Nevzat Çiçek: Serdar Bey Merhaba,
Gediz Üniversitesinin Çiğli kampüs projesi iptalmi oldu? Şu an Büyükşehir o arazinin bir kısmına park yapıyor.Bölgenin kalkınması için kampüs projesi çok önemliydi , iptal olursa yazık olur.Sizin bu konuda bir bilginiz var mı?
Şimdiden teşekkür ederim,
Saygılar
Serdar Dağıstan: İptal ile ilgili bir şey duymadım. Büyükşehirden onay ile ilgili bir sıkıntıları vardı uzun süredir.
Kadir: Merhabalar,
Çiğli Balatçıkta Anadolu caddesine 100 metre Katip Çelebi Üniversitesine 5 dakika mesafede havuzlu site içerisinde 2+1 brüt 140m2 net 95 m2 daire için 225 bin TL istenmektedir. Fiyatın cazipliği ve bölge hakkında ki yorumlarınızı merak ediyorum.Bu arada evlerin 2016 yılının Ocak ayında teslim edilmesi planlanıyor. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler
Serdar Dağıstan: Fiyat uygun. Bölge gelişiyor ve gelişecek.
ilyas başak: Merhabalar, Çeşme Germiyan köyünde tarla vasıflı, kadastral yol kenarı 4 dönüm bir yer alsam, önümüzdeki 10-15 yıllık süreçte imar gelme ve değerlenme potansiyeli sizce ne olur? Zarar eder miyim?
Serdar Dağıstan: Fiyat uygunsa zarar etmezsiniz. Çeşme belediyesi artık konut imarlı yer açmak istemiyor ama tarlalar bile kapış kapış satılmaya devam ediyor.
mustafa: merhaba
soyak siesta 2. etapta 160bin liraya 1+1 buldum. fiyat uygun mu? 55m2
kiralamakta sorun yaşarmıyım?
Serdar Dağıstan: Fiyat uygun. Çok kiralık var.
haluk: Merhaba Serdar Bey
Topuz yapının ulupark evleri projesini inceliyorum fakat inşaatı bayadır ilerlemiyor firma sıkıntılı diye duyumlar alıyorum. Acaba proje bizi mağdur eder mi?
Serdar Dağıstan: Bildiğim kadarıyla Topuz devretti. Bence bitmesini bekleyin, maceraya atılmayın.
Fahri kara: Serdar Bey merhaba daha önce koyundere kavşağında minubus yoluna sıfır 250 m2 ve yola 10 metre cepheli arsayı emlakçının sozuyle 1000 m2 inşaat yapılabilir demiştim sizde 500.000 den fazla vermem demistiniz .belediye imardan inşaat in 1 emsal olduğu h max 9.80 ticaret ve imalat imarlı olduğunu ogrendik
Galiba 250 m2 inşaat yapılabilir oluyor.
Size iki sorum olucak
1.burada birde kot olayı var bu kot 250 m2 içine dahilmidir
2.bu şekilde sizce burası 300.000 tl edermi?
Tesekkur ederim
Serdar Dağıstan: Kullanım amacına göre bodrum 250 m2’ye dahil olabilir. Bence yüksek fiyat.
Ceren: Merhaba Serdar Bey,
Ulukentte bir projeye girdik. Fakat sitenin yapımı durdu. Sonradan öğrendiğimize göre müteahhit battı.Peşinatımızı da kaybetmiş olduk tabi. Bu yüzden elimizde bir kısım parayı peşinat yaparak başka bir ev alalım diye düşündük. Sütten ağzımız yanına bitmiş projelere bakmak konusunda karar kıldık. Fakat ev fiyatları o kadar yüksek ki, bu evleri kim alıyor diye merak ediyorum açıkcası. Baktığımız evler 450 binden açılıyor 800 bine kadar yükseliyor. Semt olarak şemikler yeni girne ve ataşehir civarı bakıyoruz. Açıkcası 150-160 m2 3+1 yeni bir ev için 350 bin en az fiyat söyleniyor. Hele site ise havuzu olsun olmasın en az 450 binden başlıyor. Bu yüksek fiyatlar gerçekten bana oldukça mantıksız geliyor. Görüştüğümüz projeler hemen başlamadan girerseniz daha uygun olur diyorlar ama soruşturduğumuzda aşağı yukarı fiyat öncesi sonrası büyük skalalarla değişmiyor. Acaba ev fiyatlarının ilerleyen zamanlarda düşme ihtimali var mı sizce?
Teşekkürler
Serdar Dağıstan: Seçimden sonra özellikle doların artışına dayalı maliyet sebebiyle fiyatlarda artışlar görülmeye başlanacak. Arsa sıkıntısına çözüm bulunamadığı için fiyatlarda bir düşüş beklememek lazım. En azından orta ve uzun vadede olmaz. İlla daha ucuz diye güvenilmemesi gereken bir firmanın projesine inşaat aşamasından girmeyin. Düzgün firmalar da var etrafta.
koro: Merhaba,
35.sokak oldukça ilgimi çeken bir proje. Özellikle 1+1 dairelerine ilgim var. ortalama 220.000 TL fiyat ile 2.elden bulunabiliyor. Ancak gözlemlediğim kadarıyla her ne kadar mütahit firma 2.etabın bile satışını tamamlamış olsa da 2.elde daire satışları biraz daha ağır gidiyor gibi. Yani 1+1 alsam ileride satma konusunda bir sıkıntı yaşarmıyım. Bir de mavişehirdeki 1+1 ler ile kıyaslarsak fiyatları 220 bin ulukent için fazla mı değerlendirebilirmisiniz. Mavişehirdeki 1+1 le çok küçük, 35.sokaktakiler nispeten daha yaşanabilir evler. Bunu da gözönünde bulundurmakta fayda var diye düşünüyorum.
Teşekkürler
Serdar Dağıstan: m2 olarak baktığınızda 35. sokak’taki 1+1 daireler mavişehirdekilere göre %50 daha büyük. Siz de zaten bunun farkına varmışsınız. 2 el’de de hareketlilik var ama sitenin biraz daha oturması lazım. Site dolduktan sonra bu fiyatlara zor bulursunuz.
ozan aktas: serdar bey slmlar. Yuksekvadi evlerinin yeni projesi karsıyaka360 eylul ayında satısa sunulmaya planlanıyor. bu arada oturdugumuz evle ilgili bir gelişme oldu. su anda yuksekvadi evlerinin en son yapılan on sıradaki iki artı birlerde oturmaktayız ve ev sahibi evi satmak istedigini soyledi. biz bu konuyu degerlendirdik ve evi almaya karar verdik fakat bazı çekincelerimiz var. 1)faizlerin yuksek olusu ve ekonomik belirsizlik acaba likit paramızı şu an için harcamayıp kriz olursa bu durumu fırsata mı cevirsek. 2) eger evi almazsak ve satılırsa tekrar taşınmak zorunda kalacagız ki bu eve 1 yıl once tasınmıstık. tasınmak zor geliyor. ev için 285 bin isteniyor fiyat normal mi? 100 m2 iki artı bir ev. degerli cevabınız için şimdiden teşekkurler.
Serdar Dağıstan: Eger evde mutluysaniz alin. Fiyat firsat degil ama normal. O fiyata cok yakinizda baska projelerde guzel evler bulabilirsiniz. Krizde firsat yakalayabilirim diye huzurunuzu kacirmayin.
özgür: merhaba serdar bey;
Arap hasan mah. inönü caddesine yakın yüksek giriş 100 m2 2+1 180bine almak mantıklımı? Prim yapması mümkünmü bu fiyattan. teşekkürler iyi günler
Serdar Dağıstan: Eger yeni ev ise uygun rakam