Kategori: Konut Projeleri

Türkiye ekonomisini soğutma hedefleri 2012 yılının ilk çeyreğinde sonuç verdi. Büyüme yavaşlarken cari açık ve enflasyonda düşüş gözleniyor.


Büyümenin yavaşlamasından ise Gayrimenkul sektörü dahil tüm sektörlerin etkilendiği görülüyor. Peki bu gelişmeler neticesinde tüketicinin ve Gayrimenkul sektörünün tepkisi nasıl?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) Türkiye ve Dünya gayrimenkul sektörü birinci çeyrek raporuna göre büyümedeki yavaşlamanın Konut piyasasını da etkilediği görülüyor. Cari açık ve enflasyondaki gerilemeye rağmen tüketicilerin Türkiye'deki ekonomik gelişmelerinin etkisi ile tedbirli davrandığı anlaşılıyor. Yine raporda yer alan tüketicin Konut alma eğilimine bakıldığında ise yılbaşında yükseliş gösteren eğilimin, Mayıs ayı itibari ile düşüş yaşaması da bu yorumu destekliyor.

Konut Satışları Son Üç Aya Göre En Düşük Seviyede

Yine GYODER'in raporuna göre, 2012 yılı ilk çeyrek dönemi içinde kullandırılan Konut Kredisi sayısının 66.589 adet ile son sekiz çeyrek dönemin en düşük seviyesine inmesi ve kullandırılan kredi tutarının geçen yılın aynı dönemine göre yarı yarıya düşmesi dikkat çekiyor. Konut Kredisi faiz oranlarında sınırlı bir düşüş eğilimi olmasına rağmen ortalama faiz oranının hala yüzde 1,21 seviyelerinde seyretmesi ise konut almayı düşünenlerin elini kolunu bağlıyor. Buna bağlı olarak konut satışlarının yılın ilk çeyreğinde düşüş yaşayarak son üç çeyreğe göre en düşük seviyede kaldığı ve 96.092 adet konut satışı yapılabildiği görülüyor.

Yeni Konut Fiyatlarında Yükseliş Durdu

Gyoder'in raporuna göre, 2012 yılının ilk beş ayında konut fiyatlarının Türkiye genelinde yüzde 4,7 oranında arttığı görülürken, İstanbul'da ise mevcut konut fiyatlarındaki artış miktarının yüzde 5,3 ile Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği görülüyor. Raporda yeni konut fiyatlarındaki sınırlı artışın ikinci çeyrek itibari ile durağanlaştığı görülürken, düşen konut taleplerinin yeni konut fiyatlarındaki artışın hızını kestiği yorumu yapılıyor.

Kaynak: Hürriyet

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Buyume-Hizi-Konut-Satislarini-Etkiliyor/haber.html?haberID=12100

Türkiye ekonomisini soğutma hedefleri 2012 yılının ilk çeyreğinde sonuç verdi. Büyüme yavaşlarken cari açık ve enflasyonda düşüş gözleniyor.


Büyümenin yavaşlamasından ise Gayrimenkul sektörü dahil tüm sektörlerin etkilendiği görülüyor. Peki bu gelişmeler neticesinde tüketicinin ve Gayrimenkul sektörünün tepkisi nasıl?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) Türkiye ve Dünya gayrimenkul sektörü birinci çeyrek raporuna göre büyümedeki yavaşlamanın Konut piyasasını da etkilediği görülüyor. Cari açık ve enflasyondaki gerilemeye rağmen tüketicilerin Türkiye'deki ekonomik gelişmelerinin etkisi ile tedbirli davrandığı anlaşılıyor. Yine raporda yer alan tüketicin Konut alma eğilimine bakıldığında ise yılbaşında yükseliş gösteren eğilimin, Mayıs ayı itibari ile düşüş yaşaması da bu yorumu destekliyor.

