Kategori: Soru Cevap

Hale: Serdar Bey iyi günler, Ulukent’de tavsiye ettiğiniz bir proje var mı acaba? Çünkü incelediğimiz çoğu projede kalitesiz işçilikle karşılaştık ayrıca Torbalı Ayrancılar’da Triyanda Masal projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Bunlar dışında verebileceğiniz öneri varsa memnun oluruz. İyi çalışmalar.

Serdar Dağıstan: Ulukent’te düzgün projeler de var, biraz daha bakın bence. Ayrancılar Gaziemir ve Menderes’in gazıyla değerleniyor. Triyanda projesinin fiyatlarını bilmiyorum ama planlar gayet güzel.

sahibe: Merhaba serdar bey.mavişehir modda evleri 2+1, 92 metrekare BRÜT …330 000 TL ve daha yuksek.konumuna göre değişiyor.havuza bakan,kat yüksekliği,ya da yol ve izban aktarma istasyonu olarak…Oturma amaçlı düşünmekteyiz…Önerilerinizi ve yorumlarınızı yazabilir misiniz?..bu fiatlara site içi başka semtlerde bulabilir miyiz?..biraz da metrekare olarak daha büyük olsa iyi olur diyoruz ….yatırım olarak ta degerlendirebilirseniz sevinirim.ayrıca bornova da ofis tapulu sitelerden oturma amaçlı alındığında sorunlar olur mu? Şimdiden teşekkürler.

Serdar Dağıstan: Bu fiyatlara İzmir’in bir çok yerinde 2+1 daire bulabilirsiniz. Bahsettiğiniz proje de gayet güzel bir proje. Yapan firmanın daha önce yaptığı projelere de bakın, bulabiliyorsanız sizden önce alanlar ile görüşün.
Ofis tapulu sitelerde bence tek problem siz ev diye aldıktan sonra birisi yanınıza ofis açarsa yapabileceğiniz birşey yok. Yönetim planına yazıyoruz vs… diyorlar ama bağlayıcı değil.

Yasemin: Merhaba, geçenlerde İst’dayız, ev arıyoruz güvenlik önemli demiştim hatırlarsınız belki. Aramaları derinleştiriyorum, bu araçok soru sorabilirim, kusura bakmayın lütfen. Vede İzmir’de sadece Kordon vs standart yerleri bilen biri olarak bakın, yoksa sorularım saka gibi gelebilir size. Sadece internetteki ilanlardan, Google maps üzerinden çalışıyorum şimdilik -(
Ulukent çok uzak gibi geldi.
Buca ile ilgili ne dersiniz?? Hara tarafları / Atatürk mahallesi.
Barış Anıtı’nın alt tarafında ve hatta çevreyolunun altında da siteler var.
Nafiz Gürman Mah sanırım. Ziyam 8 diye bir site var??
Aslında Metro’ya / merkeze yakın olmak iyi olur diye düşündüm bir ara, güzel evlerde var, ama internetteki fotoğraflardan arada kaçırıyor emlakçılar, panjur kapalı olmuyor falan,yandaki yada karşıdaki yaklaşık 50 yıllık, bakımsız bir binanın odasının içindesiniz. Yazın hiç olmamayı planlıyoruz, apt görevlisi bile yok, hoş Pronet vb ile çözülür belki?? Ist çok stresli evet, ondan kaçıyoruz 🙂
Ne dersiniz??

Serdar Dağıstan: Hayırlısı olsun ama sorunuz nedir anlamadım?

orhan: kent hastanesi yakınında üç artı bir daire yatırım için hangi fiyata alınsa uygun olur iyi çalışmalar

Serdar Dağıstan: Sıfır daire 2000 TL/m2

Doğan: Selam, ilk evimiz olacak 120.000 nakit üzerine kredi ile Aksoy civarı tam tadilatlı 240.000 civarı bir ev mi yoksa ulukent Katal inşaatın yaptığı projelerden biri mi karar vermekte zorlanıyoruz. Konuya nasıl bakarsınız?

Serdar Dağıstan: Öncelik ve ihtiyaçlarınız nedir? Merkeze yakınlık önemli ise, cevap Aksoy. Site tarzı bir yapılaşma ise, cevap Ulukent.
Şu 3 soruya sırasıyla cevap verin, 2 defa yanıtladığınız kazanan olur;
1. Her iki ev de aynı yerde olsa hangisini alırdınız?
2. Her iki ev de aynı fiyatta olsa hangisini alırdınız?
3. Her iki ev de aynı yerde ve aynı fiyatta olsa hangisini alırdınız?

Hüseyin: Serdar bey merhaba.Şans eseri internette gezerken rastladım size fikirleriniz ve cevaplarınız beni gerçekten etkiledi.Bir kaç haftadır ciddi şekilde Ümsan inşaatın anadolu caddesinde bulunan Cadde Anadolu projesinden kira getirisi yüksek bir dükkan almayı düşünüyorum.Birikmiş bir miktarım var ve üzerini krediyle de tamamlayabilirim.Siz nasıl düşünüyorsunuz.Şimdiden çok teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan: Konum da, proje de gayet güzele benziyor. Kat planı ve fiyatları bilmiyorum.

Özgür: Serdar Bey merhaba,
Elimde 150.000 tl nakdim var. Yatırım olarak ne önerebilirsiniz?

Serdar Dağıstan: Öğrencilere kiralayabileceğiniz bir ev, veya Urla’da arsa.

Yasemin: Serdar Bey merhaba,
Eşimle İstanbul’da Sinpaş’ın yüksek aidatlı sitelerinden birinde oturuyoruz. Artık çalışmıyoruz, trafik, pahalılık vs çok sıkıldık. Bodrum’da bir yazlığımız var, yılın 7-8 ayını orada geçirip, diğer evi satıp İzmir’e yerleşmeyi düşünüyoruz. Merkeze yakın yine site özellikli (havuz vs önemli değil, ama güvenlik önemli) nereleri önerirsiniz?? 2+1 yeterli olur, yaklaşık 200,000 civarı düşündüğümüz rakam, belki 250’ye çıkabiliriz.
Şimdiden teşekkürler

Serdar Dağıstan: Bu özelliklerde 2+1 daireyi merkezde bulmanız zor. Ulukent veya Ayrancılar’a bakmanız lazım.

erdinc: Serdar bey ,
cevap için teşekkür ederim. Tel, kontak vs bilgi verir misiniz. nasıl bulurum orayı.

Serdar Dağıstan: Beyfendi emlakci degilim. Bi oglen gecin oradan gorursunuz.

erdinc: serdar bey, selamlar.
izmir’de hangi sanayi sitesinde 100m2 dükkan yatırımı yapmayı daha uygun bulursunuz.. Üçüncü sanayi hariç, malum orada yer bulmak imkansız.. Orası dışında 1., 2., 4., 5., 6. sanayi siteleri, karabağlar sanayi, ata sanayi vs. sizce hangisinin yeri 5 yıl vadede daha değerli olur. teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan: 2. Sanayii’de cok guzel kose bir dukkan var.