Annelerimizin gunu kutlu olsun…
Emlak, gayrimenkul, ev almak, pazarlık yapmak vs… Gibi günlük konulardan konustugum bu sayfada bazen hepimizin unuttuğu birsey var…
İstediginiz kadar en kaliteli inşaatı bulun, en sosyal donatili siteyi seçin, en avantajli ödeme planı sunan evi alin… Eğer o evi YUVAya çevirecek bir anne yok ise yaptiklarinizin hepsi BOS.
Ayse Arman gibi ev aramanın yollarını yazarken galiba bu duyguyu biraz yakalamisim…
Öpüyorum tüm annelerin ellerini, özellikle Oyosun 🙁
Bu aralar çok yoğunum ve daha çok gerginim! Havalardan mıdır, işlerden midir, bu aralar önüme çıkan kötü niyetli insanlardan mıdır bilmiyorum!
Öğlen şantiyeden çıktım ve ofise doğru giderken bir anda kendimi Seferihisar Sığacık‘ta buluverdim…
Bir süre önce Milliyet Emlak ekinde Yaşlanan, Yavaşlayan ve Yayalaşan şehir İzmir başlıklı yazımda Seferihisar’dan ve nasıl geliştiğinden kısaca bahsetmiştim.
Bugün harika bir havada, Sığacık’ta deniz kenarında, leziz bir çoban salata, çıtır kalamar ve sulu sulu bir deniz çipurası yerken Seferihisar Sığıcak’ın yeni yat limanına dalgın dalgın ve yavaşlarak baktım… Onca koşuşturmanın arasında böyle bir arayı sanırım kendi kendime hakketmiştim.
Otobandan Seferihisar kavşağından çıkıp Seferihisar’a doğru 10 km lik yol üzerinde İzmir’in en garip, bazısı çok çirkin, bazısı tabiat faciası, bazısı güzel ve bazısı gizli bir çok villalardan oluşan sitelerini görüyorsunuz. 5 senedir tek bir tane bile villa satılmamış siteler var. Yol boyunca 3-5 katlı binalaşma da başlamış… Ne mantıkla buralara yüksek kat vermişler anlamadım. Bence yakışmıyor ve yavaşlamaya çalışan Seferihisar’a zorluk çıkaracağına inanıyorum.
Seferihisar’da bir yenileşme var. En son 1.5 sene önce gitmiştim. Yol kenarlarında ağaçlandırma çalışmaları var, evler boyanmış, etraf temiz… 1 senelik başkan Tunç Soyer, BAL mezunu olduğu için Tunç abi diyorum, bu uzakta ve bakımsız kalmış ilçeye harika bir dinamizm getirmiş.
3 önemli seslenişim var;
1. İstanbul’dan Alaçatı’ya özenen yorulmuş insanlara sesleniyorum, Seferihisar ve çevresini görmeden gidip Alaçatı’da yüzbinlerce euroluk kafes gibi evlere tıkılmayın!
2. İzmir’de nereden arsa alalım diye arayanlara sesleniyorum; gidin seferihisar ve etrafını inceleyin ve nasıl geliştiğine tanık olun!
3. Sayın Başkan Tunç abiye sesleniyorum, Tunç Abicim sizinle bu sayfada yayınlanacak bir video röportaj yapmak istiyorum; kabul ederseniz çok çok sevinir ve gurur duyarım.
Valla çok uzun zamandır Palmiye Park’tan bahsetmemiştim 🙂
Teslime 2 ay kala inşaat son hız ilerliyor.
Mayıs 2010 Bülten videosunu seyretmek için lütfen buraya tıklayınız.
First Class Real Estate, İzmir’in tabelasız tek emlakçısı. Venedik Pizza’nın üstündeler.
Kurucusu Gülçin Uçar. Eski bir Remax’li. Oradan alacağını almış, yeni ufuklara açılmak için FCREA’yı kurmuş. İsimleri niye İngilizce bilmiyorum!
2 yıl önce bana emlakçı ve gayrimenkul danışmanı arasındaki fark başlıklı yazıyı yazdırtmıştı bu arkadaşımız. O zamandan beri arada sırada mail ve telefon ile görüştük ama tanışma fırsatım olmamıştı. Bu hafta ziyaretlerine gittim, iyiki de gitmişim.
Gülçin hanım pozitif enerji fazlası olan bir tatlı bir çatlak! Kendisine de söyledim. Ben onu ve çalışma arkadaşlarını çok sevdim; umarım çok başarılı olurlar.
Müşterileri genelde zenginler. Urla ve Alsancak ağırlıklı çalışıyorlar. Genelde Gayrimenkul danışmanlarının yaptığı, insanı kasan ve sıkan alışkanlıkları yok; örneğin, yer gösterme formu gibi gereksiz bir şeyi silip atmış. Eğitime önem veriyorlar. Müşteri bağlılığını ön planda tutuyorlar. Ekiplerindeki herkes müşterileri ile aynı sosyal çevrede, bu da onlar için büyük bir avantaj.
Kendisi benim ortağın Urla’da yaptığı Kuğu Evleri‘ni çok güzel satacağını söyledi; bekleyip göreceğiz!
Yeni ev alacaklar için bazı olmazsa olmazlar var;
– Güvenlikli Site olsun
– Otopark olsun
– Nezih muhit
Geçenlerde Emlak Kulisi‘nde bir okurum Manavkuyu ve Yeni Girne bölgeleri arasında kararsız kaldığını söyledi. Ben de bu bölgeler hakkındaki düşüncelerimi tekrar belirtmek istedim.
