Nagihan: Merhaba, Ulukent Şahintepesi bölgesinde Katal inşaatın yaptığı Green Life projesinde 3+1 , brüt 150 m2 daire 300 bin tl. ; yatırım için alınır mı? 5 yıl içinde değeri tahmini ne kadar artar? Kapalı otoparklı, havuzlu, yeşil alanlı bir site. Kira beklentisi 1000-1200 tl. Bölgenin geleceğini Nasıl görüyorsunuz? Teşekkürler.
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
Yusuf Ecevit: Merhaba.4 yıl önce krediyle satın aldığım evi satmak istiyorum.Ancak evimde oturmuyorum.Kiracıyım.Üzerime kayıtlı başka bir evim yok.Kira artış kazancı vergisine tabi miyim?Teşekkürler.
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
YAŞAR ÇILDIR: Merhabalar Serdar Bey,
Aliağa’da SN Park projesinde140.000 TL ye 1+1, 175.000 TL ye 2+1 daireler satılıyor. Kira fiyatları 1000 – 1500 TL arası gidiyor. Sizce bu dairelerden almak mantıklı mı? İzmir’de çok prim yapacağını düşündüğünüz henüz değeri bulmamış bir bölge var mı?
Saygılarımla,
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
Esma Cetiner: Merhaba Serdar Bey,
280 bin Tl ye kadar nakit param var, henuz tam prim yapmamis, temelden yeni baslayacak konut projlerinden hangisine yatirim yapmak mantikli olur? Su an icin acil kira getiririse ihiyacim yok. Arsa mi almak 5-10 yil vadede daha mantikli olur, oyleyse Izmir’de hangi bolgelerden alabilirz?
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
İlker Aniker: Palmiye park mare URLA ile ilgili bilgi alamıyorum.Telofonlarıma cevap veren yok.Tek oda olanların şartlarını öğrenebilirsem almak istiyorum.15.şubat pazartesi günü 6 defa aramama rağmen ne ilgili birimden nede oparatörden cevap veren olmadı.
Serdar Dağıstan: Size nasıl ulaşabiliriz?
Özkan Yıldız: konak bölgesinde halil rıfat pasa caddesi bitimi varyant orta kesişim bölgesinde .şato civarında diyelim.bu bölgede3 kat imarlı 60 metrekare taban paylı 83 metrekare arsa 110 bin.ayrıca bu degerdeki parsel üzerine kurulu eski 35 yas üstü kotuda sayarsak iki katlı bir ev 250 bin.bu evde üç kat imarlı.bu bölgeyi nasıl degerlendirmeliyiz.ileriye dönuk olarak buradan tamamen vazgecip yönümüzü yeşilova bölgesindeki müstakil bir eve çevirmelimiyiz.yani bu konak bölgesimi yoksa yeşilova bölgesimi daha fazla gelişir
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
Gamze YILDIZ: ilk evimizi alacağız peşinatımız yok max 250.000 tl bütçemiz var o bile fazla olabilir.Manisa turgutlu da görev yapıyorum.Bornova metrodan kalkan servisle ulaşımı sağlayacağım.2 yaşında kızımız var ve yaşam alanı olan bir yer olmasını istiyorum fakat bütçe belli?Atakent bornova evka3 veya poligon düşünüyoruz?cevabınız için şimdiden teşekkürler
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
güven turan: merhabalar,annemden kalan 282 metre kare arsa üstüde 2 katlı ev var.16da 3 payı bana ait tapuda hisseli .3. kat için projesi ruhsatı devam ediyor.benim sizden ögrenmek istedigim ben buraya tapu veya kat irtifakı alıp ev yapabilirmiyim.yaparsam ileride satılacak olursa benim kaybım olurmu.alakanıza şimdiden teşekürler…
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
LEVENT YALIM: selam serdar bey
ben bir ev almak üzereyim sizden yardım istiyorum . sorunum alacağım daire bir kooparatif tarafından yapılmış ama arsa sahibine ait , kooparatif arsa sahiplerine ait 2 blok 90 daireyi tamamlayı teslim etmişler kat irtifakı tapulu bloklar elektrik ve su aboneleri doğalgaz aboneleri yapılı (şantiye abonesi değil) sadece çevre düzenlemesi yapılmamış . sorun kooparatif kendine ait blokları yaparken sıkıntılar olmuş kooparatif kayyuma geçmiş bir kaç yıldırda inşaatlarında faliyet yok ayrıca yaptıkları inşaatlarda arsa sahiplerinin uhdesinde kontrolunde 4 daire olduğu ve iş bitmeden teslim edilmeyeceği gerekirsede satışa çıkarma hakkı olduğu söyleniyor benim öğrenmek istediğim bu koparatife hiç bir üyeliğimiz olmadığı halde bu daireyi arsa sahibinden alırsak bize borç çıkarmı para talep edilirmi kat irtifak tapumuz iptal edilebilirmi saygılar …..
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html
Cihan: Serdar Bey, Üçkuyular Oyak sitesi karşısındaki eski kooperatif evlerinde bir dairemiz var. Yakın zamanda Üçkuyular pazar yerinde İstinya Park için inşaat çalışmalarına başlanacağını öğrendik. Bence bu bölge için ihtiyaç fazlası olacağını ancak civardaki ev ve kira ücretlerinde artış olacağını düşünüyoruz. Bu konuda görüşünüzü çok merak ediyoruz. Son olarak da Esentepe civarında TOKİ konutları yapılacağını öğrendik kentsel dönüşüme de yakın bir bölge olduğu için ileriki dönemde bu eski 5 katlı kooperatif evlerinin kentsel dönüşüme girebilirliği konusunda fikriniz nedir.
Teşekkürler, iyi çalışmalar.
Serdar Dağıstan: Sorunuzu yanıtladım. http://www.emlakgurmesi.com/2016/02/soru-cevap-rekoru-kirdim-canli-yayin-video.html