Hakkı: Mrb Serdar Bey sorum şu ki bizim Yağhaneler caddede 100 m2 nin biraz üzerinde arsamız var üstünde 2katlı altta dükkan üstte ev şeklinde(kavuklar Bp nin orada).oranın toplamı 800 m2 üstü ,arsalar şuulu.8 kat imarı var.müteahhite vermek istiyoruz kat karşılığı .inşaat payı üzerinden yüzde kaç alabiliriz dükkan dahil olmak üzere ( dükkan da almak istiyoruz) tşkkrler
Serdar Dağıstan: Büyük hissedar sizin payınızı izaleyi şuu davası ile alabilir. %35 – 45 arası alabilmeniz lazım.
selahattin erol: merhaba 1990 yılında mustakil ev yaptık insaat başlangıcında ruhsata başvurulmustu sonrasında oturma ruhsatı alınmadı 1990 dan beri elektrik su abonesi var bütün vergilerini ödüyoruz ruhsatımız yok ikinci katı kalktım 2 katada ruhsat nasıl alırım acaba kat mülkiyeti yapmak istiyorum nasıl yaparım
Serdar Dağıstan: Oturma ruhsatı için ilk önce inşaat ruhsatını tekrar almanız gerekecek. Ruhsat alabilmeniz için binanın mevcut yönetmeliklere uygun hale getirilmesi gerekecek… Yani çok çok çok zor.
mustafa topbaş: bornova mevlana mahallesi1737- 1740sk 75metrekare üniversite hemen arkası 120000tl evi alayımmı yatırımlık için uygunmudur kaç tl kira getirir ev yeni (sıfır)
Serdar Dağıstan: 600 tl üzeri kira alabiliyorsanız ve bina yeni ise alın.
ahmet: merhaba mahkemede hesaplanacak bir arsanın rayiç bedeli hakkında şimdiden kaba taslak bir tahminde bulunabilir miyiz?
Serdar Dağıstan: Emsal gayrimenkullerin fiyatı ipucu verebilir
gul yusufoğlu: serdar bey beyaz evlerde bir dubleks evim var kendi yaptığımız maliyeti 200.00 civarı, yakın zamanda değerlenme ihtimali var mıdır. satmak ve aparman dairesi almak istiyorum. izmir çok iyi bilmiyorum. gazimir civarı değerlenmekte olan ve oturabileceğim mevkiler nerelerdir.sarnıç ve yeni fuar alanı civarı olabilirmi?
Serdar Dağıstan: Bence Sarnıç\’a bakın. Hem daha sakin hem de fiyatları gaziemir\’e göre daha uygun.
sahibe: merhaba.izmir de iki semtten yatırımlık daire bakıyorum.yaklaşık aynı fiyata alsancak kapalı spor salonu tarafı mı yoksa …bornova metro yakınımı uygun olur..cevaplarsanız sevinirim. şimdiden teşekkürler
Serdar Dağıstan: Alsancak alsancaktir 🙂
zeynep yalçın: kuruçeşme mahallesinde öğrencilere 600 tl. nisanda teslim aldığımda mobilya koyucam içine.. güvenlik otopark oyun yerleri playstation yerleri,spor salonu barbekü… vs…. öğrenciye yönelik.. bana mantıklı geliyo.. atladığım bi yer var mı sizce serdar bey…
Serdar Dağıstan: Gayet uygun.
zeynep yalçın: Serdar bey merhaba, yatırımlık ev aramaya devam:) BUCAKOOP TURYAP’TAN TINAZTEPEDE SATILIK 1+1 LÜKS DAİRELER 90.000 TL peşin. NİSAN 2014 TESLİM. 55 m2 buca kuruçeşme üniversitenin oralardaymış. sizce almak mantıklı mı. burası için ne dersiniz. serdar bey saygılarımla..
Serdar Dağıstan: Kime, kaça ve nasıl kiralanacak? Güvenlik ve otopark var mı? Evin içinde neler var vs…
Fatma Öztürk: Üsküdar Ünalan mahallesinde 2012 yılında yapılmış bir binada 3 adet dairemiz bulunmaktadır. Daireleri yatırım amaçlı satıp tümüyle ailemize ait olacak bir bina yapmak ve alınan paranın kalanıyla da yeni binalar inşa edip satmak niyetindeyiz.
Danıştığımız emlakçılar fikirtepe yapılan kentsel dönüşümün bir benzerinin yakın zamanda Ünalan da gerçekleşmeye başlayacağını ve bu sebeple daireleri satmamamız gerektiği söylüyorlar. Eğer bu hususta bir bilginiz varsa lütfen bildiriniz.
saygılarımla
Fatma Öztürk
Serdar Dağıstan: İzmir\’de olsaydı Üsküdar yardımcı olabilirdim…
Mert Genç: Serdar Bey,
Seyrek de 750-800 m2 4 kat imarlı taks 0.30 arsanın ne kadar olmasını beklersiniz ? Üniversite karşısı gibi düşünebilirsiniz.
Teşekkürler iyi bayramlar
Serdar Dağıstan: Maximum 200.000 tl.