Konut Satışları Son Üç Aya Göre En Düşük Seviyede

Yine GYODER'in raporuna göre, 2012 yılı ilk çeyrek dönemi içinde kullandırılan Konut Kredisi sayısının 66.589 adet ile son sekiz çeyrek dönemin en düşük seviyesine inmesi ve kullandırılan kredi tutarının geçen yılın aynı dönemine göre yarı yarıya düşmesi dikkat çekiyor. Konut Kredisi faiz oranlarında sınırlı bir düşüş eğilimi olmasına rağmen ortalama faiz oranının hala yüzde 1,21 seviyelerinde seyretmesi ise konut almayı düşünenlerin elini kolunu bağlıyor. Buna bağlı olarak konut satışlarının yılın ilk çeyreğinde düşüş yaşayarak son üç çeyreğe göre en düşük seviyede kaldığı ve 96.092 adet konut satışı yapılabildiği görülüyor.

Yeni Konut Fiyatlarında Yükseliş Durdu

Gyoder'in raporuna göre, 2012 yılının ilk beş ayında konut fiyatlarının Türkiye genelinde yüzde 4,7 oranında arttığı görülürken, İstanbul'da ise mevcut konut fiyatlarındaki artış miktarının yüzde 5,3 ile Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği görülüyor. Raporda yeni konut fiyatlarındaki sınırlı artışın ikinci çeyrek itibari ile durağanlaştığı görülürken, düşen konut taleplerinin yeni konut fiyatlarındaki artışın hızını kestiği yorumu yapılıyor.

Kaynak: Hürriyet

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Buyume-Hizi-Konut-Satislarini-Etkiliyor/haber.html?haberID=12100

Türkiye ekonomisini soğutma hedefleri 2012 yılının ilk çeyreğinde sonuç verdi. Büyüme yavaşlarken cari açık ve enflasyonda düşüş gözleniyor.


Büyümenin yavaşlamasından ise Gayrimenkul sektörü dahil tüm sektörlerin etkilendiği görülüyor. Peki bu gelişmeler neticesinde tüketicinin ve Gayrimenkul sektörünün tepkisi nasıl?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) Türkiye ve Dünya gayrimenkul sektörü birinci çeyrek raporuna göre büyümedeki yavaşlamanın Konut piyasasını da etkilediği görülüyor. Cari açık ve enflasyondaki gerilemeye rağmen tüketicilerin Türkiye'deki ekonomik gelişmelerinin etkisi ile tedbirli davrandığı anlaşılıyor. Yine raporda yer alan tüketicin Konut alma eğilimine bakıldığında ise yılbaşında yükseliş gösteren eğilimin, Mayıs ayı itibari ile düşüş yaşaması da bu yorumu destekliyor.

Konut Satışları Son Üç Aya Göre En Düşük Seviyede

Yine GYODER'in raporuna göre, 2012 yılı ilk çeyrek dönemi içinde kullandırılan Konut Kredisi sayısının 66.589 adet ile son sekiz çeyrek dönemin en düşük seviyesine inmesi ve kullandırılan kredi tutarının geçen yılın aynı dönemine göre yarı yarıya düşmesi dikkat çekiyor. Konut Kredisi faiz oranlarında sınırlı bir düşüş eğilimi olmasına rağmen ortalama faiz oranının hala yüzde 1,21 seviyelerinde seyretmesi ise konut almayı düşünenlerin elini kolunu bağlıyor. Buna bağlı olarak konut satışlarının yılın ilk çeyreğinde düşüş yaşayarak son üç çeyreğe göre en düşük seviyede kaldığı ve 96.092 adet konut satışı yapılabildiği görülüyor.

Yeni Konut Fiyatlarında Yükseliş Durdu

Gyoder'in raporuna göre, 2012 yılının ilk beş ayında konut fiyatlarının Türkiye genelinde yüzde 4,7 oranında arttığı görülürken, İstanbul'da ise mevcut konut fiyatlarındaki artış miktarının yüzde 5,3 ile Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği görülüyor. Raporda yeni konut fiyatlarındaki sınırlı artışın ikinci çeyrek itibari ile durağanlaştığı görülürken, düşen konut taleplerinin yeni konut fiyatlarındaki artışın hızını kestiği yorumu yapılıyor.

Kaynak: Hürriyet

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Buyume-Hizi-Konut-Satislarini-Etkiliyor/haber.html?haberID=12100

Türkiye ekonomisini soğutma hedefleri 2012 yılının ilk çeyreğinde sonuç verdi. Büyüme yavaşlarken cari açık ve enflasyonda düşüş gözleniyor.


