fatma: şuan için piyasayı araştırıyorum 120-150 metrekare arası evler 140-180bin arası değişiyor.izmirde sizin önereceğiniz gelişecek farklı bölgeler var mı
Serdar Dağıstan: çok da ucuz değilmiş. ben geçtiğimiz yaz torbalıyı incelediğimde 1000 TL/m2 civarındaydı.
fatma: Suan torbalıda ev fiyatları 180 bin civarı mahallesine göre değişiyor hangi mahalleyi tavsiye edersiniz 180 bine aldığım evi bir kaç sene sonra 250 bine satabilirmiyim
Serdar Dağıstan: kaç m2? o kadar prim bir kaç senede beklemeyin.
fatma : serdar bey sizce torbalıya yatırım yapmak uygun olur mu?şuan torbalıda ev fiyatlarında gecen seneye oranla iyi bir artış var.metro faaliyete geçtikten sonra torbalı dahada prim yapar mı?yada ayrancılardan almak mı daha mantıklı şuan ayrancılarda evler daha uygun.ben yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum ama cok kararsız kaldım yardmcı olursanız cok sevinirim.
Serdar Dağıstan: her ikisi de olur, fiyatına göre. öncelik torbalı olsun.
Mehmet SU: Serdar Bey, teşekkür ederim. Belediye kat ve konumuna göre 294 ile 320 arası satıyor. Ama dairelerde ankastre, tv ve kapalı balkonlar yok. 320 tl likler denizi görüyor.
Serdar Dağıstan: hayırlısı olsun o zaman.
Mehmet Su: Bayraklı adalet mahallesi belediye yakını sıfır gencerler inşaat yapımı daireyi 330000 Tl almak uygun mu? Bu daire 5 yıl sonra ne kadar değer kazanır.
Serdar Dağıstan: Kaç m2? kaçıncı kat? peşin fiyat mı? site mi? otopark var mı?
Serdar Bey bu daire 128 m2 3+1 içi full yapılı 3 balkonlu iki balkon kapatılıp dolap yerleştirilmiş, Mutfakta ankastreler, çöp öğütme makinası, bir tv , duvar kağıdı var. otopark yok. tek blok üzerine 32 daire binanın etrafında 10 araç park edilecek boşluk var. Aynı apartmanda Bayraklı belediyesi 15 daire satıyor. Ben peşin verecem( bir miktarını kredi kullanacağım).
Symra meydanına yakın bir noktada gültekin inşaatın yaptığı bir ev daha var. Bu deniz manzaralı bahçede 20 araçlık otoparkı var 50 daireden oluşuyor. 3+1. beşinci kat güney batı cephe. İnce işcilik çok iyi değil. 360000TL bu daire içinde yorum yaparsanız sevinirim. Şu anda bu evleri almak mı biraz beklemek mi doğru. Teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Mehmet bey, belediye kaça satıyormuş? eğer fiyatlar aynı veya yakın ise müteahhitten almanızı öneririm. Bir problem çıktığında aldığınız firma yardımcı olur en azından. Ben o bölgeyi çok beğeniyorum, cadde harika; bence fiyat uygun. Diğer bahsettiğiniz daire ile arasındaki 30.000 TL farkı hakkedecek bir fark okuyamadım yazdıklarınızdan. Hayırlı olsun.
Mehmet Su: Bayraklı adalet mahallesi belediye yakını sıfır gencerler inşaat yapımı daireyi 330000 Tl almak uygun mu? Bu daire 5 yıl sonra ne kadar değer kazanır.
Serdar Dağıstan: Kaç m2? kaçıncı kat? peşin fiyat mı? site mi? otopark var mı?
İsmail M: Merhabalar Serdar Bey , Gaziemir Binbaşı Reşat Bey Mah. hisse tapu şeklinde biri 148 m² arsa ve biride 120 m² tapuda bina olarak gözüken ama tek katlı gecekondu tarzı olmak üzere mülküm var sizce bunların tahmini değeri ne kadardır ?
Serdar Dağıstan: Bölgedeki emlakçı arkadaşlar size en doğru bilgiyi vereceklerdir.
AYNUR OLGUNER: Serdar Bey, merhaba biz esentepe mimkent civarında yeni yapılan evler ile mimkent sitesindeki evler arasında karasız kaldık.Mimkent evleri sanırım 15-20 senelik fakat sağlam olduğunu düşünüyorum.Diğer taraftan esentepe civarında yeni yapılan bir çok inşaat var.Evler deprem yönetmeliğine uygun diyorlar ama semt olarak daha yeni gelişmekte.Bu konuda sizin fikirleriniz öğrenmek istiyorum.Evi de oturmak için alıyoruz,şimdiden çok teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Esentepe gayet güzel gelişiyor ve değerleniyor. Seçiminiz yeniden yana olsun.
başar : manisa şehzade konutlarından ev almayı düşünüyorum 3+1 fiatları270,000 ile 330,000 tl arasında değişiyor sitenin konumu merkezi bir yerde adliye hastane ünüversite emniyet müdürlüğü migros.avm gibi yerlerin yakınında ve şimdi de bir büyük avm daha yapılacakmış yanına acaba bu fiyatlar normalmi 136m dairelere sitede sosyal tesis süs havuzu kreş güvenlik gibi unsurlarda var..burası üyük şehirde oldu acaba prim yaparmı nisan2013de teslim ,,yatırım amaçlı düşünüyorum..saygılarımla
Serdar Dağıstan: Manisa hakkında pek bilgim yok. Söylediğiniz konum ve özellikleri İzmir\’e kıyaslayınca fiyat oturmak için uygun gözüküyor. Prim yapar mı, zor…
meral yazgan: İzmir’e yakın sahil köy ve kasabalarında muhtelif yazlıklara baktık ama ne bütçemize göre ne de kafamızdaki yazlık düşüncesine uyacak yazlık bulamadık.Bizde birkaç arkadaş arsa alıp yazlık yaptırmaya karar verdik.Karaburun mevkiinden alınacak arsalarla ilgili sizin bize öneriniz olabilir mi?Bodrum plaj mevkii yazlık için uygun mudur?İmarla ilgili sorun yaşar mıyız?Teşekkürler
Serdar Dağıstan: Bodrum tarafını bilmiyorum. Bu arada takip ettiğiniz yol çok riskli bir yol, söylemesi benden. Karaburun yol açılana kadar çok uzak, Seferihisar veya Çeşmealtı bölgelerine baktınız mı?