Ahmet Altan: Serdar Bey merhaba , Mavişehirdeki spor salonunun hemen karşısında bir inşaat hazırlığı var sanırım Doğa grubunun projesi olan Mabeyn alışveriş merkezi başlıyor , sizce bu yatırım Mavişehir’deki evlerin değerini arttırırmı yoksa zaten o evler değerini buldu artık şimdi alalım ileride değerlenir diyeceğimiz noktayı çoktan geçtik mi ? teşekkürler
Serdar Dağıstan: Cevabı vermişsiniz 🙂
duygu: merhaba-işyeri veya dükkan olarak kira geliri elde etmek istiyoruz.Bugünün değeri ile 1500-2000 lira aylık gelir elde edip emekli olmak istiyoruz.Serdar bey önereceğiniz bölge yada proje varmı.çok teşekkür ederiz.Elimizde 200000 lira var kredi yada taksitte ödeyebiliriz.
Serdar Dağıstan: Bütçenize uygun bir yer bulabildiniz mi bilmiyorum ama Buca, Gaziemir, Bornova, Çiğli, Konak taraflarında belediye binalarına yakın bölgelerde dükkan veya işyerlerine bakmanızı öneririm.
RANA AKSEY: Serdar bey merhabalar,güzelbahçedeki arsam 4,5 dönüm kadar…şu anda hali hazırda tarım arazisi olarak görülüyor….güzelbahçe köyünden aşağıya inerken belediye şantiyesine kadar villalar devam ediyor tam belediye şantiyesinde bitiyor ..hemen devamında benim arsam başlıyor ve sahile kadar tarım arazisi…..bir duyuma göre tarım bakanlığından güzelbahçeye teftişe gelmişler birkaç yıla kadar tarım arazisinin kalkacağını söylemişler…ben sizinde bilgilerinizi almak isterim….umudumuzu yitirmeyelimmi yoksa unutalımmı bu yerimizi bilemedim….saygılarımla….Rana Aksey
Serdar Dağıstan: Unutmayın tabii ki. Güzelbahçe\’de ciddi bir arsa problemi var.
AYÇA TURGUTOĞLU: Serdar Bey merhaba
Bornova Yeşilova mevkinde yükselen Kent Bornova ve GOldiva projelerinden dereye bakan Goldiva mı? Yüksek Gerilimin ortasında bulunan Kent Bornovayı mı tavsiye edersiniz? dere ve yüksek gerilimle ilgili kesin ve net cevaplar alamamakla birlite iksininde kaldırılma düşüncelerinin olduğu yönünde bilgi aldık fakat büyük paralar bağlamayı düşündüğümüz 2 projeden biri için sizin gibi uzman birinin görüşü bizim için önemli.Konu ile ilgili yardım ve yorumlarınızı rica ediyorum teşekkürler
Serdar Dağıstan: biraz önce de herhalde akraba veya eşiniz birisi aynı soruyu sormuş. Bakın, ben kent bornova\’nın olduğu arsayı 5 senedir bilirim; 5 sene önce de yüksek gerilim hattı kalkacak demişlerdi ama hala orada. TEDAŞ\’a gitseniz onlar bile kalkacak diyebilir ama ne zaman kalkacağını hiçbir zaman kimse garanti edemez. Dere konusunda gelince, islah edilmiş bir hat. Kalkmasa da bir zararı olacağını sanmıyorum. Nasıl kalkabilir onu da bilmiyorum. Her 2 proje de konum olarak güzel bir noktada. Hayırlısı olsun.
KAZİM TURGUTOĞLU: kent bornovada 2+1 110m2 217.000tl, goldiva da 2+1 100m2 220.000 tl. siz olsanız hangisini tercih edersiniz. kent bornova 5nci kat tam yüksek gerilimin karşısında, goldiva 2nci kat dereye bakıyor. dere kapanacak diyorlar.
Serdar Dağıstan: Fiyatlar ve avantajları aynı gibi. Hangisini beğendiyseniz onu seçiniz. Hayırlı olsun.
Müge : Merhabalar Serdar Bey Şu an bütçemize uygun 3 proje arasında kaldık.Sizce yatırım olarak düşünürseniz en uygun hangisidir.1).Zirve park 2 ULUKENT 160 m2 160.000 2).TÜRKSAL İNŞ.İDEAL YAŞAM EVLERİ(180.000)160m2 3)Varol inş.Katip çelebi karşısı( 180.000)
Şimdiden cevabınız için teşekkürler
Serdar Dağıstan: Çok farklı konumda 3 proje. Yatırım için mi alıyorsunuz oturmak için mi? Sonuncusunu m2\’sini belirtmemişsiniz.
süleyman : soruma vereceğiniz cevap için şimdiden teşekür eder saygılar sunarım.ben bilmeden kooparatif olarak yapılmış bir siteden daire aldım tapuda kat irtifakı görünüyor.site 1994 yılında yapılmış şu an ikamete açık gelin görünki kat mülkiyeti almaya gittiğimde bana oturma izin gelgesi . proje ve bir iki belge daha istediler hepsi var fakat oturma izin belgesi yok . Bu durumda kat mülkiyetine geçemiyeceğimi söylediler .Bu durumda ne yapmam gerektiğini ve bana bir yol göstermenizi istirham eder saygılar sunarım. Not kooparatif lav edilmemiş
Serdar Dağıstan: Oturma raporunu tek başınıza alamazsınız. Kooperatif yönetimi var ise onlara danışmanız lazım. Çok zor ve zahmetli bir süreç olabilir.
deniz kestim: ev sahibi olmak istiyorum, ancak bir kişiye yaptıgınız yorumda gördüğüm kadar ile, hiç peşinatsız ev alabilrsiniz diyorsunuz, biz evimizde 3.500 gelirimiz var, 110000 tl lik ev alamıyoruz bankalardan, yüzde 25 peşinat istiyorlar,,,bilgi verirseniz sevinirim,
Serdar Dağıstan: Sayın Kestim, evin expertiz değerinin %75\’ine kadar konut kredisi kullanabilirsiniz. Eğer alacağınız 110.000 TL\’lik evin exper değeri 150.000 TL ise o zaman peşinatınız olmadan 110.000 TL kredi kullanarak daireyi alabilirsiniz.
fatma: izmirde önereceğiniz gelişmekte olan başka bölgeler varmı?verdiğiniz bilgiler için teşekür ederim
Serdar Dağıstan: Benzer sorulara verdiğim cevapları okuyunuz fatma hanım.
fatih türkmen: peşinatım yok 100.000 tl bir ev alacam ayda 950 ödeme imkanım var nekadar vadede ödeyebilirim bu evi bankalar veriyor ama çok kafa karıştırıcı şeyler maddeler var kısaca alırsam kaç yılda öderim ve bana kaç tl ye malolur
Serdar Dağıstan: Bankalar 180 aya kadar vade yapabiliyor. 100.000 TL kredi kullandığınızda 180 ay vadede aylık ödemesi 1100 TL\’ye geliyor. Toplam ödemeniz de yaklaşık 200.000 TL oluyor.