deniz çavus: kat irtifakıyla aldıgım dairemde döseli olan merkezi kalörüfer sistemınden cıkmak ıstıyorum.yerıne klıma kullanmak ıstıyorum.yasal sakıncası varmıdır.cvp verırsenız sevınırım.
Serdar Dağıstan: Merkezi sistem kayip paylasimina yine de katilmak zorundasiniz.
beyza turkmen: izmirde,sağlam ve güvenilir bir ev almak istiyorum.Yapı denetim firmalarının çoğuna güvenmiyorum.Bu konuda yardımcı olabilirmisiniz.Nerden ve hangi güvenilir firmadan ev alabilirim.
Serdar Dağıstan: TAM Yapi Denetim ve MAT Yapi Denetim tarafindan denetlenen tum projelerin insaat kalitesine guvenebilirsiniz.
ozgur: Merhabalar , esenyalı metin oktay mahallesinde 2+1 ev buldum . Bu evin fiyatı 210.000 tl . Emlak için gönderdiğimde öğrendiğim bir konu ev projede 1+1 olarak çizilmiş ve oturma izni alınmış fakat oturma izninden sonra tüm katların kömürlük ve balkon birleştirilerek 2+1 e çevrilmiş . Kredi kısmında sorun yaşamadım fakat endişem ileride satarken sorun yaşarmıyım ?
Serdar Dağıstan: Kredi kısmında sorun yaşamadığınıza göre ileride de sorun yaşamanız az bir olasılık. Eğer oturma izninden sonraki tadilatı ruhsat alarak yapmışlar ise zaten hiç problem yaşamazsınız.
Sevgi bekmezci: Merhaba, özbey köyünün kuzey ile ilgili bir proje var mı? Zeytin restoran ve abalıoğlu tavuk çiftliğinin olduğu bölgeden, içinde su olmayan tarlaya dönümüne 24000 tl den 14300 m2 arazi almayı düşünüyoruz. Arazinin bir cephesi zeytin restoranın önünden geçen yola bir cephesi otobana sınır.
Görüşlerinizi merakla bekliyorum, teşekkürler.
Serdar Dağıstan : Bence pahalı
çetin kaya: simdieden tesekkürler, serdar bey semikler izbahna 500 metre mesafede 2+1 daire buldum fiyat 160000 tl burada kiralar ortalama 750tl ve ev en üst , üst kat sorun yaratırmı ilerde. 90m2 ortalama tamamen aydınlık ve ıkı cepheli bir ev her katta tek daire sıfır bina almak mantıklı olurmu ,ordu caddesinden gelen yolun burdan gececegi söyleniyor durum nedir
Serdar Dağıstan : 750 TL kira için fiyat yüksek.
Deniz Sezer : Bu daireler tam olarak nerede olıyor ve ne zaman teslım eksiliyor acaba cok teşekkürler
Serdar Dağıstan : Hangi daireler?
Meryem: Merhaba Serdar Bey,
ben Narlıderede Yeni Kaleden bir daire almaya karar verdim. Daire dedigim gibi yeni kale mahallesinde. Başaran Sitesi 2 olarak gecen bu daire en üst (6. Kat) katta. Daire Dogu Güney Batı tarafları acıktır, 3+1, 115 metrekare, site içerisi otoparklı, kapıcısı var, aidatı 100 lira, fiyati da 330bin tl . sizce bu fiyat bu daire için uygun mu?
cevap için şimdiden teşekkür ederim.
düzeltme: kusura bakmayın az önce cevabınızı okurken, fiyatı yanlış girdiğimi gördüm, fiyatı 430.000 tl . bu konuda ne diyebilirsiniz?
Serdar Dağıstan: 330 fırsattı, 430 biraz fazla olmuş.
Meryem: Merhaba Serdar Bey,
ben Narlıderede Yeni Kaleden bir daire almaya karar verdim. Daire dedigim gibi yeni kale mahallesinde. Başaran Sitesi 2 olarak gecen bu daire en üst (6. Kat) katta. Daire Dogu Güney Batı tarafları acıktır, 3+1, 115 metrekare, site içerisi otoparklı, kapıcısı var, aidatı 100 lira, fiyati da 330bin tl . sizce bu fiyat bu daire için uygun mu?
cevap için şimdiden teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Gayet uygun hayirlisi olsun.
Mustafa: Merhaba
Soyak Siesta Oxygen projesi sizce nasıl? Prim yapar mı? Temelden girip kazanabileceğim bir proje varmı? Park yaşam mavişehir mesela zamanında temelden alanlara çok kazandırmış. Şimdi onun gibi proje var mı?
Serdar Dağıstan: Bir soruda 5 soru ile rekor kırdınız 🙂 Oxygen diğer Siesta projeleri ile benzer bir proje; daire planları benzer, sosyal tesisleri biraz daha havalı olabilir. Daha önceki Soyak Siesta’lar prim yapmış mı bir bakın ona göre karar verin. Park Yaşam Mavişehir projesi ilk çıktığından itibaren yüksek fiyatlı bir projeydi, ne kadar prim yapmış ki? Doğru fiyata aldığınızda prim yapan bir çok proje var, önemli olan doğru bölgede doğru projeyi doğru zamanda almak. Bir projenin prim yapması projeyi yapan firmanın fiyatlandırma politikasına, projede 2. el satış ve kiralamaların yönetimine, sitenin nasıl yönetildiğine, genel ekonomik gidişe, bölgedeki altyapı yatırımlarına, komşu kalitesine vs… bağlıdır.
emre elçi: Selamlar,
Kavuklar Tower yanında yapılmakta olan 8 katlı ofis projeleri için m2 3500 TL fiyatı nasıldır, yatırımlık için bu fiyatlar uygunmudur ?
Serdar Dağıstan: Pazarlik yapin, fiyat cok degisiyor. Tamamlanmis olanlar ile yeni baslayanlarin arasinda pek fiyat farki yok.