müteahit dışarı ana logara bağlamış belediyeyede dilekçe verdim oturma iznini alma aşamasında diye ama izmir buca belediyesi dilekçe verdim işi örtpas ederek oturma iznini vermiş ben hakkımı nasıl arayabilirim
Serdar Dağıstan: İnşaat ruhsat projeleri belediyede vardır. Ruhsat projelerine aykırı bir imalat yapılmış ise şikayet edebilirsiniz. Ayıp etmiş müteahhit.
Erdoğan: SAYFANIZI DEVAMLI TAKİP EDEN BİRİSİ OLARAK İZMİR GRANADA RESİDENSE PROJESİ HAKKINDAKİ DÜŞÜNCELERİNİZİ ÖGRENMEK İSTİYORUM
Serdar Dağıstan: İddialı bir projeye benziyor. Konum merkezi. Fiyatları bilmiyorum.
hayri: Kolay gelsin
Topuz yapının projesi olan ulukent ulupark evleri ile ilgili düşünceleriniz nedir acaba?
Serdar Dağıstan: Topuz başarılı projeler yapmış bir firma. Bu arsa ile ben de ilgilenmiştim ama arsa sahipleri kurnaz çıktı… Ben plan tadilatı yapıp, binaların taban alanını küçültüp 3 kattan 5-6 kata çıkacaktım; böylelikle daha fazla yeşil alan olacaktı ama sanırım arsa sahibi zaman kaybetmek istemedi ve mevcut sıkışık imar ile devam edildi. Arsanın konumu güzel, düz ayak, ulaşım araba ile çok kolay. Etrafı henüz köy ama gelişecek. Arsa sahibinin dairelerin olmadığı bloklara bakın.
zeki gökkaya: arsa tapulu olan ruhsatsız binamıza kentsel dönüşümden hasarlı bina raporu aldım.kanunda belediye harçlarından muaf olduğum yazılı olmasına rağmen aldılar.sonra geri alabilirmiyim selamlar
Serdar Dağıstan: Hemen peşine düşün
Ahmet Emin YILMAZ: Merhaba..
Size müsadenizle iki sorum olucak 1) Benimde dairem bulunan bina mütahit tarafından yarıda bırakarak eksikliklerini gidermiyor yaptığımız görüşmede 1,5 senedir yapacağım diyerek oyalıyor arsa sahibi ile baştan savma sözleşme yapılmış her hangibir yaptırım uygulayamıyoruz o yüzden kısmı iskan almak istiyorum ne yapmam lazım dairem en son kat..tşk
2) Ben kivi ve çay üreticiliği yapıyorum ve belediye sınırları içerisinde bir mahallede biraz kuytu yer.Bahçe işlerimi taşıma sistemi ile görmekteyim buda çok masraflı ve eziyetli oluyor bir derme çatma kulube gibi bir odasi wc ve banyosu olan bir yer yapsam proje çizdirmeden sorun olurmu..tşkler..
Serdar Dağıstan: 1) Bağlı olduğunuz belediyenin imar müdürlüğüne gidip bu derdinizi anlatın. Eğer projeye aykırı yapılmış imalatlar yok ise gerekli harçları ödedikten sonra oturma raporu alabilirsiniz ama kısmi verirler mi emin değilim.
\r\n2) Olmaması lazım