Onur I: Evia plus projesi ile ilgili görüşleriniz nelerdir.
Saygılar,
Serdar Dağıstan: Daire planları ve mimarisi başarılı bir proje. Lokasyon olarak merkezi, daha önce de söylemiştim, tek dezavantajı otobanın biraz altında kalması. İlk çıktıklarında fiyatları sundukları kaliteye göre uygundu, şu an ne durumdalar bilmiyorum.
gülşah büçkün: izmir nergizde 3 katlı ruhsatlı ve kat mülkiyetli bir binamız var.parsel 9.arkamızdaki 17.parselle şuyuluyuz.müteahhıt arkanın %50 sini satın almış.yanımızdaki parsel 10 ve onun arkasındaki parsel 18 ilede anlaşmalarını yapmış.br tek biz kaldık anlaşamıyoruz çnk 2 daire veriyor.tevhitten ayrılmak için belediyeye dilekçe verdik olumsuz karar çıktı fakat sebep bildirmiyorlar.ön cephe 8m derinlik 12m şartlarınada uygunuz.bastırınca gerekçe için yan parselin yani(parsel10)ön cephe şartlarını yerine getirmediği için kabul etmiyorlarmış.iyide bu haksızlık değil mi?imar müdürü bize dilekçe verin ayıralım uygun görünüyor dedi.sonuçta tek başınızada ileride yaptırabilirsiniz sadece küçük olur dedi.gelgelelim sonuç hüsran.müteahhıt sıkıştırıyor mahkeme ile korkutuyor.ne yapmalıyız lütfen acil cevap fazla vaktimiz kalmadı. TEŞEKKÜRLER
Serdar Dağıstan: İmar müdürü ne yapmanız gerektiğini söylemiş. Eğer buna rağmen istediğiniz sonuç çıkmıyorsa bir avukata danışın. Ruhsatlı ve kat mülkiyetli bir bina nasıl başka bir parsel ile şuulanır anlamadım.
onur: merhabalar serdar bey 2013 şubat ayında ev aldım 750 tl kiraya verdim aynı zamanda başka bir şehirde 500 tl kiraya oturuyorum acaba kira beyannamesi verecek miyim?borcum ne kadar olur hesaplayabilir misiniz?konut kredisi de ödüyorum aylık 1700 tl
Serdar Dağıstan: Mali müşavir olduğum gün yardımcı olacağım 🙂
şahin çakar: iyi akşamlar bornova pointe batı cehpe 22 kat 1+1 daire bir arkadaşım devir etmek istiyor dairenin bana toplam maliyeti 240 tl ye geliyor sizce almalımıyım pointeki satış yetkilisi deniz gören 1+1 dairelerin güncel fiyatının 270 bin tl söyledi cevabınız icin şimdiden tşk
Serdar Dağıstan: Ödeme koşullarını karşılaştırın. Bir de devir koşullarına bakın, sonradan bir sürpriz olmasın.
akın tekcan: Merabalar Serdar Bey. İzmir’e tayin dolayısıyla geliyoruz.İş yerimiz Karabağlar ilçesi Yeşilyurt semtinde olacak.Satın almak için o civardan bir ev bakıyoruz.Fakat muhit olarak nasıl bir muhittir hiç bilmiyoruz.Yaşayacağımız muhitin sakin, belli bir kültürel seviyede, işinde gücünde insanlar tarafından işgal edilmiş olması tercihimizdir:))O muhitten veya en fazla yarım saatlik mesafede başka bir muhitten tavsiyeniz olur mu? Bütçemiz maksimum 270000 tl olabilecek.
Serdar Dağıstan: O bütçe ile Yeşilyurt’ta güzel bir daire bulabilirsiniz ama istediğiniz kadar büyük olmayabilir. Benim beğendiğim bir bölge ve gelişiyor.
deniz çavus: kat irtifakıyla aldıgım dairemde döseli olan merkezi kalörüfer sistemınden cıkmak ıstıyorum.yerıne klıma kullanmak ıstıyorum.yasal sakıncası varmıdır.cvp verırsenız sevınırım.
Serdar Dağıstan: Merkezi sistem kayip paylasimina yine de katilmak zorundasiniz.
beyza turkmen: izmirde,sağlam ve güvenilir bir ev almak istiyorum.Yapı denetim firmalarının çoğuna güvenmiyorum.Bu konuda yardımcı olabilirmisiniz.Nerden ve hangi güvenilir firmadan ev alabilirim.
Serdar Dağıstan: TAM Yapi Denetim ve MAT Yapi Denetim tarafindan denetlenen tum projelerin insaat kalitesine guvenebilirsiniz.
ozgur: Merhabalar , esenyalı metin oktay mahallesinde 2+1 ev buldum . Bu evin fiyatı 210.000 tl . Emlak için gönderdiğimde öğrendiğim bir konu ev projede 1+1 olarak çizilmiş ve oturma izni alınmış fakat oturma izninden sonra tüm katların kömürlük ve balkon birleştirilerek 2+1 e çevrilmiş . Kredi kısmında sorun yaşamadım fakat endişem ileride satarken sorun yaşarmıyım ?
Serdar Dağıstan: Kredi kısmında sorun yaşamadığınıza göre ileride de sorun yaşamanız az bir olasılık. Eğer oturma izninden sonraki tadilatı ruhsat alarak yapmışlar ise zaten hiç problem yaşamazsınız.
Meryem: Merhaba Serdar Bey,
ben Narlıderede Yeni Kaleden bir daire almaya karar verdim. Daire dedigim gibi yeni kale mahallesinde. Başaran Sitesi 2 olarak gecen bu daire en üst (6. Kat) katta. Daire Dogu Güney Batı tarafları acıktır, 3+1, 115 metrekare, site içerisi otoparklı, kapıcısı var, aidatı 100 lira, fiyati da 330bin tl . sizce bu fiyat bu daire için uygun mu?
cevap için şimdiden teşekkür ederim.
düzeltme: kusura bakmayın az önce cevabınızı okurken, fiyatı yanlış girdiğimi gördüm, fiyatı 430.000 tl . bu konuda ne diyebilirsiniz?
Serdar Dağıstan: 330 fırsattı, 430 biraz fazla olmuş.
Meryem: Merhaba Serdar Bey,
ben Narlıderede Yeni Kaleden bir daire almaya karar verdim. Daire dedigim gibi yeni kale mahallesinde. Başaran Sitesi 2 olarak gecen bu daire en üst (6. Kat) katta. Daire Dogu Güney Batı tarafları acıktır, 3+1, 115 metrekare, site içerisi otoparklı, kapıcısı var, aidatı 100 lira, fiyati da 330bin tl . sizce bu fiyat bu daire için uygun mu?
cevap için şimdiden teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Gayet uygun hayirlisi olsun.