Kategori: Soru Cevap

abdullah yavuz: tapuda arsa payı olarak 5 te 1 i benim adıma görünüyor.zemin katta benim adıma. payım ne kadar olur.

Serdar Dağıstan: Tapuda ne gözüküyorsa o kadarı sizindir.

Eda: Merhaba,Izmir Bayraklida ev almak istiyorum.Fakat ev fiyatlarinin son 3 aydir yukseldigine dair duyumlar aldim.Bunun yaninda Turkiyede olasi bir krizinde kapida oldugu soylenmekte.Bu kriz ve su anki fiyatlarin yukselmesini de dikkate alarak herhangi bir kriz durumunda fiyatlar cok duser mi?Olasi bir kriz emlak fiyatlarini etkiler mi?Bu donemde eve yatirim yapmak mantikli mi?Kafam cok karisik Bilgi verirseniz sevinirim.

Serdar Dağıstan: Kafanız sahiden karışmış. İlk önce biraz rahatlayın, acele etmeyin. Türkiye ne krizler gördü ama fiyatların anormal şekilde düştüğünü görmedik; çünkü 1 evi olanın genelde bir kaç evi daha var ve kolay kolay satmıyor. (Allah sattırmasın derler bilirsiniz) Bu kadar korkuyorsanız bence gayrimenkul yatırımına hiç girmeyin, yakınınızda tutun parayı, rahat uyursunuz.

Kubilay Erdoğdu: Merhaba
Şunu sormak istiyordum bir ev almak için 3000 tl kredi ödememiz gerektiğini düşünelim vadesi de 10 yıl.Sizce bu şekilde ev almak mı mantıklı yoksa 1000 tl ye kiraya girip geriye kalan miktarı biriktirip sonradan peşin almak mı ?
Teşekürler

Serdar Dağıstan: Çok iyi bir soru, teşekkürler. Eğer ayda 3000 TL kredi taksidi ödeyebilecek kadar eve giren bir gelir düzeyiniz var ise, ki bu yaklaşık olarak minimum 7500 TL civarında olmalı, faizler düşük ve enflasyon yükseliş trendindeyken hemen ev almanızı öneririm. Yeni başlayan bir projeye daha proje aşamasında girmeniz yatırımınızı daha da değerlendirecektir. Diğer bir konu da, 1000 TL kira verdikten sonra kalan 2000 TL’yi biriktirebilecek misiniz, yoksa daha günlük ihtiyaçlara harcayacak mısınız; ve de, biriktirseniz bile 2000 TL’yi banka faizinden daha fazla şekilde büyütebilecek misiniz?

[email protected]: Merhaba
Kaya Prestige Konutları in porjesini gezdim hemen yanında gece kondular vardı ordaki satışçıda üç yıla kadar bu bölge kentsel dönüşümle yenilenecek dediler bu gerçekçi mi yani üç yıl içinde orada dönüşüm olup düzeleceği doğrumu.Teşekürler

Serdar Dağıstan: Dönüşüm yarın başlasa 3 senede bitmez. Buna rağmen, Kaya Prestige gerek planları, gerek çevre yolu bağlantısı ve gerekse de ev sahibi kalitesi ile başarılı bir proje.

emine caner: selam benim bayrakli sahilinde iki dairem var birisi deniz manzarali yeni yapilacak belediye binasinin yaninda digeri karsi daire,sorum su.bu daireleri satsammi yoksa degerlenirmi bekleyeyimmi?binalar cok eski,yikilacak diye duyuyorum ,size sormak istedim,saygilar

Serdar Dağıstan: Bence değerlenmesi kısa vadede pek olası değil. Müşteri varken satmanızı öneririm.

murat başar: merhaba sizlere sorum ev almakmı karlı arsa almakmı ama ev alacak peşinatım yok arsayıda kredi çekip almak istiyorum aylık gelirim 2500 tl

Serdar Dağıstan: Peşinatız olmadan ne arsa ne de ev alın. Bu konuda yazdığım yazıları okuyun, sayfada peşinatsız ev alınır mı yazımı aratın ve bulun. Diyelim ki aylık geliriniz her hangi bir sebepten kesildi; ne evi ne de arsayı zırt diye satamazsınız, satarsanız da kesin zararına satarsınız. İlk önce para biriktirin, sonra ilk önce evinizi alın. Müstakil ev yapma olayına da kesin girmeyin; hayatınızda alacağınız en pahalı ev olur.

Kubilay Erdoğdu: Merhaba
Sasalının seyrek kısmına yakın bölgelerinde arsa veya kooperatif villalar yatırım olarak 10 yıllık bir vadede iyi bir yatırımmı sizin görüünüz ne yönde?
Teşekürler

Serdar Dağıstan: Arsa evet, villa fiyatına bağlı olarak olabilir.

fatma turgut: evet tanıtımdaki video örnek daire aynısı.çok kararsızdım yaklaşımınız karar vermem noktasında çok etkili olacak.yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan: Hadi hayırlısı.

Kubilay Erdoğdu: Mavişehir flamingo yada pamukkale gibi blokların deprem durumu hakkında bilginiz varmı acaba ?

Serdar Dağıstan: 2001 yılından önce yapılan hiçbir bina deprem yönetmeliklerine uygun değil. Bu demek değil ki binalar çürük.

FATMA TURGUT: İYİ AKŞAMLAR,.İZMİR TORBALIDA 50.000 PEŞİNAT-20.000 TAPU TESLİMİNDE OLMAK ÜZERE OCAK AYINDA TAPUSU TESLİM EDİLECEK) GERİ KALANI AYLIK 2.000.00 TL OLMAK ÜZERE TOPLAM 5.5 YIL BOYNUCA 180.00 TL AKILLI EV TARZINDA BİR DAİRE.120 METREKARE ANKASTRE KENDİNEN VESTİYER YATAK ODAZSI GÖMME DOLAP GİYİNME ODASI JAKUZİLİ ASMA TAVAN..5 KATLI BİNANIN 5.KATI.FİRMANIN ADI EKİNCİLER İNŞAAT TORBALI DİYE GİRERSENİZ TANITIM VİDEOSUNDA EVİ GÖREBİLİRSİNİZ. SİZCE TORBALI İÇİN BU FİYAT NASIL BU ŞARTLARDA ALMAYA DEĞER Mİ YARDIMCI OLURSANIZ ÇOK SEVİNİRM.KOLAY GELSİN

Serdar Dağıstan: Eğer videodaki daire ise bedava.