önder akkuş :benım izmir bornovada 3 san sitesınde mülküm var bır cok soylentı var kaldırılacak dıye benı bılgılendırırsenız sevınırım kolay gelsın
Serdar Dağıstan :
Ben duymadım böyle bir söylenti. İnanmayın. Ayrıca, kaldırılsa dahi mülk sizin, illa ki değerini alırsınız.
fulya darginoglu :Merhaba sayin yetkiliBenim 2 altarnatifim var1 Izmir Emlak GYO Mavisehir) ‘den 3+1 ev almak istiyorum. Evin fiyati 442 bin tl. %10 pesin, gerisi 3.315’den basliyan Tufeli 120 ay odemeler. Bu sekilde Tufe li almak mi uygun yoksa banka kredisi ile mi almak uygun?2) Eger ilk secenek uygun olmuyacaksa diger altarnatifim Izmir Mavisehir Modern-3 ‘ten 3+1 bir ev alabilirim. Evin fiyati 385 bin tl. %25 pesin , gerisi 4.232 tl SABIT banka kredisi.Size ilk secenekteki TUFE risk mi?Yoksa ikinci altanatif daha mi uygun? tesekkurler.
Serdar Dağıstan :
TÜFE’nin ne olacağını biliyorsanız risk yok; ammmmaaaa, burası Türkiye ne olacağı belli olmaz. Siz kendinizi sağlama alın. Banka kredisinin faizinin artmayacağını biliyorsanız, çok düşerse de yeniden yapılandırmaya gidersiniz.
yaşar genç :gaziemir emlakbank 3 etaplar 31 dairem var satmak istiyorum fiyatları hakkında bilgi verirseniz sevinirim slamlar
Serdar Dağıstan :
Yaşar bey Gaziemir merkezde sıfır daireler 1500 – 2000 TL/m2’ye civarında. Bu rakama göre kendi dairenizin kat, yaş ve durumuna göre düşünerek fiyatını tahmin edebilirsiniz.
ismail kaya :merhaba Eşim bornovada çalışıyor bende yaza tayinle izmire gelmeyi planlıyorum.90-120 bin TL civarında hangi semtlerde doğalgazlı yeni veya yaşı genç ev alınabilir?önerilerinizi rica ediyorum.
Serdar Dağıstan :
Ne büyüklükte bir ev arıyorsunuz? TOKİ projelerini deneyebilirsiniz, Buca, Çiğli, Torbalı…
üzeyir kılıçöz :Serdar BeyBen İstanbulda yaşıyorum Güzelbahçede 31 128 m2 12 yıllık ,denize 100 m ,yemişçi durağında evim var.satmak istiyorum ortalama m2 fiyatı nedir? Bilgi verebilirmisiniz ? Teşkkürler
Serdar Dağıstan :
1500 TL/m2 ama eğer eviniz Yemişçi sitesinde ise biraz daha fazla olabilir.
emre aydın :tebernüş bey iyi günler 2011 yılının aralık ayında bosphorus city de,, brut 74 m2 1+1 daireyi (14. katta yer alıyor batı cephe site içine bakıyor) 192.500 tl ye satın aldım. Sitenizdeki bosphorus city ile ilgili yorumları açıkcası daireyi aldıktan sonra gördüm :)) sizce daireyi 200.000-210.000 civarı bi tutara elimden çıkarmalı mıyım?? yoksa tema parkı marmaray gibi projeleri ve sitenin doluluk oranının artmasını mı beklemelıyım.. İzleyen süreçte yatğım yatırımın getirisi artar mı sizce??
Serdar Dağıstan :
Yanlış adres Emre bey
asım bozalan :
serdar bey öncelikle daha evelki soruma yanıt verdiğniz için teşekkür ederim.evim evka 5 te esentepe mahallesinde su deposu yanında. 99 m2 içinde hazır mutfak,pencereler pimapen,çelik kapı var.yeni boyalı 10 yıllık bina,dış cephe yeni boyalı 3.kat ve 3+1 bağımsız otoparkı ve 710 m2 bahçesi var manzara muhteşem 2 taraflı balkon ile bir taraf denize bir taraf dağa doğru bakıyor,binanın önünden egekente bağlanan yol geçiyor.bu durumda dairemizin değeri ne olabilir,kirası ne olabilir.ayrıca satmamı tavsiye edermisiniz.teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan :
Yeri çok iyi anladım. Eğer oturuyorsanız ve memnun değilseniz tabii ki satınız; eğer kiraya verdiyseniz ve başka bir yatırım yapmak istiyorsanız, aldığınız kira bedelinin 15 senelik getirisine satabiliyorsanız satın, yoksa bekleyin. Dairenizin şu anki değerini çevredeki emlakçılardan öğrenebilirsiniz ama bölgeyi çok iyi bildiğim için benim tahminim 100.000 TL civarı olur. Kira da 600 TL civarı olur, eğer doğalgaz var ise.
Elif Atakay :Merhaba biz 41 daire yada dubleks bir daire alıcaz Şuan ümraniyede oturuyoruz ilk okula giden bir çocuğumuz var. Yeni ve site içi bir ev istiyoruz. Bütçemiz 300.000-370.000. Anadolu yakasında ve arabaya ihtiyaç duymayacağımız bir yer olsun istiyoruz. Ev halkı tamamen bayan olmasından dolayıda güvenli bir yer istiyoruz. Siz ne tavsiye edersiniz bize acaba?
Serdar Dağıstan :
Elif hanım, ben İzmir ile ilgili sorulara yardımcı oluyorum. İsterseniz Tebernüş beyi deneyiniz.
asım bozalan :serdar bey öncelikle daha evelki soruma yanıt verdiğniz için teşekkür ederim.evim evka 5 te esentepe mahallesinde su deposu yanında. 99 m2 içinde hazır mutfak,pencereler pimapen,çelik kapı var.yeni boyalı 10 yıllık bina,dış cephe yeni boyalı 3.kat ve 3+1 bağımsız otoparkı ve 710 m2 bahçesi var manzara muhteşem 2 taraflı balkon ile bir taraf denize bir taraf dağa doğru bakıyor,binanın önünden egekente bağlanan yol geçiyor.bu durumda dairemizin değeri ne olabilir,kirası ne olabilir.ayrıca satmamı tavsiye edermisiniz.teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan :
Yeri çok iyi anladım. Eğer oturuyorsanız ve memnun değilseniz tabii ki satınız; eğer kiraya verdiyseniz ve başka bir yatırım yapmak istiyorsanız, aldığınız kira bedelinin 15 senelik getirisine satabiliyorsanız satın, yoksa bekleyin. Dairenizin şu anki değerini çevredeki emlakçılardan öğrenebilirsiniz ama bölgeyi çok iyi bildiğim için benim tahminim 100.000 TL civarı olur. Kira da 600 TL civarı olur, eğer doğalgaz var ise.
Orhan SIRMA :
karşıyaka örnekköy katal inşaattan yatırım amaçlı ev almak karlı bir yatırım olurmu.Bu bölge yatırım için uygun mu
Serdar Dağıstan :
Alacağınız fiyata bağlı. Bölge gelişen bir bölge ama fiyatlar bazı projelerde gelişimin önünde gidiyor.