Büyümenin yavaşlamasından ise Gayrimenkul sektörü dahil tüm sektörlerin etkilendiği görülüyor. Peki bu gelişmeler neticesinde tüketicinin ve Gayrimenkul sektörünün tepkisi nasıl?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) Türkiye ve Dünya gayrimenkul sektörü birinci çeyrek raporuna göre büyümedeki yavaşlamanın Konut piyasasını da etkilediği görülüyor. Cari açık ve enflasyondaki gerilemeye rağmen tüketicilerin Türkiye'deki ekonomik gelişmelerinin etkisi ile tedbirli davrandığı anlaşılıyor. Yine raporda yer alan tüketicin Konut alma eğilimine bakıldığında ise yılbaşında yükseliş gösteren eğilimin, Mayıs ayı itibari ile düşüş yaşaması da bu yorumu destekliyor.

Konut Satışları Son Üç Aya Göre En Düşük Seviyede

Yine GYODER'in raporuna göre, 2012 yılı ilk çeyrek dönemi içinde kullandırılan Konut Kredisi sayısının 66.589 adet ile son sekiz çeyrek dönemin en düşük seviyesine inmesi ve kullandırılan kredi tutarının geçen yılın aynı dönemine göre yarı yarıya düşmesi dikkat çekiyor. Konut Kredisi faiz oranlarında sınırlı bir düşüş eğilimi olmasına rağmen ortalama faiz oranının hala yüzde 1,21 seviyelerinde seyretmesi ise konut almayı düşünenlerin elini kolunu bağlıyor. Buna bağlı olarak konut satışlarının yılın ilk çeyreğinde düşüş yaşayarak son üç çeyreğe göre en düşük seviyede kaldığı ve 96.092 adet konut satışı yapılabildiği görülüyor.

Yeni Konut Fiyatlarında Yükseliş Durdu

Gyoder'in raporuna göre, 2012 yılının ilk beş ayında konut fiyatlarının Türkiye genelinde yüzde 4,7 oranında arttığı görülürken, İstanbul'da ise mevcut konut fiyatlarındaki artış miktarının yüzde 5,3 ile Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği görülüyor. Raporda yeni konut fiyatlarındaki sınırlı artışın ikinci çeyrek itibari ile durağanlaştığı görülürken, düşen konut taleplerinin yeni konut fiyatlarındaki artışın hızını kestiği yorumu yapılıyor.

Kaynak: Hürriyet

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Buyume-Hizi-Konut-Satislarini-Etkiliyor/haber.html?haberID=12100

Mar Yapı tarafından Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinin ikinci etabında inşa edilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satılırken, rekor sürede satışı tamamlanan ilk etap inşaatının da yüzde 95’i tamamlandı


Mar Yapı tarafından İstanbul emlak piyasasının yükselen değeri Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinde satışlar emlak piyasasında yaşanan yaz durgunluğundan etkilenmeden tüm hızıyla devam ediyor. Nisan ayında inşasına ve satışına başlanan G Plus projesinin ikinci etabında hayata geçirilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satıldı.   Divan Grubu’nun ilk rezidansı olan Divan Residence at G Plus’a yatırımcılar kadar rezidans konforunu yaşamak isteyen tüketiciler de ilgi gösteriyor.  

1+1 ve 2+1 seçeneklerinin yer aldığı 282 rezidansın bulunduğu Divan Residence at G Plus’ta satışına devam edilen sınırlı sayıdaki konutların fiyatları 220 bin ile 410 bin TL aralığında bulunuyor. Divan Grubu tarafından işletilecek 140 odalı bir şehir oteli ile alışveriş arkadının yer aldığı projede 950 araçlık kapalı, 120 araçlık açık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, sauna,  fitness, spa ve farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri de bulunuyor.

G Plus projesinde yakaladıkları istikrarlı satış başarısının altında Mar Yapı’nın nitelikli yaşam alanları inşa etmesi ve tüketiciler tarafından inşaat kalitesine duyulan güvenin yattığını söyleyen Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, “Ocak ayı itibariyle G Plus projesinin ilk etabındaki konutların tamamının satışı gerçekleşti. İlk etap yatırımcısına yüzde 40 oranında kar sağladı. Benzer bir satış başarısını ikinci etapta da gösteriyor olmaktan dolayı memnuniyet duyuyoruz” dedi.