– Yeni Girne artık Yeni Karşıyaka; KSK’ye göre çok daha ferah ve temiz
– Postacılar Mahallesi Yeni Girne’ye göre daha ucuz ve güzel bir alternatif
– Manavkuyu’nun Adliye ve Metro’ya yakınlığı diğer iki bölgeye göre en büyük avantajı. Buna karşılık henüz bir muhit oluşmamış.
Her 3 bölgede de başarılı ve uygun fiyatlı site projeleri bulunmakta. Fiyat olarak en uygun Manavkuyu, en pahalı Yeni Girne. Bence Yeni Girne daha da pahalanacak ama her zaman Mavişehir’in gerisinde kalacak.
Geçenlerde ADSIZ bir okurdan gelen aşk mektubunu yayınlamıştım. Gerekli cevabı da vermiştim.
Evvelki hafta Aysın abi aradı ve birisinin beni aradığını, telefonumu istediğini ama vermediğini söyledi. Arayan kişi benim kendisinin yaptığı bir proje hakkında yazdığım yazıyı okumuş ve benimle görüşmek istiyormuş. Aklıma yine sert geçecek bir telefon görüşmesi geldi ama başa gelen çekilir diyip beyefendiyi aradım.
İlk aldığım aşk mektubunun tam tersine, bu mimar bey yazdığım yazıyı çok beğenmiş ve benimle görüşmek istermiş. Kendilerini Palmiye Park‘a davet ettim ve ortağı ile beraber geldiler. Alaçatı’da çok şirin 4 adet villa yapmışlar ve ben kendilerini tanımadan Küçük Konaklar adlı bu proje ile ilgili bir yazı yazmıştım. Yazdığım yazıya teşekkür etmek istemişler. Geldiler, tanıştık ve çok memnun oldum. En kısa zamanda evlerin içini de görmemi istiyorlar.
Evleri henüz satmamışlar. Alaçatı’da çamlı yol tarafında yapılan evlerden çok farklı ve karakterli evler. Kendileri ile kontağa geçmek isteyen olursa lütfen bana [email protected] adresinden ulaşınız.
Hepinizin en güzel ve masum bayramı kutlu olsun.
Küçükken ne emlak vardı,ne internet vardı, ne de İzmir vardı. Küçükken;
– Benim İzmir’im evimizin önündeki Namik Kemal lisesiydi.
– Küçükken 23 Nisan’larda uzaydan geldiklerini sandığım yabancı çocuklar vardı televizyonda dans eden
– Küçükken Halit Kıvanç vardı televizyonda, 23 Nisan’larda bizi televizyona hapseden
– Halit Kıvanç en son Türk çocukları anons edince yaş gelirdi gözümden, gurur ve heyecandan
– Bir de her 23 Nisan’da İzmir’de deprem olurdu beni şahadet getirttiren!!!
Herkese gururlu, mutlu ve depremsiz bir 23 Nisan diliyorum!
Geçen Aralık ayında Kaç Paralık Ev İstiyoruz? başlıklı bir yazı yazmıştım. Bir süre önce yaptığımız anket sonuçlarına dayalı olarak bazı bilgiler sunmuştum.
Geçenlerde yeni projelerimiz ile ilgilenen bir arkadaş ile sohbet ederken, müşteri kitlemizin çoğunluğunu oluşturan genç ailelerin bütçesi ile ilgili konuştuk. Genç bir ailenin hayallerini gerçekleştirecek bütçesi şöyle;
Geçen haftalarda Internette Ucuz Ev Aramanın ve Bulmanın Yolları adlı bir yazı dizisi yapmıştım. Bazı öneriler gelmişti. Bugün gelen önerilerden birisi de www.makyajcantam.org sayfasının kurt sahibinden geldi. İzmir Emlak Siteleri hakkında bir yazı yazmamı istedi. Süper fikir…
İzmir’deki Emlakçı arkadaşlar, bu yazı özellikle size…
Google’da İzmir Emlak Siteleri diye bir arama yapın ve nasıl bir fırsat olduğunu siz de görün. İzmir isimli 2 site var ve bir tanesi sadece reklam, diğeri de bomboş!
Emlak Gurmesi sayfasında yazdıklarımın çoğu genel konular olmakla beraber, esas yoğunluğu İzmir’e veriyorum. İzmir’in semtlerini, projelerini ve alıcılarını yorumluyorum. Emlak konusunda yazıyorum ama satılık emlaklar ile ilgili bir bölümümüz yok. Internette de yok!
İzmir’deki Gayrimenkul danışmanı arkadaşlara bir önerim var; allahaşkına çok güzel ve akıllı bir İzmir emlak sayfası yapın.
Hadi abi birisi yapsın bunu. Varsa da bana birisi adresi göndersin lütfennnn.
Daha 1 hafta önce Turkiye’nin en çok satılan gazetesi Hürriyet‘in en çok okunan yazarlarından Ayse Arman‘ın köşesine misafir olduktan sonra, cumartesi günü Ayşe Arman’ın canlı kanlı kendisi ile tanıştım.
Çok samimi, çok rahat ve çok güvenli. Bence biraz utangaç ama çaktırmıyor.
İzmir kitap fuarında Alya, Sevgilim ve Ben, Bizim Hikayemiz adlı yeni kitabını imzalamaya gelmiş. Fuarda daha bir çok yazar vardı imza günü için gelen, ama nedense sadece Ayşe Arman’ın masası tıklım tıkıştı :).