mustafa: Merhaba
arsa almak istiyorum. bütçem 100.000 tl civarı
bugün 100bine alıp 5 yıl sonra 400-500bin edebilecek bir konum var mı? çok fazla değer kazanmasını beklediğiniz bir bölge?
tşk
Serdar Dağıstan: İzmir’de yok boyle bir bolge
Özgür: Urla Megapol projesi hakkında görüşlerinizi alabilir miyim? Özellikle 2+1 villaları değerlendirebilirseniz memnun olurum.
Serdar Dağıstan: Dün gittim dolaştım. Fiyatlar iddialı. Evler baya büyük, özellikle 2+1’ler. Bahçesi büyük ve diğer binalara mesafesi çok olan güzel 2+1’ler sitenin arka tarafında. Onlara bakın. Keşke bu kadar büyük 2+1 daireye bir tane daha banyo koysalarmış, özellikle üst kata. Kullanılan malzemeleri pek beğenmedim, parke ve tezgah, ama çok önemli değil. İşçilik gayet iyi. Konum olarak düz ayak ve otoban girişine yakın olması avantaj. Hayata geçip evler dolarsa çok keyifli bir alan olabilir. Aidatlar 2.5 – 3 TL/m2 civarında olacak gibi.
sahibe: Merhaba serdar bey….yazlıkla ilgili tüm ayrıntıları yazmışım ..oturduğum yeri belirtmemişim… ben Bornova da oturuyorum….ulaşımın da kolay olacağı bir yer olması dileğim…yani İzmir çevresi….yanıtınızı bekliyorum .teşekkürler
Serdar Dağıstan: Urla, Çeşmealtı, Gümüldür en uygun seçimler gibi gözüküyor.
esma : merhaba serdar bey Karşıyaka dedebaşı 120 m2 7 katlı binanın 1. katı dükkan üstü 205 milyar istiyor fiyat ve mevki yatırım için nasıl?İdeal Yaşam Evleri çiğli nasıl 1.kat 130 m2 192 milyar ve anıt park evleri 145 m2 175 bin yatırım için hangisi ideal.Teşekkürler
Serdar Dağıstan: Anıt Park çok uzak. Karşıyaka Dedebaşı’ndansa, Çiğli daha iyi bir yatırım olabilir.
sahibe: Merhaba Serdar bey.. Emekli öğretmenim..Yazlık düşünüyorum ama .öyle uzun boylu değil…kışında gidebileceğim denize yakın bütçem yeterse manzaralı…Büyük değil küçük…dubleks değil daire… yalnız da yaşayabileceğim ,yazın denize de girebileceğim…bir daire almak istiyorum…ileri de prim yapmasını da isterim tabi…küçük dediysem..yine 2+1 olmalı..Sosyal yaşama da uzak kalmamalı Bilgilerinizi ve önerilerinizi bekliyorum…teşekkürler….
Serdar Dağıstan: Hangi bolgede?
samet: iyi günler serdar bey kolay gelsin, benim iki ortaklı bir arsam vardı ortağım öldükten sonra 6 katlı bir apartman yaptım.çünkü arsayı üzerime alamadım adamın hiç akrabası filan yoktu.şuan daire satmak istiyorum fakat arsa ortaklı oldugundan acaba sıkıntı olur mu ? teşekkürler şimdiden..
Serdar Dağıstan: İlginc bir durum. Varisi yoksa bile ortaginiz oldu diye onun hissesi sizin olmaz. Tahminim devlet alir. Bir avukata danisin.
cem: beylıkduzu veya esenyurrta 50 bın pesın ayda 800 taksıtle 2+1 alabılırmıyım onerebılecegınız proje varmı tsk
Serdar Dağıstan: Ben İzmir’le ilgili ahkam kesiyorum. İstanbul’daki projeler ile ilgili sizden fazla bilgim yok.
ahmet: gaziemirde semt garajının arka tarafında kale garden diye yeni yapılan bi site gördüm temelden 3+1 137 m2 270 bin civarı bu fiyat o bölge için nasıl inşaat firması güvenilir mi ? bu konudaki fikirlerinizi alabilirmiyim
Serdar Dağıstan: Bu projeyi etrafına göre değerlendirmek yanlış olur. Etrafında bunun gibi bir yapılaşma yok. Çevresi çok sevimsiz ama ulaşım olarak, özellikle toplu ulaşım hatlarına yakınlık olarak çok avantajlı bir konumda. Proje güzel, genç aileler için başlangıç 3+1’i denebilecek m2’lerde daireler var. Otopark, havuz ve site içi diyince bu rakam normal.
Bülent Barış: Merhaba Serdar Bey,
Güzelbahçede taraflarında ileride (9-10 yıl) villa yapmak için arsa arıyorum. Genelde imar durumu %15-30 gibi. Bu bölge ileri de gelişir mi? Şuan m2 olarak ederi sizce nedir? Bu konuda görüşünüz bizi sevindirir. Saygılar
Serdar Dağıstan: Güzelbahçe’de otoban ile deniz arasındaki kısımda elle sayılacak kadar az sayıda imarlı parsel kaldı. İmara açılması beklenen yerler var ama bir hareket yok. Yelki’ye doğru çok hareket var. Özellikle özel okul akını yaşanıyor o bölgede. Otoban ile deniz arasında villa başına arsa payı 250.000 TL’ye yer bulursanız kaçırmayın.
halil: Merhaba
çektiğim kredimi 1 yılda kapatabileceksem, kredi ile ev almak mantıklı mı? ev fiyatları devamlı yükselmekte. bankaya ödediğim faizler, evin rayicin yükselmesini karşılar mı? şuanda peşinatım yok sayılır. Tavsiye edebileceğiniz proje, bölge var mı?
Serdar Dağıstan: Eğer peşinatsız tamamını kredi ile alacaksanız, ödediğiniz faiz ve dairenin değer artışı başabaş olur veya gerisinde bile kalabilir. Peşinatınız yoksa veya en azından yakın zamanda geleceğinden emin olduğunuz bir paranız yoksa ev alma riskine girmeyin. Eğer maaşınız çok yüksek ise o zaman problem yok.