İlk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı
Konut, mağaza ve planlanabilir ofis alanlarından oluşan G Plus’ın ilk etabında inşaatın hızla ilerlediğini belirten Özkök, “Temelleri Mart 2011 tarihinde atılan ilk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı. Müşterilerimizin Mar Yapı’ya duydukları güveni inşaatımızda öngörülenden daha kısa sürede ilerleyerek karşılıksız bırakmadık. Aralık 2012’de yapılacak olan ilk etaptaki konutların anahtar teslimlerini öne çekmeyi planlıyoruz. Bir önceki projemiz Güneşli Konutları’nda da olduğu gibi erken teslimi Mar Yapı’nın bir geleneği haline getiriyoruz” dedi.  

Ticari ünitelere ilgi yoğun
Toplamda 32 bin metrekare üzerinde 3 etaptan oluşan karma bir proje olarak tasarlanan G Plus’ın ilk etabında 254 konut, 40 mağaza ve 3.900 metrekare planlanabilir ofis alanı bulunuyor.  Stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks seçeneklerinin yer aldığı projede dairelerin tamamının satışı gerçekleşti.

G Plus ilk etabında metrekaresi 5000 TL’den başlayan fiyatlarla Mayıs ayında satışa çıkan ofislerin büyüklükleri 77 – 146 m2 aralığında bulunuyor. 33 – 704 m2 büyüklüğe sahip ticari ünitelerin ise kiralanmasına başlandı. Hayata geçirdikleri projelerde kullanıcıların hayatını kolaylaştıracak, ayrıcalıklı yaşam alanları oluşturmayı hedeflediklerini belirten Münir Özkök, “Sadece konut değil, insanların her türlü ihtiyacına cevap verebilecek yaşam alanları yaratıyoruz. Ticari ünite ve ofislerimize de yoğun talep var, marketten, kuru temizlemeye, bankadan restauranta çeşitli kurumlarla görüşmelerimiz devam ediyor” dedi.   
 
Atatürk Havalimanı’na ve ana arterlere yakınlığı ile çok özel bir lokasyonda yer alan G Plus projesinde sosyal alanlara da önem veriliyor. Projede 450 araçlık kapalı, 60 araçlık açık olmak üzere toplamda 510 araçlık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, squash, fitness, spa, sauna ve masaj odalarıyla farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri ve “kolaylık merkezi” bulunuyor.  
 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Divan-Residence-at-G-Plusin-Yuzde-85i-Satildi/haber.html?haberID=12098

Mar Yapı tarafından Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinin ikinci etabında inşa edilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satılırken, rekor sürede satışı tamamlanan ilk etap inşaatının da yüzde 95’i tamamlandı


Mar Yapı tarafından İstanbul emlak piyasasının yükselen değeri Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinde satışlar emlak piyasasında yaşanan yaz durgunluğundan etkilenmeden tüm hızıyla devam ediyor. Nisan ayında inşasına ve satışına başlanan G Plus projesinin ikinci etabında hayata geçirilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satıldı.   Divan Grubu’nun ilk rezidansı olan Divan Residence at G Plus’a yatırımcılar kadar rezidans konforunu yaşamak isteyen tüketiciler de ilgi gösteriyor.  

1+1 ve 2+1 seçeneklerinin yer aldığı 282 rezidansın bulunduğu Divan Residence at G Plus’ta satışına devam edilen sınırlı sayıdaki konutların fiyatları 220 bin ile 410 bin TL aralığında bulunuyor. Divan Grubu tarafından işletilecek 140 odalı bir şehir oteli ile alışveriş arkadının yer aldığı projede 950 araçlık kapalı, 120 araçlık açık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, sauna,  fitness, spa ve farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri de bulunuyor.

G Plus projesinde yakaladıkları istikrarlı satış başarısının altında Mar Yapı’nın nitelikli yaşam alanları inşa etmesi ve tüketiciler tarafından inşaat kalitesine duyulan güvenin yattığını söyleyen Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, “Ocak ayı itibariyle G Plus projesinin ilk etabındaki konutların tamamının satışı gerçekleşti. İlk etap yatırımcısına yüzde 40 oranında kar sağladı. Benzer bir satış başarısını ikinci etapta da gösteriyor olmaktan dolayı memnuniyet duyuyoruz” dedi.

