ramazan ez: ben emlakçı dan kat irtifak tapulu bir ev aldım.(tabiki kat mülkiyeti ve kat irtifakı nedir bilmeden. emlakçı evi kooperatiften evi borçlu bir üyenin borcu karşılığında aldığını söyledi. kooperatifin ihtiyaçları karşılığında satılması için 2005 yılında yönetim kurulu kararı ile benimde evimin olduğu zemin katların satış kararı var.bununla ilgili bir üyenin mahkeme kararı da var ) aldığım evin halen çok sorunlu ve yüklü bir borçlu kooperatif olduğunu öğrendim fakat kooperatife üye değilim kooperatifin borcu hayli fazla ve ödemelerinde sorun var. evlerin icra yoluyla alınacağı korkusuyla rahat uyuyamıyorum. kooperatife üye olmadığım halde evim elimden alınabilir mi? hukuki olarak ne yapabilirim. lütfen cevaplarsanız sevinirim. (emlakçı ile aldığım tarihe kadar evin hiç bir borcunun olmadığına dair bir sözleşmem var. ayrıca ev e-devlet sisteminde kat mülkiyeti olarak görünüyor kat irtifak bilginiz bulunmuyor şeklinde uyarı var. tapu bilgi hattını aradım oradan evin kat irtifaklı olduğu söylendi.) lütfen e postama cevap yazarsanız çok sevinirim şimdiden çok teşekkür ederim
Serdar Dağıstan: Kat mülkiyeti ve ise kat irtifakı zaten vardır. Elinizde tapu var mı? Eğer tapunuz var ise kimse sizin malınızı siz izin vermediğiniz sürece satamaz. Elinizdeki tapu ile tapunuz üzerinde bir şerh / ipotek vs.. olup olmadığını öğrenin (tapu müdürlüğünden), eğer var ise hemen bir avukata danışın.