Kategori: Soru Cevap

caner: 9 ay önce daire aldık 1 aya kadar çıkacak dedi satış alırken 8 ay geçti nasıl yasal işlem yürütebilirim

Serdar Dağıstan: Çıkacak olan ne?

BÜLENT ŞİMŞEK: İzmir Narlıdere Güzelbahçe civarlarında site içinde 3+1 veya 4+1 daire almak istiyorum.Bitmiş veya 1 yıl içinde Teslim olacak Site içinde daire nerde bulurum.İnşaatına güvenebileceğim İşçiliği iyi Orta ve Üst düzey gelirli insanların oturduğu Site olması Tercihimdir

Serdar Dağıstan: Böyle projeler o bölgede tonla var Bülent bey. Ben isim vermiyorum, sizin bulduklarınızdan seçmenize yardımcı oluyorum. Özellikle Güzelbahçe’de dikkat etmeniz gereken şey oturma raporunu alma sorumluluğunun müteahhitte olması. Çoğu bitmiş projenin oturma raporu yok.

hüseyin doğan: İyi akşamlar Serdar bey,
Palmiye Park Mare konutları için planlanan başlama ve satış tarihi verebilir misiniz?
Saygılarımla.

Serdar Dağıstan: Hüseyin bey merhaba, Palmiye Park ile ilgili soruları www.palmiyepark.com adresinde kayıt yaptırarak veya telefon ile sorarsanız sevinirim. Burayı olabildiğince Palmiye Park’tan ayrı tutmaya çalışıyorum. Mare projesi için ruhsata başvurduk. Ruhsat çıkar çıkmaz ve hatta çıkmaya yakın 😉 satışlar başlar. öncelikli bilgi için palmiyepark.com’a kayıt yaptırınız lütfen.

Rafet Dönmez: 350 bin Tl aralığında ev almak isiyoruz. bir çocuğumuz var, sıfır ev almak için, Evka 3 deki daire mi? yeşilovada ki havuzlu sitelerden mi almak mantıklı olur?

Serdar Dağıstan: İkisi de mantıklı. 350bin TL’ye yeşilovada alacağınız daire daha donanımlı olabilir.

mehmet çakmak: Otogarın karşısında yapılan İsmet bey evleri ile ilgili bilgi verebilirmisiniz? 3+1 127 metrekare fiyatı tapu masrafı ve doğalgaz abonelik masrafı dahil 265.000 lira. teşekkürler.

Serdar Dağıstan: Fiyat uygun, eğer daireyi ve konumu beğendiyseniz. Arkasında aynı yapımcıya ait çok daha yakışıklı bir yapı yapılırken bu binalar daha mı ezik kalır yoksa değerlenir mi kestiremiyorum.

Caner: Merhaba benim sorum şu olacak bankadan kredi kullanırken benim evi kaç bin tl ye aldıgım banka kayıtlarında geciyormu yoksa kayıda geçen şey onların gönderdiği experin rapora yazdiği evin değerimi kayda geçiyor

Serdar Dağıstan: her ikisi de

mustafa: Biraz önce soru sormuştum size.Artık karar vermek istiyorum

Renova projesi 1+1 90m2 9 katlı bina 8.KAT = 155.000 TL
Palmiyepark teras evleri projesi = 130.000 tl 75m2

Annem için sizce hangisini seçmeliyim? Merkezi bakımından hangisinin yeri daha uygun? Hangisi daha iyi prim yapar zaman içerisinden ( ileride satmak istersek ) Kiracı hangisi daha kolay bulunur? Fiyatlar uygun mu?

Serdar Dağıstan: Buldugunuz 2 projeyi de ben yaptim :). Tarafsiz kalma adina burada cok yorum yapamam ama her ikisi de yalniz bir bayan icin uygun ve her ikisi de konumlari itibariyle prime acik projeler. Tanitim ofislerimizdeki arkadaslar ev sahipleri ile iletisime gecmenize yardimci olur.

AHMET TURAN: Çeşme Şifne den yazlık bakıyoruz.350.000 tl ye dubleks 1 yaşında denize 300-400 metre uzaklıkta ve bahçesi geniş ikiz villalardan biri için anlaşmaya vardık sayılır.100.000 tl kredi çekeceğiz.Yarın son kez mülk sahibi ile görüşeceğiz.Bu yazlığı yatırım amacı olarakta görüyoruz.Sizin değerli görüşlerinizi bekliyorum.Size göre almak karlı mı?

Serdar Dağıstan: Yazlık ev luks tüketime giriyor. Yatırım olarak görmüyorum. Yazlık bölgelerde yatırım yapmak istiyorsanız arsa almanızı tavsiye ederim.

mustafa: Merhaba

soyak 1. etap siestalarda 155.000 tl buldumu söylemiştim. Diğer soyak projelerinde yani blue, oxygen projelerınde fıyatlar 15bin-30 bin arası daha fazla. Bunun sebebi nedir? Çiğliyi önerirmisiniz? Yanlız bir bayan için çiğli uygun mu?

Serdar Dağıstan: Soyaklar da uygun, Cigli’nin cogu bolgesi de.

Harun ULUTÜRK: Ben 1.5 yıl önce bir apart aldım.Kat mülkiyetli olarak her şeyi bitmiş vaziyette.Ancak 1.5 yıl sonra buranın kooperatif tarafından yapıldığını öğrendim.Kooperatifin mütahitle sorunları olduğundan kooperatif devam etmekteymiş.Benim kooperatife üyeliğim falan yok.Bu durumda kooperatif benden aidat alabilirmi.Saygılarımla.

Serdar Dağıstan: Tapunuzda bir serh yok ise bina aidati haricinde birsey odemeniz gerekmez diye dusunuyorum.