İlk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı
Konut, mağaza ve planlanabilir ofis alanlarından oluşan G Plus’ın ilk etabında inşaatın hızla ilerlediğini belirten Özkök, “Temelleri Mart 2011 tarihinde atılan ilk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı. Müşterilerimizin Mar Yapı’ya duydukları güveni inşaatımızda öngörülenden daha kısa sürede ilerleyerek karşılıksız bırakmadık. Aralık 2012’de yapılacak olan ilk etaptaki konutların anahtar teslimlerini öne çekmeyi planlıyoruz. Bir önceki projemiz Güneşli Konutları’nda da olduğu gibi erken teslimi Mar Yapı’nın bir geleneği haline getiriyoruz” dedi.  

Ticari ünitelere ilgi yoğun
Toplamda 32 bin metrekare üzerinde 3 etaptan oluşan karma bir proje olarak tasarlanan G Plus’ın ilk etabında 254 konut, 40 mağaza ve 3.900 metrekare planlanabilir ofis alanı bulunuyor.  Stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks seçeneklerinin yer aldığı projede dairelerin tamamının satışı gerçekleşti.

G Plus ilk etabında metrekaresi 5000 TL’den başlayan fiyatlarla Mayıs ayında satışa çıkan ofislerin büyüklükleri 77 – 146 m2 aralığında bulunuyor. 33 – 704 m2 büyüklüğe sahip ticari ünitelerin ise kiralanmasına başlandı. Hayata geçirdikleri projelerde kullanıcıların hayatını kolaylaştıracak, ayrıcalıklı yaşam alanları oluşturmayı hedeflediklerini belirten Münir Özkök, “Sadece konut değil, insanların her türlü ihtiyacına cevap verebilecek yaşam alanları yaratıyoruz. Ticari ünite ve ofislerimize de yoğun talep var, marketten, kuru temizlemeye, bankadan restauranta çeşitli kurumlarla görüşmelerimiz devam ediyor” dedi.   
 
Atatürk Havalimanı’na ve ana arterlere yakınlığı ile çok özel bir lokasyonda yer alan G Plus projesinde sosyal alanlara da önem veriliyor. Projede 450 araçlık kapalı, 60 araçlık açık olmak üzere toplamda 510 araçlık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, squash, fitness, spa, sauna ve masaj odalarıyla farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri ve “kolaylık merkezi” bulunuyor.  
 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Divan-Residence-at-G-Plusin-Yuzde-85i-Satildi/haber.html?haberID=12098

Mar Yapı tarafından Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinin ikinci etabında inşa edilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satılırken, rekor sürede satışı tamamlanan ilk etap inşaatının da yüzde 95’i tamamlandı


Mar Yapı tarafından İstanbul emlak piyasasının yükselen değeri Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinde satışlar emlak piyasasında yaşanan yaz durgunluğundan etkilenmeden tüm hızıyla devam ediyor. Nisan ayında inşasına ve satışına başlanan G Plus projesinin ikinci etabında hayata geçirilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satıldı.   Divan Grubu’nun ilk rezidansı olan Divan Residence at G Plus’a yatırımcılar kadar rezidans konforunu yaşamak isteyen tüketiciler de ilgi gösteriyor.  

1+1 ve 2+1 seçeneklerinin yer aldığı 282 rezidansın bulunduğu Divan Residence at G Plus’ta satışına devam edilen sınırlı sayıdaki konutların fiyatları 220 bin ile 410 bin TL aralığında bulunuyor. Divan Grubu tarafından işletilecek 140 odalı bir şehir oteli ile alışveriş arkadının yer aldığı projede 950 araçlık kapalı, 120 araçlık açık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, sauna,  fitness, spa ve farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri de bulunuyor.

G Plus projesinde yakaladıkları istikrarlı satış başarısının altında Mar Yapı’nın nitelikli yaşam alanları inşa etmesi ve tüketiciler tarafından inşaat kalitesine duyulan güvenin yattığını söyleyen Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, “Ocak ayı itibariyle G Plus projesinin ilk etabındaki konutların tamamının satışı gerçekleşti. İlk etap yatırımcısına yüzde 40 oranında kar sağladı. Benzer bir satış başarısını ikinci etapta da gösteriyor olmaktan dolayı memnuniyet duyuyoruz” dedi.

İlk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı
Konut, mağaza ve planlanabilir ofis alanlarından oluşan G Plus’ın ilk etabında inşaatın hızla ilerlediğini belirten Özkök, “Temelleri Mart 2011 tarihinde atılan ilk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı. Müşterilerimizin Mar Yapı’ya duydukları güveni inşaatımızda öngörülenden daha kısa sürede ilerleyerek karşılıksız bırakmadık. Aralık 2012’de yapılacak olan ilk etaptaki konutların anahtar teslimlerini öne çekmeyi planlıyoruz. Bir önceki projemiz Güneşli Konutları’nda da olduğu gibi erken teslimi Mar Yapı’nın bir geleneği haline getiriyoruz” dedi.  

Ticari ünitelere ilgi yoğun
Toplamda 32 bin metrekare üzerinde 3 etaptan oluşan karma bir proje olarak tasarlanan G Plus’ın ilk etabında 254 konut, 40 mağaza ve 3.900 metrekare planlanabilir ofis alanı bulunuyor.  Stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks seçeneklerinin yer aldığı projede dairelerin tamamının satışı gerçekleşti.

G Plus ilk etabında metrekaresi 5000 TL’den başlayan fiyatlarla Mayıs ayında satışa çıkan ofislerin büyüklükleri 77 – 146 m2 aralığında bulunuyor. 33 – 704 m2 büyüklüğe sahip ticari ünitelerin ise kiralanmasına başlandı. Hayata geçirdikleri projelerde kullanıcıların hayatını kolaylaştıracak, ayrıcalıklı yaşam alanları oluşturmayı hedeflediklerini belirten Münir Özkök, “Sadece konut değil, insanların her türlü ihtiyacına cevap verebilecek yaşam alanları yaratıyoruz. Ticari ünite ve ofislerimize de yoğun talep var, marketten, kuru temizlemeye, bankadan restauranta çeşitli kurumlarla görüşmelerimiz devam ediyor” dedi.   
 
Atatürk Havalimanı’na ve ana arterlere yakınlığı ile çok özel bir lokasyonda yer alan G Plus projesinde sosyal alanlara da önem veriliyor. Projede 450 araçlık kapalı, 60 araçlık açık olmak üzere toplamda 510 araçlık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, squash, fitness, spa, sauna ve masaj odalarıyla farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri ve “kolaylık merkezi” bulunuyor.  
 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Divan-Residence-at-G-Plusin-Yuzde-85i-Satildi/haber.html?haberID=12098

Türkiye ekonomisini soğutma hedefleri 2012 yılının ilk çeyreğinde sonuç verdi. Büyüme yavaşlarken cari açık ve enflasyonda düşüş gözleniyor.


Büyümenin yavaşlamasından ise Gayrimenkul sektörü dahil tüm sektörlerin etkilendiği görülüyor. Peki bu gelişmeler neticesinde tüketicinin ve Gayrimenkul sektörünün tepkisi nasıl?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) Türkiye ve Dünya gayrimenkul sektörü birinci çeyrek raporuna göre büyümedeki yavaşlamanın Konut piyasasını da etkilediği görülüyor. Cari açık ve enflasyondaki gerilemeye rağmen tüketicilerin Türkiye'deki ekonomik gelişmelerinin etkisi ile tedbirli davrandığı anlaşılıyor. Yine raporda yer alan tüketicin Konut alma eğilimine bakıldığında ise yılbaşında yükseliş gösteren eğilimin, Mayıs ayı itibari ile düşüş yaşaması da bu yorumu destekliyor.

Konut Satışları Son Üç Aya Göre En Düşük Seviyede

Yine GYODER'in raporuna göre, 2012 yılı ilk çeyrek dönemi içinde kullandırılan Konut Kredisi sayısının 66.589 adet ile son sekiz çeyrek dönemin en düşük seviyesine inmesi ve kullandırılan kredi tutarının geçen yılın aynı dönemine göre yarı yarıya düşmesi dikkat çekiyor. Konut Kredisi faiz oranlarında sınırlı bir düşüş eğilimi olmasına rağmen ortalama faiz oranının hala yüzde 1,21 seviyelerinde seyretmesi ise konut almayı düşünenlerin elini kolunu bağlıyor. Buna bağlı olarak konut satışlarının yılın ilk çeyreğinde düşüş yaşayarak son üç çeyreğe göre en düşük seviyede kaldığı ve 96.092 adet konut satışı yapılabildiği görülüyor.

