dr yavuz inal: uşakta yaşıyorum normalde hafta sonlrı izmire geldiğimizde kalabileceğimiz aynı zamanda yatırım amaçlı bir ev düşünüyoruz kavuklr inşaatın bornova da yeni başlacağı inşaat ile ilgili düşüncenizi öğrenmek istemiştim nasıl bir proje yer olarak değer kazanır mı şimdiden tşekkür ederim iyi çalışmalar
Serdar Dağıstan:
Emrah: Merhaba Serdar Bey,
Avcılar Effect projesinde 1+1 (60m2 brüt, 45m2 net) daire/ofisler 300.000 TL civarında. Sizce bu fiyatlar o bölge ve proje için nasıl? İleride değerlenir mi? Bir de yatırım için daha yüksek fiyattan (+20.000 TL) Forum’a bakan cephe mi yoksa çarşı içi mi daha uygun olur? Çok teşekkürler.
Serdar Dağıstan:
Ömer Soysal: Bornova ilçesine bağlı gökdere köyünde davalı geniş bir arsamız var. (Tikveşli davası ile ilgili olan arsa). Hisseli tapu olan ve zamanında toplu konut imarlı olarak bilinen bu arsanın metrekare fiyatı hakkında bilginiz varmıdır? (Arsamızın son imar durumu hakkında bilgim yok)
Teşekkürler
Serdar Dağıstan: İmar durumunu belediyeden öğrenebilirsiniz. Fiyat ile ilgili hiçbir bilgim veya tahminim yok.
Elif: İyi günler Serdar Bey. Manavkuyu-Çamkıran bölgesinde site içi ara kat 3 cepheli 26-27 yaşlarında içi yapılı daire bulduk. 270.000 TL isteniyor. ödeme gücümüzün tam sınırında. faizlerin bu kadar yüksek olması ve evinin yaşının 27 olmasına rağmen bu ev alınır mı sizce? şimdiden teşekkürler 😉
Serdar Dağıstan:
Cem Yıldız: Selamlar. Ontan Bayraklı’da 2+1 51 m2 konutu 360.000 TL ye almak üzereyiz. Teslimler Kasım 2016. Kiraların ise 2000-2300 arası olacağı söyleniyor. Amacımız yatırım. Yakın zamanda da fiyatların artacağı söyleniyor. Sizce bu yatırım mantıklı mı? Bahsedilen fiyatlardan kiraya verebilir miyiz? Firma zamanında teslim edebilir mi? Şimdiden teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan:
Sercan Savaşçı: Kartal’da efes fabirkası civarında büyük bir konut projesi hazırlığından söz ediliyor. Bu proje haakında bilgi alabilir miyim? Ya da nasıl bir konsepti olacağı ile ilgili bilginiz var mı ?
Serdar Dağıstan: Kartal İzmir’de mi?
adnan dinçer: Biraz matematiksel bir soru soracağım. Şu anda oturduğum ev Güzelyalıda ve 1400TL kira vermekteyim. Oturduğum yere yakın benzer özellikte benzer yaşta yaklaşık 20 yıllık bir satılık ev var ve fiyatı 450.000TL. 450bin liranın 1 aylık faiz getirisi yaklaşık 3binTL. Yani ev alırsam faizden her ay yaklaşık 1600TL zararım olacak bu da yılda yaklaşık 20binTL ye denk geliyor. Tabi doğal olarak ev fiyatları da her sene yükseliyor. Ne önerirsiniz ev satın almak mı mantıklı yoksa mevcut kiram ile devam mı etmeliyim çünkü ödediğim kira lokasyonumdaki benzer evlere göre çok daha uygun.
Serdar Dağıstan:
şeyda: merhaba
kavuklar bornova projesi satışa çıkmış. 1+1 daireler 156bin liradan başlıyormuş. 60 ay 0 faiz imkanı veriyorlar. 2018 nisan teslim deniliyor. sizce fiyatlar nasıl? 3 yıl teslim çok uzun bir süre. yatırım için ideal mi sizce?
Serdar Dağıstan:
hamza: merhaba
narova 1. etapta teslimler başladı. 1. etapda 1. kat arka cephe 215bin liradan satılıyor. sizce fiyatlar uygun mu? yatırım için düşünüyorum. seneye 250 bini görür mü? şuan narova 2. etaptaki en düşük daire 200bin tl. daha teslimlere 1,5 yıl var. kiralama bakmından 1000 liradan gideceğini söylüyorlar doğru mudur ? hızlı kiralanır mı? yoksa 50-60 bin daha verip soyak optimus mavişehir projelerine mi yönelmeliyim?
teşekkürler
Serdar Dağıstan:
metin göl: Arsa yatırımı yapmak için arsanın niteliğinin ne olduğu ne kadar önemli. Bağ, zeytinlik veya zeytin ağaçlı tarla olması arasında ne fark var örneğin? İmar gelmesi açısından hangisi daha avantajlı durumda.
Serdar Dağıstan: