mustafa: Merhaba
Anneme oturmasi için ev arıyorum. Yanlız bir kadın olduğu için site tercihim. Maks ödeyebileceğim 150.000 tl
önerebileceğiniz bölge ve proje var mı? Soyak siesta buldum 49m2 ve havuz cepheli: 155.000 tl. Sizce uygun mu? Başka nereleri önerirsiniz? Kendim izmirde yaşamıyorum, annemde emlaktan hiç anlamıyor. Lütfen yardımcı olun
teşekkürler
Serdar Dağıstan: Eger bu daire buyuklugu annenize uygunsa gayet iyi bir secim.
Müjde: Merhaba Serdar Bey,
benim sorum Harmandalı bölgesi ile ilgili,çok sayıda konut projesi yapılmaya
devam ediyor.Katip Çelebi Üniversitesinin kampüslerinin arttırılacağı söyleniyor
sizce konutların değeri, kısa sürede artmaya başlarmı?
Serdar Dağıstan: Yapımcıların maliyeti artıyor ama bu daha fiyatlara yansımadı. Kısa sürede de yansımaz.
mustafa: Merhaba
çiğli şanslı evlerde 1+1 daire buldum. 120.000 TL. 76 m2 brüt. 55m2 net.Bitince 600 liradan kiralanıyormuş.Aralık 2015de teslim. Türksall inşaatın bir projesi
Sizce fiyat uygun mu?
Serdar Dağıstan: Fiyat bitmis daire fiyati
Mehtap Kandemir: İyi çalışmalar Serdar Bey.Biz şuan İzmir’de yaşamıyoruz fakat 5 10 yıl içinde tekrar memleketimiz İzmir’e dönecegiz inşallah.Bizim elimizde 55bin nakit var ve en fazla 100bin kredi çekip en fazla 60 ayda geri ödeme yapacağız.Bütcemize uygun Çiğli Egekent ve Buca şirinyerde güzel 2+1 evler var.Sizce hangi semt daha iyi olur hem kiralamak için hem gelecekte bize kaybettirmemesi için? Başka alternatif yerler nereleri olabilir? Birde Villakentte 814 metrekare tabanda %20 2 kat imarlı arsa 50bine var.Keyifli Yaşam evlerine yakın yeri düzgün.Acaba ev almak yerine bu arsa alternatif olur mu? Villakentin geleceği nedir?
Serdar Dağıstan: Egekent cok daha ferah. Villakentteki arsa fiyati uygun ama bir turlu talep olusmuyor.
utkan alsancak: İyi günler Serdar bey,
Uzun zamandır yatırımlık arsa bakıyorum. Bekleyebileceğim ama zarar etmeyeceğim bir yer arıyordum. Torbalı subaşında bir yer buldum. Aşağıda ilan kodunu gönderiyorum. yerle ilgili fikrinizi almak istedim. Sizce alayım mı. Yanlış bir iş yapmak istemiyorum
teşekkür ederim.
****sahibinden com. ilan kodu:xxxxxxxxxxx (sitede yayınlanmazsa sevinirim. ilan sahibine ayıp olur diye düşünüyorum.) Karşılığında sadece araba vereceğim. 2014 honda civic elegance lpg-benzin otomatik vites 2500 km. beyaz renk. aracın sıfırı 70 bin.ben 66 bine almıştım. aracı verip yatırımlık karlı bir yer almak istiyorum. 15 aylık bir kız bebeğim var onun geleceğini düşünüyordum. ucuz bir araç alır ona binerim diye düşündüm.
saygılarımla,
Serdar Dağıstan: gerçekten 4 kata imarlıysa o zaman fiyat çok iyi
muharrem kaymak: sorum biraz uzun olacak lakin problem bu bursadan soruyorum 15 ay öncesi banka kredisi kullanarak bir müteahhitten sıfır daire aldım müteahhit le bir sözleşme yaptık işte kapısı bacası özellikleri yazıyo + dediki 5-6 ay içindede oturma izninizi vericem fakat olmadı 11 daireli bir apartman şantiye olduğu için elektirik su katlı geliyor bizde 6 ay sonra dedikki sözünü tutmadın suyu ortak ödeyeceğiz dedik su tek saat ve müteahhit adına geliyor tamam dedi fakat 4-5 ay böyle ödedik sonra ağır geliyor izin çıkmıyor su saatlerini üzerinize yaptırın dedi 700 tl civarı masraf bizde dedikki böyleyken sen bize oturma izni vermiyosun uğraştırma bizim ruhsatımızı ver dedik oda olmadığını suyu üzerimize almamızı yoksa su borcunu ödemeyip suyu kestireceğini söylüyor bu konuda ne yapabiliriz saygılar
Serdar Dağıstan: Bağlı bulunduğunuz imar müdürlüğüne başvurup niye oturma raporu alamadığını öğrenin.
Gönül ERİŞ: Serdar bey,bana “sahibinden com”olarak cevap vermişsiniz.Ben onu biliyorum.Sanırım anlatmak istediğimi iyi ifade edememişim. Öğrenmek istediğim;SATICILARIN gerek “sahibinden.com” gerek “emlakçılar” gibi SATILIK DAİRE ARAYANLARIN da böyle ilanları varsa onlara direkt ulaşabilmek için aramayı ne şekilde yapmam gerektiğiydi.İlginize teşekkürler.Sağolun,varolun.
Serdar Dağıstan: Ev arayan mı ilan verir, ev satan mı Gönül hanım?
sırrı: Merhaba serdar bey , veranova, point bornova ve narova projelerinden hangisini almamız sizce daha iyi getiri sağlar önümüzdeki süreçte.
Serdar Dağıstan: Üçü de güzel projeler. Fiyat / m2’lerine bakmanızı öneririm.
ömer karasu: merhaba. iki sene önce arsa tapusu üzerinden almış olduğum dairemi benden önceki satışta ifade edilen satış bedelini biraz arttırarak 21.000 tl beyan ederek satın aldım. şu an müteaahid binanın iskanını aldı. dolayısıyle dairenin rayici artacak. bu arada ben dairemi satmak istiyorum. dairemi mesela 110.000 tl ye satar isem bana herhangi bir vergi borcu gelirmi. herhangi bir vergi borcu ile karşılaşmamak için ne yapmam gerekiyor. teşekürler.
Serdar Dağıstan: tabii ki gelir. 5 sene dolmasını beklemeniz lazım.
Gönül ERİŞ: İZMİR-Karşıyaka’daki dairemi şehir değişikliği nedeniyle acilen satmak istiyorum fakat emlakçı vasıtasıyla satışı çok uzun sürdüğünden,direkt alıcılara ulaşabileceğim daha açıkcası satılık daire arayanların ilanlarını nasıl bulabileceğim konusunda beni aydınlatmanızı rica ediyorum.
Serdar Dağıstan: sahibinden.com