Kategori: Soru Cevap

yasemin: Gunaydin,
Tek daire olarak alabilirmiyiz?

Serdar Dağıstan: Tek basınıza başvurmanız yeterli

yasemin: Tekrardan mrb,
Binamiza curuk raporu cikaramadilar saglammis, kentsel donusumde yok henuz yinede tikma ihtimalleri varmi:(

Serdar Dağıstan: Oturma raporunuz var ise hemen kat mülkiyetine başvurun. O zaman yıkma ihtimalleri kalmaz.

YASEMİN: MRB,
ARSA TAPULU BİR BİNADA OTUYORUZ,BİNA SAKİNLERİNİN BAZILARI MÜTAHİTLE ANLAŞIP YIKTIRIP TEKRARDAN YAPTIRMAK İSTİYOLAR KİMİSİ ANLAŞMIŞ SANIRIM BU ARADA (METREKARE OLARAK KÜÇÜK EV YAPICAKLAR) BUNDAN DOLAYI KABUL ETMİYORUZ BUNUN KARŞILIĞINDA MAHMKEMEYE VERİCEKLERMİŞ
BU DURUMDA YIKILIRMI?

Serdar Dağıstan: Mahkemeye vermelerine gerek yok; kentsel dönüşüm kanunu çerçevesinde binanın çürük olduğunu raporlayabilirler ise azınlık veya cogunlugun kararına bakmadan bina 60 gün içerisinde yikilabiliyor.

giray: izmir ,üçkuyular ,f.altay kira getirisi için uygun bir semtmidir .

Serdar Dağıstan: Kiracı adayı sayısı açısından kesinlikle evet ama kira çarpanı biraz yuksek olabilir.

Mehmet Sungur: Serdar Bey merhaba, Mavişehir için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından yeni yapılan imar planına tepkiler olduğunu okuyoruz. Bu imar planının nasıl görebiliriz acaba? Siz de mevcutmudur? mevcut ise paylaşırsanız sevinirim. Yardım ve bilgileriniz için şimdiden teşekkürler… Mehmet SUNGUR

Serdar Dağıstan: İmar müdürlüğüne gitmenizi öneririm ama planlar ne aşamada bilmiyorum.

Ahmet Altan: Serdar Bey , uzun bir arayıştan sonra ilk yapılan Soyak Mavişehir B etabından bir ev sahibi olduk , bu süreçte hem benim sorularıma hemde diğer takipçilerin sorularına vermiş olduğunuz cevaplardanda çok faydalandım. Teşekkür ederim.

Serdar Dağıstan: Ben teşekkür ederim. Umarım sayfamızı arkadaşlarınıza da duyurur ve deneyimlerinizi bizimle paylaşmaya devam edersiniz. Hayırlı olsun.

Çağatay Güven: Merhabalar Serdar Bey;
Şu an Ankara’da ikamet etmekteyim. Fırsatım olursa İzmir’den ev almak istiyorum. Yalnız alacağım konuta bir an önce kiracı bulmak durumundayım. İzmir’de kiracı bulmak konusunda zorluk yaşamayacağım bölgeler nerelerdir? Teşekkürler.

Serdar Dağıstan: Kirası daha ucuz olan kucuk dairelerin bulunduğu üniversite yakını bölgelere bakınız.

abdullah: Mrb serdar bey tapu belgesinde binanin yaşí yazarmi

Serdar Dağıstan: Yazmaz. İnsaat ve oturma ruhsatına bakmanız lazım.

Süleyman BAHADIR: 1992 yılında yapılmış 2 depo ve 4 daire bir yapım var bunlarla ilgili kat irtifakı yapılmamıştır.Dairelerin birinde oturuyorum şuan diğer daireler boş ve kaba inşaat halinde. Kaba inşaat olan dairelerimi oturalacak çekilde yapıp kat irtifakı almadan direk kat mülkiyetini tapusu alabilirmiyim

Serdar Dağıstan: alamazsınız

gulseren: Slm biz bes kardesiz 5 katli dairemiz var tapular annemin ustune yapildi buyuk abimiz annemi oyuna getirip zemin kati ustune almis tapularda irtifak yaziyo simdi evimi bosaltin saticam diyo sata bilirmi lutfen yardimci olun cok tsk ederim

Serdar Dağıstan: Bakın Tamer bey bunun cevabını çok güzel vermiş. http://emlak.kanald.com.tr/haber/Yasa__Vergi/Gayrimenkul_devrinin_tapuya_satis_olarak_islenmesi_sarttir/34320.aspx