Kategori: Siteler
Katılmadıysanız henüz geç kalmadınız…
Emlak Gurmesi’nin gururla sunduğu ilk yarışma Bu Ev Kaç Para‘da son haftaya girdik!
Rakamlar uçuşuyor!
Evin nerede olduğunu soranlar… Daha önce katılanlara haksızlık olmaması için söyleyemiyorum!
Tahminler için Son 7 gün! Eğer daha önce katıldıysanız ve rakamınızı değiştirmek istiyorsanız bana [email protected] dan email gönderebilirsiniz.
Çeşme’de tatil şansınızı arttırmak için buraya tıklayarak arkadaşlarınızı davet etmeye devam edin.
Hadi hayırlısı
Reşit benim üniversiteden bir arkadaşım. Dünyanın en kısmetsiz adamı. Reşit’in yanında çölde çok bahsi geçen Şanssız Deve yılbaşı ikramiyesini tekbaşına kazanmış kadar kısmetlidir.
Daha önce Ev Alırken ve Ararken namı değer Ezel ve Behlül’den, arkadaşım Mimar Mustafa’dan ve hatta Ayşe Arman’dan öğrenmemiz gerekenleri yazmıştım. Bu karakterler ve kişilerin hepsi özenebileceğimiz özelliklere sahipken, dünyanın en kısmetsiz adamı Reşit’ten ne öğrenebilirim diye düşünmeye başladım. Tam yazıya başlayacakken Reşit’ten bir bomba daha düştü!!
Reşit’in başından geçen olaylardan bazı başlıklar şöyle;
– Boğaz’da arabada köfte yerken arabasına gemi çarptı
– Burnuna mandalina ve nazar boncuğu kaçırdı
– Çenesi ve kafası dahil her yerini kırdı
– Amerika’da 8 ay master yapıp kısa dönem askerlik yapmak için yurda döndü ve 24 ay askerlik yaptı
– vs…
Bütün bu kısmetsizliklere rağmen EV ALIRKEN KAZANMAK için Reşit’ten öğrenmemiz gereken 5 şey var;
1. Herşeye Açık Olmak; Reşit kısmetsizliğine küsüp kenarda oturan bir adam değildir. Herşeyi dener, dersini alır, devam eder. Ev ararken ve alırken de başkalarının başından geçenlerden ders alıp, size ve ailenize en uygun evi bulana kadar tüm alternatifleri araştırmak gerekir. Farklı alternatiflere açık olup korkmadan, çekinmeden değerlendirmek gerekir.
2. Kendine Gülebilmek; Reşit her başına gelen garip olayı anlatır ve biz gülmeden önce kendi güler. Kendini ve başına gelenleri çok ciddiye almaz. Ev almak ciddi bir iştir ama en iyisini kendim biliyorum diyip başkalarının uyarılarını ve tavsiyelerini ciddiye almazsanız sonunuz kendinize gülmek yerine dizlerinizi dövüp ağlamak olabilir.
3. Olmaz Olmaz Dememek; Reşit geçen yaz katıldığı yarışmada İstanbul boğazında yüzerken kendisine bir adam çarpmıştı, boğazın ortasında. Hiç şaşırmamıştım! Reşit de! Bu sebeple Reşit hiçbir zaman Olmaz Olmaz demez! Ev alırken de böyle; başkalarının başından geçmiş şeyler size olmazmış gibi ümid etmeyin. Özellikle kooperatif işlerinde çok çok ucuz fiyatlara ev sahibi olacağını ümid eden insanların o kadar uyarılara rağmen paraları çarpılınca Olmaz Olurmuş dediklerini düşünün.
4. Kötü karşısında İyi Durmak; Reşit’in bunca kısmetsizliğine rağmen çok başarılı ve mutlu olmasının sebebi, kalbinin iyiliği. Bu kadar kısmetsiz bir adam insanlar hakkında hep iyi düşündüğü için kısmetsizliklerinden daha fazla iyi şeyler de başına geliyor. Şansız olaylardan dolayı başkalarına kızıp kötü demektense, iyi düşünüyor ve çalışıyor. Ev alırken de iyi düşünün ve iyi insanlar ile çalışın. Herkesin sizi kazıklamak ve kandırmak için beklediğini düşünmeyin ama yine de hazırlıklı olun 🙂 Kötü niyetli satıcıların ve müteahhitlerin karşısında da iyi durun ki onların gerçek yüzünü görebilin.
5. Kendini Bilmek; Reşit Palmiye Park Gaziemir’den proje aşamasında ev almıştı. Kendi seçtiği yemeğin her zaman en kötüsü olduğunu bildiği için dairesini benim seçmemi istemişti. Böyle olunca da en güzel dairelerden birisinin sahibi olmuştu. Siz de ev ararken ve alırken sınırlarınızı bilin, gerektiği yerde gayrimenkul danışmanlarından yardım alın. Kendinizi bilin ki kandırılmayın!
Çok yaşa Reşo!
MANTIKSALtest test
Serdar Dağıstan: test test test test test
Valla çok uzun zamandır Palmiye Park’tan bahsetmemiştim 🙂
Teslime 2 ay kala inşaat son hız ilerliyor.
Mayıs 2010 Bülten videosunu seyretmek için lütfen buraya tıklayınız.
First Class Real Estate, İzmir’in tabelasız tek emlakçısı. Venedik Pizza’nın üstündeler.
Kurucusu Gülçin Uçar. Eski bir Remax’li. Oradan alacağını almış, yeni ufuklara açılmak için FCREA’yı kurmuş. İsimleri niye İngilizce bilmiyorum!
2 yıl önce bana emlakçı ve gayrimenkul danışmanı arasındaki fark başlıklı yazıyı yazdırtmıştı bu arkadaşımız. O zamandan beri arada sırada mail ve telefon ile görüştük ama tanışma fırsatım olmamıştı. Bu hafta ziyaretlerine gittim, iyiki de gitmişim.
Gülçin hanım pozitif enerji fazlası olan bir tatlı bir çatlak! Kendisine de söyledim. Ben onu ve çalışma arkadaşlarını çok sevdim; umarım çok başarılı olurlar.
Müşterileri genelde zenginler. Urla ve Alsancak ağırlıklı çalışıyorlar. Genelde Gayrimenkul danışmanlarının yaptığı, insanı kasan ve sıkan alışkanlıkları yok; örneğin, yer gösterme formu gibi gereksiz bir şeyi silip atmış. Eğitime önem veriyorlar. Müşteri bağlılığını ön planda tutuyorlar. Ekiplerindeki herkes müşterileri ile aynı sosyal çevrede, bu da onlar için büyük bir avantaj.
Kendisi benim ortağın Urla’da yaptığı Kuğu Evleri‘ni çok güzel satacağını söyledi; bekleyip göreceğiz!
Yeni ev alacaklar için bazı olmazsa olmazlar var;
– Güvenlikli Site olsun
– Otopark olsun
– Nezih muhit
Geçenlerde Emlak Kulisi‘nde bir okurum Manavkuyu ve Yeni Girne bölgeleri arasında kararsız kaldığını söyledi. Ben de bu bölgeler hakkındaki düşüncelerimi tekrar belirtmek istedim.
– Yeni Girne artık Yeni Karşıyaka; KSK’ye göre çok daha ferah ve temiz
– Postacılar Mahallesi Yeni Girne’ye göre daha ucuz ve güzel bir alternatif
– Manavkuyu’nun Adliye ve Metro’ya yakınlığı diğer iki bölgeye göre en büyük avantajı. Buna karşılık henüz bir muhit oluşmamış.
Her 3 bölgede de başarılı ve uygun fiyatlı site projeleri bulunmakta. Fiyat olarak en uygun Manavkuyu, en pahalı Yeni Girne. Bence Yeni Girne daha da pahalanacak ama her zaman Mavişehir’in gerisinde kalacak.
Geçen haftalarda Internette Ucuz Ev Aramanın ve Bulmanın Yolları adlı bir yazı dizisi yapmıştım. Bazı öneriler gelmişti. Bugün gelen önerilerden birisi de www.makyajcantam.org sayfasının kurt sahibinden geldi. İzmir Emlak Siteleri hakkında bir yazı yazmamı istedi. Süper fikir…
İzmir’deki Emlakçı arkadaşlar, bu yazı özellikle size…
Google’da İzmir Emlak Siteleri diye bir arama yapın ve nasıl bir fırsat olduğunu siz de görün. İzmir isimli 2 site var ve bir tanesi sadece reklam, diğeri de bomboş!
Emlak Gurmesi sayfasında yazdıklarımın çoğu genel konular olmakla beraber, esas yoğunluğu İzmir’e veriyorum. İzmir’in semtlerini, projelerini ve alıcılarını yorumluyorum. Emlak konusunda yazıyorum ama satılık emlaklar ile ilgili bir bölümümüz yok. Internette de yok!
İzmir’deki Gayrimenkul danışmanı arkadaşlara bir önerim var; allahaşkına çok güzel ve akıllı bir İzmir emlak sayfası yapın.
- Kurumsal sitenizden ayrı olsun,
- Her semt için bir bölüm olsun,
- Semtleri yaşanılabilirliklerine göre kıyaslasın,
- Okulları,
- AVM’leri,
- Hastaneleri,
- Eczaneleri,
- Restoranları,
- Ev fiyatlarını,
- Yaşayanların gelir düzeyini, yaş ortalamalarını, vs… yazsın.
- Evlerin fotolarını harita üzerinde göstersin.
Hadi abi birisi yapsın bunu. Varsa da bana birisi adresi göndersin lütfennnn.