Yeni Konut Fiyatlarında Yükseliş Durdu

Gyoder'in raporuna göre, 2012 yılının ilk beş ayında konut fiyatlarının Türkiye genelinde yüzde 4,7 oranında arttığı görülürken, İstanbul'da ise mevcut konut fiyatlarındaki artış miktarının yüzde 5,3 ile Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği görülüyor. Raporda yeni konut fiyatlarındaki sınırlı artışın ikinci çeyrek itibari ile durağanlaştığı görülürken, düşen konut taleplerinin yeni konut fiyatlarındaki artışın hızını kestiği yorumu yapılıyor.

Kaynak: Hürriyet

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Buyume-Hizi-Konut-Satislarini-Etkiliyor/haber.html?haberID=12100

Mar Yapı tarafından Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinin ikinci etabında inşa edilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satılırken, rekor sürede satışı tamamlanan ilk etap inşaatının da yüzde 95’i tamamlandı


Mar Yapı tarafından İstanbul emlak piyasasının yükselen değeri Güneşli’de hayata geçirilen G Plus projesinde satışlar emlak piyasasında yaşanan yaz durgunluğundan etkilenmeden tüm hızıyla devam ediyor. Nisan ayında inşasına ve satışına başlanan G Plus projesinin ikinci etabında hayata geçirilen Divan Residence at G Plus’ta konutların yüzde 85’i satıldı.   Divan Grubu’nun ilk rezidansı olan Divan Residence at G Plus’a yatırımcılar kadar rezidans konforunu yaşamak isteyen tüketiciler de ilgi gösteriyor.  

1+1 ve 2+1 seçeneklerinin yer aldığı 282 rezidansın bulunduğu Divan Residence at G Plus’ta satışına devam edilen sınırlı sayıdaki konutların fiyatları 220 bin ile 410 bin TL aralığında bulunuyor. Divan Grubu tarafından işletilecek 140 odalı bir şehir oteli ile alışveriş arkadının yer aldığı projede 950 araçlık kapalı, 120 araçlık açık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, sauna,  fitness, spa ve farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri de bulunuyor.

G Plus projesinde yakaladıkları istikrarlı satış başarısının altında Mar Yapı’nın nitelikli yaşam alanları inşa etmesi ve tüketiciler tarafından inşaat kalitesine duyulan güvenin yattığını söyleyen Mar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Özkök, “Ocak ayı itibariyle G Plus projesinin ilk etabındaki konutların tamamının satışı gerçekleşti. İlk etap yatırımcısına yüzde 40 oranında kar sağladı. Benzer bir satış başarısını ikinci etapta da gösteriyor olmaktan dolayı memnuniyet duyuyoruz” dedi.

İlk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı
Konut, mağaza ve planlanabilir ofis alanlarından oluşan G Plus’ın ilk etabında inşaatın hızla ilerlediğini belirten Özkök, “Temelleri Mart 2011 tarihinde atılan ilk kulenin inşaatının yüzde 95’i tamamlandı. Müşterilerimizin Mar Yapı’ya duydukları güveni inşaatımızda öngörülenden daha kısa sürede ilerleyerek karşılıksız bırakmadık. Aralık 2012’de yapılacak olan ilk etaptaki konutların anahtar teslimlerini öne çekmeyi planlıyoruz. Bir önceki projemiz Güneşli Konutları’nda da olduğu gibi erken teslimi Mar Yapı’nın bir geleneği haline getiriyoruz” dedi.  

Ticari ünitelere ilgi yoğun
Toplamda 32 bin metrekare üzerinde 3 etaptan oluşan karma bir proje olarak tasarlanan G Plus’ın ilk etabında 254 konut, 40 mağaza ve 3.900 metrekare planlanabilir ofis alanı bulunuyor.  Stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks seçeneklerinin yer aldığı projede dairelerin tamamının satışı gerçekleşti.

