kamuran demir: evin elektrik su çöp vergisi borçları ev sahibine ait.. ama tapu dosya masrafı bana ait şekilde anlaştık.. resmi olarak devlete ödenmesi gereken %2 ben %2 karşı tarafın ödemesi gereken tapu harcınıda benmi ödeyeceğim.. ama
kendim sadece %2+300-500 tl diğer dosya masrafı ödeyeceğimi sanıyordum
nasıl bir yol çizmem lazım
Serdar Dağıstan: Tapu masrafı size ait olarak anlaştık diyorsunuz??
Ugur TEZGEL: Merhaba, Soyak siesta oksijen etabından 1+1 ev aldım. Sizde full eşyalı 1100 TL ye mi kiralasam, yoksa sadece klima, kombi, ocak, fırın alıp 800-850 yemi kiralasam. Burada sorunum eşyalı kiracının sıkıntı doğuracağı kaygısı. Uzun süreli olmayacağı ve istediği zaman kapıyı çekip gideceği sorunu. Full olarak kaliteli şekilde döşemek benim ilk tercihimdi ama böyle çekincelerim var. Sizce nasıl kiralamam bana getiri, daha az sorun ve kiralama süresi olarak en makul seçenek olur.
Teşekkürler
Serdar Dağıstan:
Gülseren : Merhaba, Karşıyaka stadyumuna yakın oturuyoruz. Bu bölgedeki binaların da Toki tarafından alınacağı konuşuluyor. Bu bölge hakkında bilginiz varmı evi satıp başka biryere mi taşınmalıyız yoksa stad bitince daha değerli mi olur? Teşekkürler.
Serdar Dağıstan:
YILDIRIM: Serdar bey merhabalar. Yıllardır TSK’de görev yapmaktayım. Emeklilik geldi çattı. Urla bölgesinde (doğusunda Kekliktepe veya batısındaki Kuşcular bölgesinden) 600-700 m2 bahçe içinde, 200-250 m2 kullanım alanı olan tek katlı veya dubleks villa tipi bir evde yaşamayı istiyorum. 400 000-450 000 TL bütçe ile hayalimi nasıl gerçekleştirebilirim? Bu büyüklükte bir arsa/bahçe alıp içine ev yaptırmak mı, yoksa site içinde bir projeye mi katılmak lazım bilemedim. Ayrıca Kuşcular bölgesinin yakın gelecekteki (3-5 yıl) gelişimi hakkındaki yorumlarınız kararımda bana ışık tutacaktır. Veya Urla civarında başka tavsiye edebileceğiniz yerler var mı? Teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan:
Volkan ilgaz : Mrh Serdar Bey benim sorum Marka333 ve cevresiyle ilgili….
Bölgenin ilgi gelecigi Mavisehiri diyorlar
degelrenme potansilni hakinda nedüsünüyorsunz..
sagiliar
Serdar Dağıstan:
ferdi: merhaba serdar bey alacagım dairede ruhsat iptali var belediye gittim öyle dediler ama tapuda kat ittifakı gözüküyo ne yapmam lazm alınırmı
Serdar Dağıstan: Kesinlikle almayin
melih: Merhaba Serdar Bey,
35.sokakta 2+1 teraslı daire alma arifesindeyim. Fiyat herşey dahil 260bin tl. Evin m2 si net 80 brüt 100 m2 civarında. Daire oldukça ferah ve kullanışlı Kira getirileri de 1.000 TL civarı. İlk aşamada oturmayı düşünüyorum.Sizce bölge ve projenin prim yapma ihtimali var mı? Bu fiyata başka bir alternatif mi düşünsem? Teşekkürler
Serdar Dağıstan:
Kemal Uzman: Serdar bey merhaba,
Sorum Kavukların Altındag’daki projesi (Kavuklar Bornova) ile ilgili. Satıs ofisinde bu projenin bittiginde % 100 prim yapacagı bilgisi veriliyor. yani su anda 195 210 bin TL civarında olan 1+1’lerin 2018 yılında 400 bin TL olması acıkcası insaat yerini de inceledikten sonra bana pek inandırıcı gelmedi. Bölge gecekondu kaynıyor, ucan yol bitince cok gelisecek deniyor ama İzmir’de dibinden otoban gectigi halde yıllardır yerinde sayan, hatta gerileyen o kadar cok yer var ki. Kentsel donusumun yavaslıgı ayrı bir problem zaten. Sizin bu bolge icin fikriniz nedir, ve sizce bu proje bu kadar prim yapar mı?
Tesekkurler
Kemal Uzman
Serdar Dağıstan:
Gürhan Gürsoy: Merhaba Serdar Bey. Ailemin bayraklıda mansuroğlu mahallesinde,öğretmen evi yakınlarda 10-11 katlı bir blokta 3+1 bir dairesi var. Daireyi satmayı düşünürken bölgenin yeni kent merkezi ilan edildiğini öğrendik. Acaba bu proje ile birlikte evimizin kentsel dönüşüme girme ihtimali var mı, beklemeli miyiz ? Bunun dışında 200.000 lira kadar birikimimizi yine bayraklı bölgesinde en iyi şekilde nasıl değerlendirebiliriz ? Teşekkür ederim iyi çalışmalar…
Serdar Dağıstan:
esma: merhaba
kavuklar bornova projesi hakkında düşünceniz nedir? 1+1 daire fiyatları 160-170 bin lira civarında ( kara tarafları ). deniz yani körfez gören 1+1 daireler 190 civarından başlıyor.teslimler 2018 temmuz olduğu söyleniyor. %15 peşinat ile 28 ay vade farksız senetle taksitlendirme yapılabiliyor. bölgenin leveli çok düşük gece kondular, mezarlık filan var. 2018de bölge çok gelişir mi? 170bine aldığım daireyi sizce tahminen 300bin liraya satabilir miyim? kentsel dönüşüm olacağı söyleniyor bölge çok gelişebilir mi? teşekkürler
Serdar Dağıstan: