Duran: 100.000 Tl kaynağa sahibim amacım ilerde kat karşılığı verilebilecek İstanbul ve Marmara Bölgesinde 10 sene zarfında rant potansiyeline sahip olan arsa veya tarlalar bakıyorum. Yardımcı olursanız sevinirim.
Serdar Dağıstan: Hic bilmiyorum oralari. İzmir olursa yardimci olurum.
SERPİL AYDIN: Serdar Bey,Mimoza Kent Sitesinin yeri Hıfsıhha Dolunay Pastanesinden girince yukarı doğru maliyeciler sitesinin karşısında.İnternetten bakabilirsenizz yeri daha iyi görebilisiniz .Sorularım bu yer içindi.
Serdar Dağıstan: Biliyorum yerini çok iyi ve cevapladım sorunuzu.
hasan: Serdar Bey merhaba,
Torbalı merkezde yeni yapılacak İzban istasyonuna yakın bölgede konut yapmak mantıklı mıdır sizce ? buraya yapılacak mesela 1000 konutluk bir site bölgeye fazla mı gelir ? ve 100 m2 dairelerin fiyatları ne civardadır?
Teşekkürler.
Serdar Dağıstan: Evet fazla gelir. Torbalı’da 1000 TL/m2’ye cillop gibi daireler var.
SERPİL AYDIN: Merhaba Serdar Bey; MİMOZA KENT SİTESİ ‘nin yeriyle ilgili düşüncelerinizi alabilirmiyim. İkinci elden satanlar 400-420 arası satıyorlar Bir iki yıl sonra edermi. Daha öceki yazımda yeri nedeniyle sonradan içime sinmeyen almış olduğumuz bu daireyi satıp başka alalım mı yoksa bir iki sene oturup değerini buluncamı satmalı.
Serdar Dağıstan: Mimoza Kent’in yeri bence güzel. Fiyat Gaziemir fiyatı. 1-2 sene sonra anormal bir değerlenme olmaz ama eğer piyasa toparlanırsa daha iyi fiyata ve daha kolay satabilirsiniz.
Zirve: Merhaba
Soyak optimus mavişehirde 2+1 daire buldum. 75 m2. Uzaktan havuz görüyor. Şuanki fiyatı 290 bin tl. Tapu vs derken 310bine bitecek. 1 yıl sonra 350binleri görür mü bu daire? Şuanda optimustaki en ucuz 2+1 290 bin tl. Soyak optimus hakkında düşünceleriniz nedir?
Serdar Dağıstan: Soyak Optimus’un ödeme planı sizin sahibinden alacağınız dairenin ödeme planından büyük ihtimal daha iyidir. 1 yıl sonra beklediğiniz miktarda prim yapması zor.
SERPİL AYDIN: Merhaba Serdar Bey, yardımınıza çok ihtiyacım var. Sizin söylecekleriniz doğrultusunda bir karar vermem gerekiyor. Şu an HATAY Poligonda 25 senelik bina kendi evimiz oturuyoruz. Evimizi satmadan ev almak istedik. 350 bin tl kadar MİMOZA KENTSİTESİNDEN EROĞLU İNŞ. firmasını yapmış olduğu 3artı bir 330 tl aldık Fakat yer nedeniyle fikrimideğiştirdim evde büyük kaos oldu. Ev boş şu anda 1500 tl kira ya veriyolar yeni ev diye vermek istemiyorum. İstediğim yerler güzelbahçe balçoca avm yakın 400-500 aşağı yok biraz daha para tasarrufu yapmamız gerekiyo taşıncakmıyım sizinle imkan olursa görüşebilmeyi çok isterim.
Serdar Dağıstan: Sorunuz nedir Serpil hanim?
ali veli: slm iyi akşamlar izmir kemalpaşa bağyurdunda 0 binada daire var evin değeri 110,000 tl civarlarında 110 m2 bu fiyata karşın 400 / 450 tl aylık kira var mantıklımıdır + bağyurdunda yeni evler değer kazanırmı yola cepheli izmir belediye otobüsleri çalışıyor binanın önünde otobüs durağı var satıp ev alacak imkanım yok kiraya vermeyi düşünüyorum 400 / 450 tl 110,000 tl ev için idealmidir teşekkürler
Serdar Dağıstan: Cok dusuk kira ya da bu kiraya gore fiyat cok yuksek
Kerem Tarkan: Merhaba Serdar Bey,
İsmim Kerem Tarkan.. Size sorum Nurem İnşaat ve Sürmeli İnşaat’ın Aliağa’da yapmakta olduğu SnProje’deki evler ile ilgili.. Projeye göre 1+1 evler 55 metrekare gelmekte ve 85-95 bin TL fiyat aralığında.. Sizce bu projeden 1+1 ev almak mantıklı mı ? Kira getirileri ne olur ? Uzun vadede ve kısa vadede memnun kalabilir miyiz? Aliağa limanından dolayı kiracı ve kira konusunda avantaj olur mu? Bu metrekarelere bu fiyatlar makul mu ?
Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..
Kerem Tarkan
Serdar Dağıstan: Fiyat m2’ye göre makul. Dün birisi bu projeyi sormuştu yine, kira için mobilyalı 1.000 TL getirisi olabilir demişti. Ben Aliağa’yı pek bilmiyorum ama eğer bu kira getirisi gerçek ise o zaman fiyat çok uygun.
ahmet:
Sorumu hızlıca cevapladığınız için teşekkür ederim. 🙂 Benim için önemli olan kiradan ziyade bölgenin prim yapması. Bornova olarak hangi kısımları önerirsiniz? 1+1 daireler şuanda 200bin lira civarında seyrediyor. Sıfır daire almak istiyorum. Bankaya ödeyeceğim faizler kadar zaten ev fiyatlarını prim yapıyor düşüncesindeyim. Sizce bu kadar az para varken krediye bulaşmam mantıklı mı?
Serdar Dağıstan:
Yeşilova b
ahmet: merhaba
30.000 civarında nakit param var. ev almak istiyorum. Kredi taksitlerini ödeyebilecek durumda gelirim var. Kredi ödemesi olmayınca para birikimi yapamıyorum :(. Diğer evimi ipotek ederek alacağım evin tamamına yakını kredi kullanıcam. 200-300bin arasında ev almayı düşünüyorum. Hangi bölgeler avantajlı? Nereler prim yapar? Şuanki düşüncem bornova, mavişehir bölgeleri. Sizin önerebileceğiniz neresi var?
Soyak optimuslar prim yapar mı? Şuan 1+1 ler 230 civarında. 2+1 ler 310 civarında
teşekkürler
Serdar Dağıstan: Bornova iyi secim. Mavisehir’de alacaginiz dairenin kirasindan daha iyi kirayi Bornova’da alirsiniz. Mavisehir’de arsa kalmadigi icin projeler son fiyatta cikabiliyor.