G Plus ilk etabında metrekaresi 5000 TL’den başlayan fiyatlarla Mayıs ayında satışa çıkan ofislerin büyüklükleri 77 – 146 m2 aralığında bulunuyor. 33 – 704 m2 büyüklüğe sahip ticari ünitelerin ise kiralanmasına başlandı. Hayata geçirdikleri projelerde kullanıcıların hayatını kolaylaştıracak, ayrıcalıklı yaşam alanları oluşturmayı hedeflediklerini belirten Münir Özkök, “Sadece konut değil, insanların her türlü ihtiyacına cevap verebilecek yaşam alanları yaratıyoruz. Ticari ünite ve ofislerimize de yoğun talep var, marketten, kuru temizlemeye, bankadan restauranta çeşitli kurumlarla görüşmelerimiz devam ediyor” dedi.   
 
Atatürk Havalimanı’na ve ana arterlere yakınlığı ile çok özel bir lokasyonda yer alan G Plus projesinde sosyal alanlara da önem veriliyor. Projede 450 araçlık kapalı, 60 araçlık açık olmak üzere toplamda 510 araçlık otopark kapasitesi, yüzme havuzu, Fin hamamı, squash, fitness, spa, sauna ve masaj odalarıyla farklı fonksiyonlar içeren sağlık kulüpleri ve “kolaylık merkezi” bulunuyor.  
 

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Divan-Residence-at-G-Plusin-Yuzde-85i-Satildi/haber.html?haberID=12098

Türkiye ekonomisini soğutma hedefleri 2012 yılının ilk çeyreğinde sonuç verdi. Büyüme yavaşlarken cari açık ve enflasyonda düşüş gözleniyor.


Büyümenin yavaşlamasından ise Gayrimenkul sektörü dahil tüm sektörlerin etkilendiği görülüyor. Peki bu gelişmeler neticesinde tüketicinin ve Gayrimenkul sektörünün tepkisi nasıl?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) Türkiye ve Dünya gayrimenkul sektörü birinci çeyrek raporuna göre büyümedeki yavaşlamanın Konut piyasasını da etkilediği görülüyor. Cari açık ve enflasyondaki gerilemeye rağmen tüketicilerin Türkiye'deki ekonomik gelişmelerinin etkisi ile tedbirli davrandığı anlaşılıyor. Yine raporda yer alan tüketicin Konut alma eğilimine bakıldığında ise yılbaşında yükseliş gösteren eğilimin, Mayıs ayı itibari ile düşüş yaşaması da bu yorumu destekliyor.

Konut Satışları Son Üç Aya Göre En Düşük Seviyede

Yine GYODER'in raporuna göre, 2012 yılı ilk çeyrek dönemi içinde kullandırılan Konut Kredisi sayısının 66.589 adet ile son sekiz çeyrek dönemin en düşük seviyesine inmesi ve kullandırılan kredi tutarının geçen yılın aynı dönemine göre yarı yarıya düşmesi dikkat çekiyor. Konut Kredisi faiz oranlarında sınırlı bir düşüş eğilimi olmasına rağmen ortalama faiz oranının hala yüzde 1,21 seviyelerinde seyretmesi ise konut almayı düşünenlerin elini kolunu bağlıyor. Buna bağlı olarak konut satışlarının yılın ilk çeyreğinde düşüş yaşayarak son üç çeyreğe göre en düşük seviyede kaldığı ve 96.092 adet konut satışı yapılabildiği görülüyor.

Yeni Konut Fiyatlarında Yükseliş Durdu

Gyoder'in raporuna göre, 2012 yılının ilk beş ayında konut fiyatlarının Türkiye genelinde yüzde 4,7 oranında arttığı görülürken, İstanbul'da ise mevcut konut fiyatlarındaki artış miktarının yüzde 5,3 ile Türkiye ortalamasının üzerinde seyrettiği görülüyor. Raporda yeni konut fiyatlarındaki sınırlı artışın ikinci çeyrek itibari ile durağanlaştığı görülürken, düşen konut taleplerinin yeni konut fiyatlarındaki artışın hızını kestiği yorumu yapılıyor.

Kaynak: Hürriyet

Kaynak: http://www.milliyetemlak.com/haber/Buyume-Hizi-Konut-Satislarini-Etkiliyor/haber.html?haberID=12100