sevim yazıcı: Ben İstanbulluyum ve İstanbulda yaşıyorum.Kızım İzmirde dokuz eylülde asistan bu sene düğünü olacak.İzmirde soyak siestadan ev almak istiyorum iyi bir yatırımmı olur sizce yoksa İstanbuldan mı alayım.Birde ipotekli ev ne kadar güvenli ve alınırmı ipoteğini ben çözdürsem vs. Teşekkürler..
Serdar Dağıstan: Şu an Soyak Siesta\’da çok cazip ödeme koşulları sunuluyor. Oturmak için düşünürseniz bence daha uygun olur.
Tamer: Yeşliyurt Bölgesinden Bir Ev Bulduk. Binada Tam Hatırlamasamda En Az 15 Daire Var. Bulduğumuz Dairenin Elektiriği Suyu Doğalgazına Kadar Herşeyi Bağlı. Ama Dairede Oturma İzni Yok. Zamanında Baş Vurmaları Gerekliymişte Almamışlar Gibi Bişey Geveliyorlar Ev Sahiplari Ağzında. 15 Dairenin 10 Da Oturma İzni Varmış. Daire Ne Zemin Kat Nede Çatı. Bina -3 Kata Kadar İniyor. Bizimkisi Bodrum Saviyesinde Ama Arka Plandan 3 Kat. Bu Daire İçin Ne Yapabiliriz. Alsak Sonradan Oturma İzni Çıkarılabilirmi. Yoksa Hiç Bulaşmasakmı. Yada Bu Gibi Durumlarda İzlenecek Bir Yol Varmı.
Serdar Dağıstan: İmardan niye oturma ruhsatı yok diye öğrenebilirsiniz. Bence bulaşmayın. Bugün yazdığım oturma ruhsatı nasıl alınır yazısına bir bakın lütfen.
cengiz ter: merhaba serdar bey, devlet memuruyum, yatırım amacıyla konut almak istiyorum.bildiğm doğup büyüdüğüm eşrefpaşa,yağhaneler semtinde izmir park avm’nin karşısında cadde üstünde 3+1 155 m2 daire 220000 tl isteniyor.yüksek geldi biraz fakat bölgenin daha da değerlenceği söyleniyor.düşünceleriniz öğrenmek isterim.
Serdar Dağıstan: Fiyat uygun Cengiz bey. Konum gayet güzel.
Elif zaptiyeoğulları: Telefonla görüşmek istiyorum telefon numaranız nedir?
Serdar Dağıstan: Konu nedir?
GÖKHAN GÜNAYDI: merhaba serdar bey.evet izmir dışında türkiye de bile m2 1000 liraya ev bulabilmek çok çok zor(sıfır)ama izmir merkeze 25 km mesafesinde olmasına rağmen(merkeze bence yakın)koyundere-menemen narevlerinde şu an ev fiyatları hala net 120 m2-havuzlu güvenlikli 140-150 evler değerlenmiyor.sizce nedenleri?uzun vadede görüşünüz-tahmininiz nedir bu bölge hakkında?saygılarımla…
Serdar Dağıstan: Çünkü m2\’den önce konum geliyor. Yani, 140-150 bin TL\’ye 120 m2 net evi Koyundere\’de alacağına, 140-150 bin TL\’ye 90 m2 net evi şehir merkezine daha yakın bir yerde tercih ediyor müşteriler. Bu sebeple Koyundere\’de ve Ulukent\’te arsa fiyatlarının uçtuğunu, daire fiyatlarının arsa fiyatlarını yakalayamadığını ama yapımcıların işin içinden çıkabilmek için daireler için ederinden yüksek rakam istemek zorunda kaldıklarını gözlüyorum.
özgür küçükan: point bornova 1+1 155 ten başlıyor. Yatırım için uygunmudur? saygılar
Serdar Dağıstan: Uygundur.
necip emrah: Cigli esentepe lokasyonundan 1+1 almak istiyorum. Onerirmisiniz.
Serdar Dağıstan: Öneririm. Özellikle katip celebi ve gediz üniversitesinde okuyan kiz öğrenciler için aileleri bu bölgelerde guvenlikli siteleri tercih ediyorlar. Kiraci kalitesine dikkat.
özgür küçükan: merhaba.
1 artı 1 v.byatırım amaçlı projeden mülk almak istiyorum ve işin acemisiyim kira getirisi amacındayım. Öneriniz hangi projedir. saygılar
Serdar Dağıstan: Özgür bey,
Proje önermiyorum. Sizin değerlendirmeye aldıklarınız hakkında yorum yapabiliyorum.
ASIM TOKUL: Merhabalar Serdar Bey,
Kavukların başladığı “Point Bornova” projesi için satış ofislerine görüşmeye gittim. Planları ve daireleri inceledim. 3+1 dairelerin, en büyüğü olan (Net 122metrekare) dairenin denize bakan 14. kat için fiyat verdiler. İlk söyledikleri fiyat -ki bu lansman fiyatıdır- 344.000 TL.’ydi. Daha sonra % 60’ını peşin verirsek (206.400), % 5 daha indirim yapabileceklerini belirttiler. Bu durumdaki fiyatı 326.000TL. oldu. Bu şartlarda sizce şirketin adı, projenin yeri, çevreye katacağı değer vs…. düşünüldüğünde fiyat uygun mu?Bu şartlarda iyi bir yatırım denilebilir mi?Tavsiye ve Fikkirlerinizi öğrenmek isterim. Teşekkürler.
Serdar Dağıstan: Fiyat uygun, hatta sizi bizden daha çok sevmişler çünkü bizim arkadasa peşin alımlarda su an indirim olmadıgını, bu fiyatların %10 indirimi olduğunu söylemişler. Sadece Yatirim için düşünüyorsanız daha Kucuk dairelere bakın. Açıkcası ben 3+1lerin planını beğenmedim; mutfak çok çok kucuk ve antre/hol çok uzun ve karanlık. 2+1ler daha güzel.
özkan: iyi günler benim sorum altın piyasası ile ilgili olacak altın fiyatları ne zaman çıkışa geçer bir de altınları bozdurmak istesek bankalar mı avantajlı kuyumcular mı bankalarda altının toplam gramı baz alınıyıormuş bizde bilezik var çeyrek var tam var bankada zaralı çıkarmıyız bu durumda
Serdar Dağıstan: Abi sayfanın ismine bir bak lütfen.