fahri kara: Merhaba Serdar Bey size çok soru sormadım ama sayfanızdan emlak piyasasıyla ilgili çok şey öğrendiğimi düşünüyorum.
Size sormak istediğim 850 konutluk folkart bornova projesiyle ilgili yatırım amaçlı olacak. 1+1 balkonsuz genel brüt 56 m 2 ,brüt 40 m 2, net 34.5 m 2 on cephe 1 kat daire 2017 haziran teslim peşin 218.000 taksitli 242.000 tl.Ben taksitli almayı düşünüyorum. Diğer projelerle kıyasladığımda siteli 1+1 daireler 160.000 ile 220.000 satış fiyatı arasında satılıyor ve çoğu bitmiş yada bir sene içinde bitecek projeler.Kira getirileri eşyalı 900 ile 1400 arası.Folkartın fiyatının yüksek olduğunu biliyorum ama diğer projelerle arasında fark olacağını düşünüyorum.Sizce bu dairenin 5 senelik değer artışı ve kira getirisi diğer bornova projelerine kıyaslandığında alınır mı.Sizin görüşünüz bu daireyi alıp almamam konusunda benim için önemli.Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.
Serdar Dağıstan: Projeyi henüz görmedim ama o bölgenin iddialı projelerinden birisi olacağı kesin. Kira getirisi bölgeden çok farklı olmaz. Güçlü bir markanın projesi olacağı için ortalamanın üzerinde değer artışı olur. Satış müdürü Elzem hanım’a da sorun hangi daireyi önerdiğini.