Kategori: Emlak Kulisi

Sadik Kiyici: Yatirim amacli Cigli, Harmandali´dan arsa almayi düsünüyorum. metrekare fiyati 250 TL civari, konut imarli 8 katli bina yapma projesi hazir. sizce harmandali mevkii´nde cok fazla konut yapilmiyormu? toki konutlarina yakin degilmis ama, o mevkiide 8 katli bina cokmus.

sizce yatirim yapilacak bir yermi harmandali yoksa daha önce yazdiginiz gibi evka 5 ve egekentemi odaklanmali sizce? Daha önce oralari önerdiginizi okumustum…

harmandali pek uzak sayilmaz o tavsiye ettiginiz bölgeye.

Serdar Dağıstan : Fiyat uygunsa Harmandalı da olabilir ama önceliğiniz Egekent ve bulabilirseniz Evka-5 olsun.

celal : merhaba ,alı fuat cebesoy mah 9197 /1 sok 2kat ımarlı gozukuyo. bu mart secımlerınden sonra ımar artısı olacagı soylentısı var dogruluk payı varmıdır. arka sokakda granada rezıdans yapılıyo , sızce artıs olursa kac kat artar. sımdıden tesekkurler.

Serdar Dağıstan : Ben öyle birşey duymadım.

pervin varol: merhabalar benimde sorum satın almak istediğim evle ilgili.Ev Bostanlı da eskı 4 katlı bir apartman da .2+1 160 tl .Fiyat uygun geldi ama yatırım için değer mi?teşekkürler

Serdar Dağıstan : Binayı yeniletebilirseniz gayet uygun. Yeniletemezseniz değmez.

Nevin Köse: Merhaba;sakin şehir olarak bilinen Seferihisar’ın Sığacık mahallesi yatırım olarak nasıl?yeni bildiğiniz projeler var mı?

Serdar Dağıstan : Yeni bildiğim proje yok ama yatırım için uygun bir bölge.

erdinc: serdar bey merhaba,
Onur mahallesinde ege koop’un 25. yıl konutları hakkında görüşünüz nedir, sizce bu bölge prim yapar mı. Buradan temelden bir ev aldık ve bu aylarda oturulmaya başlandı. Sizce evi tutalım mı yoksa satalım mı?

tşkler

Serdar Dağıstan : Ne kadardan almıştınız? Eğer 2 sene içerisinde %30 üzeri prim yaptıysa satabilirsiniz. 5 sene dolmadan sattığınız için vergi vereceğinizi de unutmayın.

DİLEK DUMANLIDAĞ: Serdar bey merhaba,8 yıldır aynı evde kiracıyız.Evin bataryaları yani çeşmeleri ( her biri 80 TL civarında) eskidi,bunca zamandır ufak tamiratlarla geçiştirdik,ancak artık onarılmaz oldu,çok eskidi.Bunlar evin demirbaşı diye ev sahibinden istedik ,olumsuz yanıt verdi.Yasalara göre batarya evin demirbaşı değil midir? biz ödeyip kiradan düşme hakkına sahip miyiz ? kanunda yeri varsa bana madde numarasıyla bildirir misiniz rica etsem ? şimdiden çok teşekkürler.

Serdar Dağıstan : Madde numarasını avukata sorun ama bence de demirbaş olmalı. kullanımdan dolayı bir eskime ve çalışmama durumu var ise bu da sizin sorumluluğunuz olur.

Mahmut Genç: Soyaktan 1 + 1 daire (optımus fıst) daire aldım 2013 aralık ayı gibi teslim (150.000 tl) alacağım daireyi dairenin şuanki satış değeri 210.000-230.000 tl aralığında takip ettiğim kadarı ile daireyi elimden çıkarmalımıyım yoksa beklemem mi gerekiyor çünki aylık 1500 tl civarı ödüyorum ortalama 22 ay gibi bir süre oldu bunun yanında 32000 gibi bir ara ödeme yaptım bana bir getirisi olmayacağını düşünüyorum değer artışının bu kadar olacağını düşünüyorum çünki sizin düşünceniz benim için önemli değerli görüşünüzü paylaşırsanız sevinirim teşekkürler

Serdar Dağıstan : Gayet iyi prim yapmış. Eğer o fiyatlara satabiliyorsanız hemen satın.

himmet çelen: ben yenı evlenen bır cıftm bana sıfır faızlı kredı verıyorlar mı bunu sız ıyı bılırsınız bır de satılık bı arazı var bılgınız olsun bergama da ıyı calısmalar

Serdar Dağıstan : size niye sıfır faizli kredi versinler??

nalin: iyi calismalar ali fuat cebesoy kordrlye sitesine yakin dairelerin m2 fiyati ne kadar ve bir kac yil icinde ne kadar prim yapabilir yardimci olursaniz sevinirim.

Serdar Dağıstan : 2000 – 2500 TL civarı. Eğer site ise yapar.

talha er: merhaba çiğli kaklıçtan tarla almak istiyorum bir tane buldum mevkisi tam askeri hava alanının yanında (küçük olan) sınır .5 km sine kadar depolar yapılmış. az ilerisinde doğal yaşam parkı var ve sasalı vilları .emlakçılar askeri hava alanının kalkacağını söylüyor. ya da kalkmazsa ne olur istimlak edilirken. sizce nasıl yatırım için uygun mu?fiyatı dönümü 20000 den 15 dönüm arazi.imarı ne olur acaba sanayi mi konut mu

Serdar Dağıstan : Tarla fiyatı üzerinden istimlak edilir. Alanın kapatılması ve imara açılması çok çok uzun sürebilir. Bence başka yerlere bakın.