Kategori: Emlak Kulisi

Aslı Öztürk: Serdar Bey,
Çandarlı’da liman bölgesine yakın olan Çandarlı Tatil köyünden alabileceğimiz en güzel konumda ve büyüklükteki yazlığı yatırım amaçlı aldık.Yazlığımız o bölgedekien oturmuş site…Tek kusuru evler 16- 20 yıllık…Niyetimiz biraz kiralamak biraz kendimiz tatil yapmak ve daha sonra fiyatlar biraz artınca satmak.Bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz ?Sizce kaydedeğer bir artış kaç yıl sonra olur?

Serdar Dağıstan : Çok iyi yapmışsınız, keyfini çıkarın. Yazlıklar pek yatırımlık olmuyor.

Nezahat Cengiz: İzmir Narlıderede bir site içinde full deniz manzaralı yeni bir dairem var.Görev nedeniyle bunu İst. Mecidiyeköy merkezde yine sıfır bir daire ile takas yapmak istiyorum. Bu konuda yardımcı olursanız memnun olacağım. Saygılarımla. Nezahat

Serdar Dağıstan : Nasıl?

erdinc: serdar bey bir cevabınızda yatırım önerisi olarak çeşme’nin bazı bölgeleri demişsiniz.çeşmenin hangi bölgelerinde yazlık yatırımı önerirsiniz. arsa mı daha çok prim yapar yazlık mı?

saygılar

Serdar Dağıstan : Çeşme’de pahalı bölgeler her sene daha da prim yapıyor. Açıkçası pek anlayamadığım bir durum Çeşme’ninki. Yine de Mamurbaba, Çiftlikköy, Ovacık bölgelerinde arsa yatırımı öneririm.

ibrahim turan: SLM. 25BİN TL PARAM VAR VE ARSA ALMAK İSTİYORUM. KARABURUN MORDOĞAN’DA KAMUKENT DİYE BİR KOOPERATİF VAR, FİYATLARI UYGUN ALSAM PRİM YAPAR MI. MORDOĞAN GELECEK VADEDEN BİR YER Mİ. YENİ YAPILAN YOL NE ZAMAN BİTECEK. TEŞEKKÜR

Serdar Dağıstan : Yol ne zaman biter bilmiyorum ama en azından bir ara başlamıştı. Uzun vadede iyi bir yatırım olur.

aydın gülez: Merhaba Serdar bey,
Bizim izmir evka-3 mevkiinde doğal sit alanı olarak görünen bir arazimiz var ve burayı satmak istiyoruz.Fakat sit alanı olduğu için henüz satabilmiş değiliz.İmara açılacağı ile ilgili söylentiler duyuyoruz.Bizim ricamız izmir bölgesinde gayrimenkul işlerini takip eden ve gerekli takibi yaparak arazimizin sit alanından çıkarılmasıyla ilgili başvuruları yapacak bir avukat önermenizdir.Teşekkürler

Serdar Dağıstan : Buradan okuyan olup sizinle bağlantıya geçmek isteyen olursa bilgilerinizi paylaşırım.

gizel hazan: Yurt disindan gelecek ailenin yazisini tesadufen okudum.
urla zeytinalani, Guzelbahceye cok yakin ve 300.000 civarinda sayisiz cok guzel, yepyeni, bahceli VE SATILMAMIS evlerle dolu. 350.000 e bile ev bulmanin cok zor oldugunu belirtmenize sasirdim.
ozellikle yurt disinda yillarca yasamis ve donmek isteyenleri DOGRU YONELNDIRMEK ISTEDIM.
saygilar gizel

GUZELBAHCEMI?URLAMI?

GULAY SENOL : Oncelikle merhaba, ben yaklasik 15 yildir Ingiltere de yasiyorum, bu yaz donmeyi dusunuyoruz , 10 yasinda bir cocugumuz var . Bahceli bir ev istiyoruz Urla ve Guzelbahce arasinda kararsiz kaldik. 350 000 tl maximum dusunuyoruz (pesin para) Bu kosullar altinda guzel bir ev bulabilirmiyiz.

Serdar Dağıstan : Güzellik kriterlerinizi bilmiyorum ama bu fiyata Urla veya Güzelbahçe’de sıfır ve kaliteli ev bulmanız piyango gibi birşey. Biraz daha eski ve tadilat isteyen bir ev bulup adam edebilirsiniz.

Serdar Dağıstan : Zeytinalanı Güzelbahçe değil.

gizel hazan: Asagida yazili konuyu tesadufen okudum. Urla veya Guzelbahcede 350.000 e ev bulmak zor diyorsunuz ancak Guzelbahceye 5 dakika mesafede Zeytinalani, sayisiz yepyeni bahceli evlerle doldu, fiyatlar 300.000 verene hemen satacaklar ama hepsi bombos duruyor ve satilamiyor. Ustelik hem deniz kenari, hem de 209 nolu otobusle sehire gece 24.00 e kadar cok kolay ulasimi olan bir yer. Aciklamak istedim.
OZellikle uzun yillar yurt disinda oturup donmek isteyenleri yapici olarak yonlendirmek istedim.

Serdar Dağıstan : Teşekkürler.

ali bulut: mavişehirde egeparkın arkasındaki geniş alanda bir çalışma var. hatta şantiyesi dahi kurulmuş. buraya yapılan proje hakkında bilginiz varmı?avm yapılacakmı. yoksa sadece konutmu? bu konuda detaylı bilgi elinizde varsa verirmisniz?

Serdar Dağıstan : Sizin sorularınızı yanıtlamıyorum Sayın Bulut.

filiz kömürcü: serdar bey izmir çiğli veya karşıyaka bölgesinden 200000tl ye kadar ev almak istiyorum okula giden çocuklarım var bize sunabileceğiniz tavsiyeler ne olabilir ileriyide düşünerek doğru seçim yapmak istiyorum şimdiden ilginizeteşekür ederim

Serdar Dağıstan : Doğru bölgelere bakıyorsunuz. Seçeneklerinizi 3e indirdiğinizde tekrar yazışalım.

eylem gülşen: merhaba Serdar bey
Biz 3-4 ay önce kira ödemek yerine ev alalım diye karar verdik ve
ev almak için önce EVKA 3 bölgesine baktık ama oralarda 0-10 yıl arası olan evlerin fiyatları çok yüksek biz de yeşilova bölgesindeki projelere baktık. Daha önce goldiva evlerini sormuştum size. Ama diğer projelere de baktık. Şimdi yine yeşilovada kent bornova evlerinin orda yeni yapılmış bir apartmanda sıfır 170 m2 daire gördük 280000 sizce proje yerine hazır daire almak daha mı mantıklı? Bu fiyat orası için uygun mu? Yakınına kent bornova ve goldiva evleri yapılacak bu daireyi alsak daha sonra değerlenir mi yoksa diğer lüks projelerin yanında değersizleşir mi? teşekkürler

Serdar Dağıstan : Bence bulduğunu dairenin fiyatı uygun ama karşılaştırmayı doğru yapmak lazım. Eğer hazır daire sizin tüm ihtiyaçlarınıza karşılık veriyorsa o zaman daha fazla düşünmenin pek anlamı yok.