Kategori: Soru Cevap

volkan şan: serdar bey yazılarınızı yaklaşık 6 aydır takip ediyorum 30 yaşındayım ve karşıyakalıyım. yani izmirin hemen hemen her yerinin 80 li yllardan itibaren gelişimine şait olmuş birisiyim. ve şu sıralar küçük bir birikim ile yaklaşık 100 bin civarına ev satın almayı düşünüyorum. kriterlerim
1. metroya yakın olsun,
2. 3 oda 1 salon olsun,
3. site içi olsun
bu kriterlerimi sağlayan tek yer buca oluyor ister istemez.
buca fırat mahallesindeki sitelere nasıl bakıyorsunuz ?
birde izmiri çok iyi bilen birisi olarak şuan gidipte palmiyekent te otururmusunuz? şimdiden teşekkür ederim:)

Serdar Dağıstan: Palmiyekent neresi Volkan bey? 100.000 TL\’ye bu dediğiniz özelliklerde yeni ev buluyorsanız hemen alın, bana da haber verin lütfen.

İlhan Ertürk: Serdar Bey Merhaba,
İzmir Çevre yolundan , Çiğli Yakakent mahallesinin üst tarafından geçen ve çevre yolunu Egekent ve Evka5 e direk bağlayan yeni bir bağlantı yolu yapılacakmış.Doğrumu bu bilgi,
Teşekürler

Serdar Dağıstan: Sanki bu soruyu daha önce cevapladım ya da hayal görmeye başladım :). İlhan bey, o yol inşallah yapılır ama şu an böyle bir yapılaşma yok.

Ayla Özgül: Sedar Bey merhaba, bizim İzmir -Eskiizmir semtinde yıkık camiye yakın 80 m2 kadar bir arsamız var. Burayı satmak istersek fiatı ne kadar eder? Bize bir fikir verirseniz memnun olurum. Teşekkürler…

Serdar Dağıstan: Ayla hanım, arsanız imarlı mı, imarı nedir, üzerine ne yapılabiliyor??

Mehmet Sağ: 200-220 TL arası bir birikimimiz var.Bir arkadaşım bir kat karşılığı Örnekköy’de arsasını bir kat karşılığı bana vermeyi kabul ediyor.Arsa 140 m2 bir yer.3 kat izni var. Sizce bu parayla arsayı değerlendirmek mantıklı mı? Yani bu birikim bizi yarı yolda bırakabilir mi?(Arkadaşım ben hiçbir şeye karışmam dediğinden) Koşturma açısından çok büyük bir koşturma içerisine girer miyiz? Fikriniz bizim için önemli…

Serdar Dağıstan: Mehmet bey, böyle bir işe kalkışmak için buradan soru sorduğunuza göre bence hiç bu işe kalkışmayın. Bırak bir müteahhit yapsın. Siz de arkadaşınız kabul ederse arsaya hissedar olun veya müteahhitten temelden daire alın. O kadar koşuturmaya değmez. SGK, Vergi, belediyeler, işçiler vs…

ilker kıcalı: Merhabalar Serdar Bey , 340.000 civarına vaha evlerinden ev almak üzereyiz.Carrefour arkasındaki vaha evleri hakkında olumsuz bir duyumunuz var mı?İç malzemeleri çok iyi değil ama bu bölgeye göre neden ucuz olduğunu anlamıyorum. Sizce sağlam ve dayanıklı mıdır ve mantıklı mı vahadan ev almak?

Serdar Dağıstan: İçini beğenmiyorsanız yıkar yaptırırsınız, çok önemli değil. O bölgedeki diğer sitelere göre daha ucuz fiyatları. Sebebini orada oturanlara ve yatırım yapmış olanlara sormak lazım. Eğer yönetimsel bir problem yok ise fiyatların ucuz olması problem değil.

ela aksoy: selamlar…serdar bey onur mahallesindeki izka yelkenpark evlerinden yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum.250.000 civarı bir fiyat verdiler.sizce ileriye dönük mantıklı bir yatırım olur mu? etrafı değerlenebilir mi?

Serdar Dağıstan: Fiyat o bölge için iddialı. Kaç m2 ev?

melih gördük: limanreiste yola yakın bir arsa aldım.müstakil bir ev yapmayı düşünüyorum.ilerisi için mantıklı bir yatırım olabilirmi.

Serdar Dağıstan: Hayırlısı olsun. Tabii ki olur. Karar verip yatırım yapmışsınız, artık çok kurcalamadan keyfini çıkarmanızı öneririm.

zümrüt dinçer: İyi günler.Ankara çayyolunda oturuyorum.Emekli öğretmenim.İzmirde nezih bir semtte,site içinde oturmak istiyorum.Daire 2+1 3+1 olabilir.fiat aralığı 180 -230TL olmalı.yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler..

Serdar Dağıstan: Zümrüt hanım, Cigli’de bütçenize uygun 2+1 ve 3+1 bulabilirsiniz. Gaziemir ve bornovada 2+1 bulabilirsiniz. Hayırlısı olsun

nazan: aslında annem adına yazıyorum..ufak bi birikimi var onu degerlendir dedim… beni dinler:) okey dedi .130-140 civarlatrında bir ev almak istiyo..yarısı için kredi çekicek..ama kendisi 66 yaşında fakat 2 emekli ve kira gelirleri var toplam 3.500 lira gelir… tek başına yaşıyo ve yapı kredi bankasınla hesapları 30 yılldır çalışıo yani sicili temiz tapularını gösterecegimiz menkulleri var sormak istediğim anneme kredi verirlermi eski ve köklü müşteri olduğu 🙂 için verirse hangi banka daha hızlı verir…ve hangisi daha düşük verir ve hangi kredi ile alması daha iyi olur evi ucuza almanın 6 kolay yolu die okudum .erken ödeme ,artan ödeme mantıklı geldi şimdiden teşekkürler

Serdar Dağıstan: Emekli maaşı veya kira gelirlerinin yattığı bankaların verme ihtimali var. Eğer evi alacağınız firmanın bir banka ile anlaşması varsa daha da kolay olabilir.